Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán là một trong những hợp đồng phổ biến trong xã hội ngày nay. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ được hết các vấn đề pháp lý cũng như soạn thảo hợp đồng một cách chính xác nhất. Vậy nên, Công ty Luật ACC sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về biên bản thanh lý hợp đồng mua bán này ở bài viết dưới đây.
Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng mua bán mới nhất 2024
1. Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán là gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán là một văn bản quan trọng ghi nhận thỏa thuận giữa hai bên về việc chấm dứt một hợp đồng mua bán đã được ký kết trước đó. Biên bản này đặc biệt quan trọng để quy định các điều khoản liên quan đến việc thanh lý hợp đồng một cách công bằng và hợp pháp.
2. Khi nào cần lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán?
Việc lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán là cần thiết trong một số trường hợp cụ thể nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc chấm dứt một hợp đồng đã được ký kết trước đó. Dưới đây là ba trường hợp phổ biến mà cần phải lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán:
Hai bên tự nguyện thanh lý hợp đồng: Trong trường hợp cả hai bên đều đồng ý chấm dứt hợp đồng mua bán một cách tự nguyện và không có sự vi phạm nào từ bên nào, việc lập biên bản thanh lý hợp đồng là bước quan trọng để ghi nhận sự đồng thuận này. Biên bản này cần mô tả rõ ràng về quá trình đàm phán và thỏa thuận giữa hai bên, cũng như các điều khoản về việc trả lại tài sản, giải phóng các bên khỏi các cam kết và các yêu cầu khác.
Một bên vi phạm hợp đồng và bị bên kia yêu cầu thanh lý hợp đồng: Trong trường hợp một bên vi phạm các điều khoản của hợp đồng mua bán và bị bên kia yêu cầu chấm dứt hợp đồng, việc lập biên bản thanh lý hợp đồng là cần thiết để ghi nhận sự đồng ý và thỏa thuận của cả hai bên về việc này. Biên bản cần phải mô tả rõ lý do chấm dứt hợp đồng, các biện pháp được thực hiện để thanh lý hợp đồng, cũng như quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi hợp đồng được chấm dứt.
Có sự kiện bất khả kháng xảy ra khiến việc thực hiện hợp đồng không thể thực hiện được: Trong trường hợp có sự kiện bất khả kháng như thiên tai, chiến tranh, hoặc thay đổi về quy định pháp luật khiến việc thực hiện hợp đồng trở nên không thể thực hiện được, việc lập biên bản thanh lý hợp đồng là cần thiết để xác định việc chấm dứt hợp đồng mua bán. Biên bản cần phải mô tả rõ về sự kiện bất khả kháng đã xảy ra, các biện pháp được thực hiện để chấm dứt hợp đồng, và các quy định về việc trả lại tài sản và giải phóng các bên khỏi các cam kết trong hợp đồng.
3. Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng mua bán mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_____________________________
BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA
Số: ...……………. …
- Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015;
- Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005;
- Căn cứ Hợp đồng số ...…………. ký ngày ... tháng ... năm ... giữa Công ty ………………… và …………………………;
- Căn cứ khác ……………………………………………………………..
Hôm nay, ngày ... tháng ... năm ..., tại ………………. (Địa chỉ: ………………), chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN (sau đây gọi tắt là “Bên A”)
CÔNG TY…………………………………….
- Địa chỉ trụ sở chính:
- Điện thoại:
- Email:
- Mã số thuế:
- Người đại diện theo pháp luật: ………………………. - Chức vụ: ………………
BÊN MUA (sau đây gọi tắt là “Bên B”)
CÔNG TY ………………………………….
- Địa chỉ trụ sở chính:
- Điện thoại:
- Email:
- Mã số thuế:
- Người đại diện theo pháp luật: ……………………….. - Chức vụ: ……………….
Hai bên thống nhất và đồng ý ký kết biên bản thanh lý hợp đồng này với các điều khoản quy định dưới đây:
ĐIỀU 1: THỎA THUẬN CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Căn cứ theo Hợp đồng số ……………. ký ngày……………. giữa Bên A và Bên B, sau khi nhận thấy những mục đích và lợi ích khi ký kết hợp đồng đã đầy đủ, các bên đồng ý thỏa thuận chấm dứt hợp đồng kể từ ngày các bên đồng ký kết vào Biên bản này.
Các bên được giải phóng khỏi những quy định theo Hợp đồng số………………. mà không phải gặp bất kỳ trở ngại nào, trừ trường hợp một trong các bên vẫn còn nghĩa vụ phải hoàn thành theo Điều 3 của Biên bản này.
Điều 2. NGHĨA VỤ ĐÃ HOÀN THÀNH
2.1. Bên A đã hoàn tất việc giao hàng đúng theo đơn hàng của Hợp đồng số …….…. như sau:
- Tên hàng hóa:
- Mã hàng:
- Số lượng:
- …………..
