Bài viết này sẽ đàm phán về tình hình tranh chấp đất đai ở Nghệ An, đi sâu vào nguyên nhân và hậu quả của những mâu thuẫn này. Chúng ta sẽ khám phá các yếu tố gây tranh cãi và nhìn nhận về tác động của chúng đối với cộng đồng và phát triển kinh tế địa phương.
Giải quyết các vụ tranh chấp đất đai ở Nghệ An như thế nào?
Giải quyết các vụ tranh chấp đất đai ở Nghệ An như thế nào?
Những vấn đề pháp lý cần được làm rõ trong vụ tranh chấp đất ở huyện Diễn Châu
Trong suốt gần 10 năm, các quyết định liên quan đến vụ tranh chấp đất đai giữa hai bên có biệt danh là “bạn cọc chèo” ở xã Diễn Đoài, huyện Diễn Châu đã có hiệu lực pháp luật. Tuy nhiên, cơ quan thi hành án dân sự huyện Diễn Châu đã gặp khó khăn trong việc thực hiện bản án do một số vấn đề pháp lý chưa được làm rõ, và gia đình ông Hồ Trọng Quyên không chấp nhận kết quả của Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm tỉnh Nghệ An.
Nguồn gốc của tranh chấp được ông Quyên và vợ cung cấp thông tin. Theo họ, vào năm 1984, gia đình ông Quyên được UBND xã Diễn Đoài cấp đất ở với diện tích 1355m2, được thể hiện trong tờ số 04, bản đồ 299 xã Diễn Đoài lập năm 1986. Tuy nhiên, vào năm 1999, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lại chỉ ghi diện tích 1295m2 và không có sơ đồ, tọa độ đỉnh điểm thửa đất. Ông Quyên khẳng định rằng gia đình anh đã xây nhà ở và sử dụng đất này ổn định từ năm 1986.
Vấn đề nảy sinh khi ông Nguyễn Hữu Thi, anh rể của ông Quyên, đưa ra yêu cầu sử dụng 200m2 đất ở và 205m2 đất vườn thuộc thửa đất của ông Quyên. Ông Thi cho rằng ông đã mua đất này từ UBND xã Diễn Đoài từ năm 1991. Tuy nhiên, ông Quyên phản đối và cho rằng ông Thi không cung cấp thông tin đầy đủ về việc mua đất.
Cuộc tranh chấp đã điều tra sâu rộng, với nhiều bằng chứng và ý kiến từ các nhân chứng. Trong buổi hòa giải, Chủ tịch UBND xã Diễn Đoài đã kết luận rằng ông Quyên có quyền sử dụng 200m2 đất ở, nhưng thửa đất tranh chấp (thửa 473) không được công nhận vì không có trong GCNQSDĐ của ông Quyên. Ông Thi cũng không có đủ cơ sở pháp lý để sử dụng đất theo quan điểm của UBND xã.
Tuy nhiên, cả hai bên đều không hài lòng với quyết định và đã tiếp tục gửi đơn khiếu nại. Nhiều người trong cộng đồng cũng đã ký tên xác nhận rằng thửa đất đang tranh chấp là của ông Quyên.
Tóm lại, vụ án tranh chấp đất đai ở xã Diễn Đoài vẫn còn nhiều mâu thuẫn và chưa có giải quyết hài lòng từ cả hai bên. Sự không hài lòng của ông Quyên và sự ủng hộ từ cộng đồng đặt ra nhiều thách thức cho cơ quan thi hành án và hệ thống tư pháp để tìm ra giải pháp công bằng và hợp lý.
Kiểm điểm trách nhiệm trong vụ tranh chấp đất đai có nhiều khuất tất giữa anh em ruột tại huyện Quỳnh Lưu
Sau hơn một năm từ khi Báo Nghệ An đưa tin, Tổ công tác của huyện Quỳnh Lưu đã đưa ra kết luận về vụ tranh chấp đất đai tại xóm 2, xã Quỳnh Liên. Kết quả cho thấy các thông tin mà báo đã phản ánh là chính xác, và huyện đã yêu cầu kiểm điểm nghiêm túc những cá nhân liên quan.
