Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu Mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm mới nhất (Cập nhật 2023). Mời Quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.
1. Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013.
2. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm sử dụng trong những trường hợp nào?
Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm sử dụng khi đất hoặc khu vực xây dựng của chủ thầu thuộc những trường hợp sau:
- Diện tích đất thuộc khu vực quy hoạch của Nhà nước để xây dự án công cộng, khu đô thị, nông thôn mới, đất hỗn hợp, quy hoạch lộ giới như mở đường, mở hẻm…
- Diện tích đất thuộc diện thu hồi của Nhà nước
- Diện tích đất xảy ra tranh chấp, chưa giải quyết
- Công trình thuộc diện quy hoạch phân khu xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện.
- Phù hợp với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho từng khu vực.
Xem thêm: Thủ tục điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
3. Mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
—————————
ĐƠN XIN XÂY DỰNG NHÀ TẠM
Kính gửi: ......................................................................................................
[1] Tên tổ chức, cá nhân: ...............................................................................
– Người đại diện: ................................................... Chức vụ: ..............................
– Địa chỉ liên hệ: ..........................................................................................................
– Số nhà: ........................................................ Đường: ...............................................
– Phường (xã): ............................................................................................................
– Tỉnh, thành phố: .......................................................................................................
– Số điện thoại: ...........................................................................................................
[2]. Địa điểm xây dựng:
– Lô đất số: .................................................................... Diện tích: ............. m2 ……
– Tại: ....................................................................... đường: .......................................
– Phường (xã): .................................................... Quận (huyện): ...............................
– Tỉnh, thành phố: ......................................................................................................
– Nguồn gốc đất: .........................................................................................................
[3]. Nội dung xin phép xây dựng tạm:
– Loại công trình: ............................................ Cấp công trình: .................................
– Diện tích xây dựng tầng 1: ..................... m2; tổng diện tích sàn: .......................m2.
– Chiều cao công trình: ..........................m; số tầng: ..................................................
[4]. Đơn vị hoặc người thiết kế: ..................................................................................
– Địa chỉ: ....................................................................................................................
– Điện thoại: ...............................................................................................................
[5]. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): .....................................................
– Địa chỉ: ............................................ Điện thoại: ....................................................
– Giấy phép hành nghề (nếu có): ........................................ Cấp ngày: ......................
[6]. Phương án phá dỡ (nếu có): .................................................................................
[7]. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ….. tháng.
[8]. Tôi xin cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
|
.................., ngày…..tháng……năm….. Người làm đơn (Ký tên, đóng dấu nếu có) |
4. Hướng dẫn cách điền thông tin mẫu đơn xin phép làm nhà tạm
Bạn điền thông tin vào mẫu đơn trên theo hướng dẫn sau:
- [1]. Phần thông tin của chủ đầu tư: cần cung cấp đầy đủ thông tin như tên, người đại diện, địa chỉ liên hệ, số điện thoại,..
- [2]. Địa điểm xây dựng: điền đầy đủ lô đất, diện tích, địa chỉ xây dựng
- [3]. Nội dung xin phép xây dựng tạm: ghi cụ thể loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng, chiều cao công trình,..
- [4]. Đơn vị hoặc người thiết kế ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại
- [5]. Cung cấp thông tin về Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có)
- [8]. Cuối cùng người làm đơn cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Sau khi viết đơn xong thì người làm đơn ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên.
5. Những câu hỏi thường gặp.
5.1. Vì sao phải xin giấy phép xây dựng tạm?
Khi xây dựng công trình chủ sở hữu cần xin cấp giấy phép tạm thời vì những lý do sau:
- Giúp xác định được công trình hoặc nhà ở có hợp pháp hay không.
- Thủ tục pháp lý bắt buộc với những công trình được pháp luật quy định.
- Xác minh kích thước đất trong sổ đỏ và quyền sở hữu chính chủ quy hoạch không.
- Tránh được các vấn đề kiện tụng liên quan đến việc xây dựng.
- Nếu là đất nông nghiệp cần được giấy phép để chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Giấy phép xây dựng tạo điều kiện cho chủ sở hữu thuận lợi trong việc xây dựng nhanh chóng nhất.
- Giấy phép xây dựng tạm giúp nhà nước quản lý được xây dựng dự án quy hoạch. Giám sát được quá trình hình thành và phát triển bảo vệ môi trường, cảnh quan thiên nhiên.
5.2. Hồ sơ xin xây nhà tạm trên đất nông nghiệp gồm những gì?
1/ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo mẫu;
2/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
3/ Bản trích đo bản đồ địa chính (nếu chuyển mục đích một phần thửa)
4/ Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng công trình (2 bản chính)
Nếu nộp đủ hồ sơ hợp lệ, thì Giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc.
5.3. Một số lưu ý khi xin giấy cấp phép xây dựng tạm thời là gì?
Một vấn đề các chủ sở hữu công trình không nên bỏ qua khi xin giấy phép xây dựng tạm. Chi tiết như sau;
- Trong quá trình quy hoạch, chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn chi phí phá dỡ, cưỡng chế quy hoạch. Bạn không được đền bù một khoản tiền nào khi vi phạm quy định về cấp giấy phép xây dựng.
- Việc đền bù chỉ được áp dụng cho kế hoạch quy hoạch của cơ quan nhà nước.
- Bạn cần chuẩn bị giấy tờ đầy đủ tránh làm ảnh hưởng đến quá trình xin cấp phép.
- Chủ đầu tư không nên tự ý xây dựng công trình khi đang chờ phê duyệt hồ sơ cấp giấy phép.
5.4. Xây nhà tạm trên đất nông nghiệp được không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 170 Luật đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, người sử dụng đất phải có nghĩa vụ sử dụng đúng mục đích sử dụng của đất.
Mục đích sử dụng đất được ghi rõ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ giao đất khác, người sử dụng đất không được làm trái với mục đích ghi trên các loại giấy tờ này.
Như vậy đất nông nghiệp được sử dụng với mục đích là để sản xuất nông nghiệp, mọi hoạt động sử dụng trái với mục đích sử dụng trên là không được phép, kể cả việc xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp.
Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết Mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm mới nhất. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của Quý bạn đọc về xây dựng nhà tạm. Xem thêm bài viết về các chủ đề khác của của chúng tôi tại đây. Trân trọng !
Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tư vấn: 1900.3330
Zalo: 084.696.7979
Fanpage: : ACC Group – Đồng Hành Pháp Lý Cùng Bạn
Mail: [email protected]
Cảm ơn Quý đọc giả đã tham khảo bài viết Mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm mới nhất. Trân trọng cảm ơn !
#đơn xin xây dựng nhà tạm
| ✅ Mẫu đơn: | ⭕ Xây dựng nhà tạm |
| ✅ Dịch vụ: | ⭐ Trọn Gói - Tận Tâm |
| ✅ Zalo: | ⭕ 0846967979 |
| ✅ Hỗ trợ: | ⭐ Toàn quốc |
| ✅ Hotline: | ⭕ 1900.3330 |
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!