Với giá bất động sản đang có xu hướng tăng nhanh, vấn đề sở hữu một căn nhà hay căn hộ trở nên khó khăn hơn. Để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều gia đình đã tính đến phương án thuê nhà. Với phương án này, các gia đình có thể linh hoạt lựa chọn địa điểm và giảm căng thẳng chi tiêu.
Trong số các tin đăng bán chung cư tại Gia Lâm, bạn có thể cân nhắc lựa chọn chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với những ưu điểm sau:
- Thuận tiện cho các bạn đi làm, học tập tại quận Gia Lâm và các khu vực liên quan.
- Không căng thẳng về tài chính khi sở hữu bất động sản mà vẫn tận hưởng tiện ích nội khu và ngoại khu khi thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.
Nhu cầu thuê căn hộ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm ngày càng tăng, đặc biệt là các gia đình trẻ, các bạn sinh viên ở cùng nhau hay các bạn trẻ mới khởi nghiệp. Giá thuê diện tích 50-80m2 là 5 triệu đến 13 triệu mỗi tháng rất đáng để cân nhắc.
1. Cho Thuê Chung Cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Tháng 3/2023
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mà bạn có thể cân nhắc trước khi ký hợp đồng:
- Vị trí chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Đây được coi là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá cho thuê. Tốt nhất là chọn một địa điểm gần trường học hoặc nơi làm việc của bạn và tránh băng qua những con đường hẹp. Ngoài ra, hãy chú ý đến hướng nhà, vị trí tầng mà căn hộ tọa lạc, vị trí của các cửa sổ, số lượng cửa sổ trong mỗi phòng,…
-Diện tích sử dụng căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Đương nhiên diện tích càng lớn thì giá cho thuê căn hộ càng cao.
- View cảnh quan ngoại vi: Môi trường xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người sống trong căn hộ. Sở hữu căn hộ hướng ra cây xanh, hồ nước hay công viên,… sẽ mang đến cảm giác mát mẻ, dễ chịu. Tuy nhiên, những căn hộ có tầm nhìn đẹp thường có giá thuê cao hơn.
- Tiện ích nội ngoại khu khi thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê.
2. Lưu Ý Cho Thuê Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Khi quyết định thuê căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, bạn cần cân nhắc các yếu tố sau trước khi ký hợp đồng thuê:
- Kiểm tra hệ thống điện, nước, PCCC của căn hộ.
- Kiểm tra hệ thống an ninh và nhân sự trong khu vực chung cư, việc xử lý sự cố tại chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có tốt không.
- Bạn cũng có thể đến xem căn hộ vào các thời điểm khác nhau trong ngày để biết hướng nắng chiều và tối tại căn hộ. Có hoạt động ồn ào của dân cư xung quanh hay hoạt động gây ô nhiễm của các nhà máy, xí nghiệp không?
3. Những điểm cần có trong hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
- Chủ căn hộ cho thuê Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cần được xác minh: sử dụng giấy tờ tùy thân như CMND, Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, Hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu bạn là chủ nhà thứ hai (người có quyền cho thuê lại), bạn sẽ cần ký hợp đồng với chủ nhà chính để xem có hợp đồng nào cấm cho thuê lại không.
– Xác định giá thuê, tiền đặt cọc và các chi phí khác khi sống tại chung cư Jialin Ocean Park Jialin: Trong hợp đồng cần ghi rõ giá thuê là bao nhiêu, vào ngày nào, đóng tiền như thế nào. , giá trị đặt cọc (thanh toán tiền đặt cọc trong trường hợp này), chi phí sinh hoạt (điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ chung cư, thuế,…). Bạn nên kiểm tra kỹ các chỉ số điện nước trước khi nhận phòng để đảm bảo rằng các khoản phí đã được tính chính xác.
- Tìm hiểu quyền sở hữu và các yêu cầu đặc biệt khác: có thể sử dụng những tiện ích nào trong/ngoài khu vực. Vật nuôi hoặc doanh nghiệp có được phép vào căn hộ không? Các hình phạt cho vi phạm là gì?
- Kiểm tra các thiết bị gia dụng (nếu có) trong căn hộ.
- Điều kiện chấm dứt: có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không (báo trước bao nhiêu ngày, có bồi thường gì không). Trường hợp chủ nhà đơn phương hủy hợp đồng cũng vậy.
- Cuối cùng, hai bên ký tên, mỗi bên giữ một bản.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!