Hợp đồng là văn bản pháp lý quan trọng ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên về quyền và nghĩa vụ của họ trong một giao dịch cụ thể. Sau khi được ký kết, hợp đồng có hiệu lực pháp lý và ràng buộc các bên thực hiện đúng theo những điều khoản đã cam kết. Trong bài viết này, hãy cùng ACC tìm hiểu về Thực hiện hợp đồng là gì? Quy định về thực hiện hợp đồng nhé
Thực hiện hợp đồng là gì_ Quy định về thực hiện hợp đồng
1. Thực hiện hợp đồng là gì?
Thực hiện hợp đồng là Những hành vi của các chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng nhằm làm cho các điều khoản, nội dung đã cam kết trong hợp đồng trở thành hiện thực.
2. Quy định về thực hiện hợp đồng
Quy định về thực hiện hợp đồng
Đối với hợp đồng đơn vụ
Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đúng như đã thỏa thuận, chỉ được thực hiện trước hoặc sau thời hạn nếu được bên có quyền đồng ý. (Căn cứ Điều 409 Bộ luật dân sự 2015)
Đối với hợp đồng song vụ
Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thỏa thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối với mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 411 và Điều 413 của Bộ luật này.
Trường hợp các bên không thỏa thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau; nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện trước.
(Căn cứ Điều 410 Bộ luật dân sự 2015)
Đối với hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba
Khi thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba thì người thứ ba có quyền trực tiếp yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình; nếu các bên trong hợp đồng có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng thì người thứ ba không có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cho đến khi tranh chấp được giải quyết.
Bên có quyền cũng có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba.
(Căn cứ ĐIều 415 Bộ luật dân sự 2015)
Đối với hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản
Hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Sự thay đổi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quan xảy ra sau khi giao kết hợp đồng;
b) Tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên không thể lường trước được về sự thay đổi hoàn cảnh;
c) Hoàn cảnh thay đổi lớn đến mức nếu như các bên biết trước thì hợp đồng đã không được giao kết hoặc được giao kết nhưng với nội dung hoàn toàn khác;
d) Việc tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không có sự thay đổi nội dung hợp đồng sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho một bên;
đ) Bên có lợi ích bị ảnh hưởng đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, phù hợp với tính chất của hợp đồng mà không thể ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích.
Trong trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, bên có lợi ích bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu bên kia đàm phán lại hợp đồng trong một thời hạn hợp lý.
Trường hợp các bên không thể thỏa thuận được về việc sửa đổi hợp đồng trong một thời hạn hợp lý, một trong các bên có thể yêu cầu Tòa án:
a) Chấm dứt hợp đồng tại một thời điểm xác định;
b) Sửa đổi hợp đồng để cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên do hoàn cảnh thay đổi cơ bản.
Tòa án chỉ được quyết định việc sửa đổi hợp đồng trong trường hợp việc chấm dứt hợp đồng sẽ gây thiệt hại lớn hơn so với các chi phí để thực hiện hợp đồng nếu được sửa đổi.
Trong quá trình đàm phán sửa đổi, chấm dứt hợp đồng, Tòa án giải quyết vụ việc, các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
(Điều 420 Bộ luật dân sự 2015)
3. Nguyên tắc cơ bản trong việc thực hiện hợp đồng
Nguyên tắc tôn trọng hợp đồng:
Các bên phải thực hiện hợp đồng theo đúng những điều khoản đã thỏa thuận giữa các bên.
Các bên không được tự ý thay đổi, bổ sung hoặc sửa đổi các điều khoản của hợp đồng mà không có sự đồng ý của các bên liên quan.
Các bên phải thực hiện hợp đồng một cách thiện chí và hợp tác với nhau.
Nguyên tắc tuân theo pháp luật:
Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo quy định của pháp luật hiện hành.
Các bên không được thực hiện hợp đồng trái với quy định của pháp luật.
Nếu có quy định của pháp luật đặc biệt về thực hiện hợp đồng thì quy định đó được áp dụng thay cho quy định chung trong Bộ luật Dân sự 2015.