2.2. Bên B đã hoàn tất việc thanh toán cho Bên A theo giá trị Hợp đồng số ………… với số tiền là: ………………… (bằng chữ ……………………………) theo thông tin chuyển khoản:
- Chủ tài khoản:
- Số tài khoản:
- Ngân hàng:
ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ CÒN LẠI CỦA CÁC BÊN
3.1. Bên A có nghĩa vụ bảo hành số hàng hóa này dựa trên phiếu bảo hành kèm theo từng đơn vị hàng hóa. Việc bảo hành sẽ được thực hiện liên tục trong vòng … năm kể từ ngày Bên B ký vào phiếu bảo hành theo kèm theo từng đơn vị hàng hóa do Bên A cung cấp.
3.2. Bên B có nghĩa vụ báo ngay cho Bên A chậm nhất trong vòng … ngày kể từ ngày phát hiện ra lỗi của hàng hóa để Bên A kịp thời thực hiện nghĩa vụ bảo hành. Lỗi hoặc hư hỏng đó xuất phát từ lỗi kỹ thuật hoặc kết cấu hàng hóa của Bên A.
Nếu Bên B không kịp thời thông báo như quy định của Biên Bản này thì mọi thiệt hại về hàng hóa do Bên B chịu trách nhiệm.
Điều 4. NỘI DUNG KHÁC (NẾU CÓ)
ĐIỀU 5. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Hai bên thống nhất, đồng ý thanh lý Hợp đồng số …….......… ngày ... tháng ... năm ...... theo các thỏa thuận trong Biên bản này.
Các bên cam kết tiếp tục thực hiện những nghĩa vụ còn lại trong Hợp đồng số ………………… theo thỏa thuận tại Điều 3 của Biên bản này.
Biên bản được lập thành 04 bản, giao cho bên A giữ 02 bản, bên B giữ 02 bản và có giá trị pháp lý như nhau./.
|
ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
5. Những lưu ý khi lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán
Những lưu ý khi lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán
Lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán là một quy trình quan trọng nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc chấm dứt một hợp đồng mua bán đã được ký kết trước đó. Dưới đây là một số lưu ý cần được xem xét khi lập biên bản thanh lý hợp đồng mua bán:
Đầy đủ thông tin về hai bên và hợp đồng mua bán cần thanh lý: Trước khi lập biên bản, cần phải đảm bảo rằng có đủ thông tin về cả hai bên tham gia vào hợp đồng mua bán và về nội dung của hợp đồng mua bán cần thanh lý. Điều này bao gồm thông tin cá nhân hoặc thông tin của tổ chức, cũng như các điều khoản chính của hợp đồng mua bán.
Nội dung biên bản thanh lý hợp đồng phải rõ ràng, cụ thể, đầy đủ và không trái với quy định của pháp luật: Biên bản thanh lý cần phải mô tả rõ ràng và cụ thể về lý do chấm dứt hợp đồng, các biện pháp được thực hiện để thanh lý hợp đồng, và quyền và nghĩa vụ của các bên sau khi hợp đồng được chấm dứt. Nội dung của biên bản cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật và không được vi phạm các quy định liên quan.
Biên bản thanh lý hợp đồng cần được hai bên ký tên, đóng dấu (nếu có): Để biên bản có giá trị pháp lý, cần phải có sự đồng ý của cả hai bên tham gia. Do đó, sau khi nội dung của biên bản được thảo luận và thỏa thuận, cần phải có sự ký tên của cả hai bên để chứng nhận việc đồng ý với nội dung của biên bản. Nếu có dấu của các tổ chức, cũng cần phải đảm bảo rằng các dấu này được áp dụng đúng cách và có giá trị pháp lý.
Cẩn thận và chi tiết: Việc lập biên bản thanh lý hợp đồng cần phải được thực hiện một cách cẩn thận và chi tiết, đảm bảo rằng không có thông tin nào bị bỏ sót và không gây hiểu lầm hoặc tranh cãi sau này. Mọi thông tin và điều khoản trong biên bản cần phải được mô tả một cách rõ ràng và đầy đủ.
Lưu trữ và bảo quản: Sau khi lập biên bản, cần phải bảo quản và lưu trữ nó một cách cẩn thận để đảm bảo tính minh bạch và có thể sử dụng trong trường hợp có tranh chấp hoặc khi cần thiết.
6. Câu hỏi thường gặp
6.1 Biên bản thanh lý hợp đồng mua bán có cần công chứng hay không?
Không bắt buộc. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hợp pháp và ràng buộc pháp lý, bạn nên công chứng biên bản thanh lý hợp đồng mua bán.
6.2 Có thể thanh toán tiền đặt cọc khi thanh lý hợp đồng mua bán nhà đất hay không?
Có thể. Việc thanh toán tiền đặt cọc khi thanh lý hợp đồng mua bán nhà đất phụ thuộc vào thỏa thuận của hai bên.
6.3 Bên bán có trách nhiệm hoàn lại tiền đặt cọc cho bên mua hay không?
Có thể. Việc bên bán có trách nhiệm hoàn lại tiền đặt cọc cho bên mua hay không phụ thuộc vào lý do thanh lý hợp đồng và thỏa thuận của hai bên.
Việc soạn thảo hợp đồng đúng vô cùng quan trọng và cần thiết. Nếu bạn có thắc mắc về vấn đề biên bản thanh lý hợp đồng mua bán, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn tận tình và hiệu quả nhất.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!