Nguyên tắc bình đẳng giữa các bên:
Các bên tham gia hợp đồng có quyền và nghĩa vụ bình đẳng nhau.
Không bên nào được lợi dụng vị trí, quyền lực của mình để xâm hại lợi ích hợp pháp của bên kia.
Các bên phải tôn trọng lẫn nhau và đối xử với nhau một cách công bằng.
Nguyên tắc tự nguyện:
Hợp đồng được giao kết dựa trên sự tự nguyện của các bên tham gia.
Không bên nào được cưỡng ép, đe dọa hoặc sử dụng các biện pháp phi pháp để buộc bên kia ký kết hợp đồng.
Các bên có quyền từ chối ký kết hợp đồng mà không phải chịu bất kỳ trách nhiệm nào.
Nguyên tắc trách nhiệm:
Mỗi bên tham gia hợp đồng phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện nghĩa vụ của mình.
Bên vi phạm hợp đồng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại bao gồm thiệt hại trực tiếp và thiệt hại gián tiếp.
4. Thực hiện hợp đồng đối với từng loại hợp đồng cụ thể
Hợp đồng mua bán hàng hóa:
Bên bán phải giao hàng hóa đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, mẫu mã theo đúng thời hạn, địa điểm đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bên mua phải thanh toán tiền mua hàng hóa đúng hạn, đúng cách theo phương thức thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bên bán có quyền lưu giữ hàng hóa cho đến khi bên mua thanh toán đầy đủ tiền mua hàng hóa.
Bên mua có quyền kiểm tra hàng hóa trước khi nhận hàng.
Hợp đồng thuê nhà:
Bên cho thuê phải giao cho bên thuê nhà tài sản cho thuê trong tình trạng có thể sử dụng được.
Bên thuê nhà phải sử dụng tài sản cho thuê đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bên thuê nhà phải trả tiền thuê nhà đúng hạn, đúng cách theo phương thức thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bên cho thuê có quyền thu hồi tài sản cho thuê nếu bên thuê nhà vi phạm hợp đồng.
Hợp đồng lao động:
Người sử dụng lao động phải đảm bảo việc làm và điều kiện làm việc an toàn, vệ sinh lao động cho người lao động.
Người lao động phải thực hiện công việc được giao phó một cách trung thực, chăm chỉ, hiệu quả.
Người sử dụng lao động phải trả lương cho người lao động đúng hạn, đúng cách theo quy định của pháp luật và hợp đồng lao động.
Người lao động có quyền yêu cầu chấm dứt hợp đồng lao động nếu người sử dụng lao động vi phạm hợp đồng lao động.
Hợp đồng vận chuyển:
Bên vận chuyển phải vận chuyển hàng hóa đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, mẫu mã theo đúng thời hạn, địa điểm đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bên gửi hàng phải cung cấp cho bên vận chuyển đầy đủ thông tin về hàng hóa.
Bên nhận hàng phải kiểm tra hàng hóa trước khi nhận hàng.
Bên vận chuyển có quyền từ chối vận chuyển hàng hóa nếu hàng hóa không đáp ứng các điều kiện vận chuyển theo quy định của pháp luật.
5. Rủi ro và biện pháp phòng ngừa trong thực hiện hợp đồng
Việc thực hiện hợp đồng tiềm ẩn nhiều rủi ro, có thể ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia. Một số rủi ro phổ biến thường gặp bao gồm:
Rủi ro về bên tham gia hợp đồng:
Hành vi của bên tham gia:
Bên vi phạm hợp đồng: không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ, dẫn đến thiệt hại cho bên kia.
Bên mất khả năng thanh toán: phá sản, giải thể, v.v.
Năng lực thực hiện hợp đồng:
Thiếu kinh nghiệm, chuyên môn, nguồn lực để thực hiện nghĩa vụ.
Thay đổi về năng lực tài chính, nhân sự, v.v.
Rủi ro về đối tượng hợp đồng:
Hàng hóa, dịch vụ không đảm bảo chất lượng, số lượng: không đúng với thỏa thuận trong hợp đồng, gây thiệt hại cho bên sử dụng.
Tài sản cho thuê không đáp ứng điều kiện sử dụng: hư hỏng, không an toàn, v.v.
Công trình xây dựng không đạt chất lượng, tiến độ: ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của bên thuê.
Rủi ro về điều kiện thực hiện hợp đồng:
Thay đổi về giá cả nguyên vật liệu, nhân công: dẫn đến tăng chi phí thực hiện hợp đồng, ảnh hưởng đến lợi nhuận của bên thực hiện.
Biến động thị trường, chính sách kinh tế: ảnh hưởng đến nhu cầu, giá cả hàng hóa, dịch vụ.
Thiên tai, dịch bệnh, v.v.: gây gián đoạn hoạt động sản xuất, kinh doanh, ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng.
Rủi ro về thanh toán:
Bên thanh toán chậm trễ, không thanh toán: gây khó khăn cho bên thực hiện hợp đồng trong việc thu hồi vốn, đầu tư, v.v.
Thay đổi tỷ giá hối đoái: ảnh hưởng đến lợi nhuận của bên thực hiện hợp đồng nếu thanh toán bằng ngoại tệ.
Rủi ro thanh toán quốc tế: thủ tục thanh toán phức tạp, tiềm ẩn rủi ro lừa đảo.
Để hạn chế rủi ro trong việc thực hiện hợp đồng, các bên tham gia cần thực hiện các biện pháp phòng ngừa sau:
Lựa chọn đối tác uy tín:
Tìm hiểu kỹ về năng lực tài chính, kinh nghiệm, uy tín của đối tác trước khi ký kết hợp đồng.
Tham khảo ý kiến của các chuyên gia, tổ chức tư vấn uy tín.
Yêu cầu đối tác cung cấp các giấy tờ pháp lý, hồ sơ năng lực liên quan.
Xác định rõ ràng các điều khoản hợp đồng:
Nêu rõ ràng, chi tiết các nghĩa vụ, quyền lợi của các bên trong hợp đồng.
Thỏa thuận cụ thể về giá cả, số lượng, chất lượng, thời gian, địa điểm giao hàng, thanh toán, v.v.
Quy định rõ ràng về trách nhiệm của các bên trong trường hợp vi phạm hợp đồng.
Áp dụng các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng:
Yêu cầu đặt cọc, bảo lãnh thực hiện hợp đồng.
Sử dụng các hình thức thanh toán an toàn như thanh toán qua ngân hàng, séc bảo lãnh, v.v.
Quy định về hình thức bảo hiểm rủi ro cho hợp đồng.
Theo dõi, giám sát việc thực hiện hợp đồng:
Thường xuyên theo dõi tiến độ thực hiện hợp đồng, đảm bảo các bên thực hiện đúng nghĩa vụ.
Giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Có phương án dự phòng để ứng phó với các rủi ro tiềm ẩn.
Sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật:
Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng.
Nhờ luật sư tư vấn về các biện pháp phòng ngừa rủi ro phù hợp với từng loại hợp đồng cụ thể.
6. Câu hỏi thường gặp
Thực hiện hợp đồng có đơn giản là thực hiện các điều khoản trong hợp đồng đúng không?
Không hoàn toàn. Thực hiện hợp đồng không chỉ là việc tuân thủ các điều khoản mà còn bao gồm việc đảm bảo hiệu lực và tính khả thi của các cam kết.
Việc không thực hiện hợp đồng có thể có hậu quả pháp lý không?
Có. Việc không thực hiện hợp đồng có thể dẫn đến hậu quả pháp lý như bồi thường thiệt hại, mất quyền lợi hay vi phạm cam kết.
Liệu việc thực hiện hợp đồng có thể bị ảnh hưởng bởi những yếu tố bên ngoài không?
Có. Thực hiện hợp đồng có thể bị ảnh hưởng bởi những yếu tố bên ngoài như thay đổi về điều kiện thị trường, khả năng tài chính hay sự thay đổi trong luật pháp.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề Thực hiện hợp đồng là gì? Quy định về thực hiện hợp đồng. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!