Ngày 8/8, một lãnh đạo UBND huyện Quỳnh Lưu thông báo rằng huyện đã có văn bản xử lý sau khi kiểm tra vụ tranh chấp đất đai. Đây là vụ án được Báo Nghệ An phản ánh trong bài viết "Nhiều khuất tất trong vụ tranh chấp đất đai giữa anh em ruột ở Quỳnh Giang," đăng tải vào ngày 4/7/2022. Huyện đã thành lập tổ công tác ngay sau khi nhận được phản ánh từ Báo Nghệ An, và sau hơn một năm kiểm tra, kết quả cho thấy các thông tin mà báo phản ánh là đúng.
Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm tra từ Tổ công tác, Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu đã giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND huyện để thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 02/01/2004 cho ông Lê Văn Thọ đối với thửa đất 104, tờ bản đồ số 3, bản đồ 299 tại xã Quỳnh Giang.
Chủ tịch UBND huyện cũng yêu cầu UBND xã Quỳnh Giang và Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của các cá nhân liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận không đúng quy định. Đồng thời, Phòng Nội vụ được giao nhiệm vụ hướng dẫn Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Quỳnh Giang tổ chức kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của những cá nhân đã để xảy ra tồn tại và khuyết điểm nêu tại kết luận này, báo cáo về UBND huyện trước ngày 30/9/2023.
Trước đó, bà Nguyễn Thị Liên, trong đơn kêu cứu gửi Báo Nghệ An, chia sẻ về nguy cơ trắng tay của gia đình khi đối mặt với tranh chấp đất đai do những người thân trong gia đình. Sau hơn một năm kiểm tra, Tổ công tác đã kết luận rằng thông tin bất minh mà Báo Nghệ An đưa ra là chính xác.
Kết quả kiểm tra cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đảm bảo quy định pháp luật, và tên của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng không thống nhất với nhau. Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng bị xác nhận là không đúng quy định pháp luật, và trách nhiệm thuộc về các cơ quan chức năng và các cá nhân liên quan năm 2003.
Sau kết quả kiểm tra, Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu đã giao các đơn vị hướng dẫn bà Nguyễn Thị Liên, ông Lê Văn Thọ tự tổ chức hòa giải để xác định quyền sở hữu, quyền định đoạt thửa đất 104, tờ bản đồ số 3 tại xã Quỳnh Giang hoặc có thể khởi kiện tranh chấp nếu không đạt được hòa giải. Các công dân có thể đến UBND xã Quỳnh Giang, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Quỳnh Lưu để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định sau khi có kết quả hòa giải hoặc kết luận cuối cùng của Tòa án nhân dân.
Vụ kiện tranh chấp đất đai vì cho bạn ở nhờ có nhiều tình tiết cần phải làm rõ tại huyện Đô Lương
Gia đình ông Lê Sỹ Ngũ tại xã Lưu Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An, đã chia sẻ mảnh đất của mình với ông Thái Lam Hồng vì lòng nhân ái khi ông Hồng không có nơi ở. Tuy nhiên, mặc dù người bạn này đã quay về quê hương, mảnh đất mà gia đình ông Ngũ đã cho mượn đang đối diện nguy cơ mất mát do một vụ án đang được xét xử tại TAND Cấp cao tại Hà Nội từ ngày 24/12/2021.
Vào năm 1970, ông Lê Sỹ Ngũ và bà Nguyễn Thị Liên đã được chia mảnh đất từ bố mẹ và sống ổn định tại xã Lưu Sơn. Năm 1978, họ đã nhượng ông Thái Lam Hồng sử dụng mảnh đất để xây nhà tạm vì ông Hồng lúc đó không có nhà cửa. Trong thời gian sống chung, ông Ngũ đã nộp thuế đất đầy đủ theo quy định từ năm 1970 đến nay và nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ UBND huyện Đô Lương vào năm 2000 và đổi lại vào năm 2010.
Tuy nhiên, vào năm 1982, ông Ngũ và bà Liên ly hôn, và sau đó, mảnh đất được nhượng cho ông Hồng đã trở thành tâm điểm tranh chấp. Tranh cãi giữa bà Liên và ông Hồng đã dẫn đến một vụ kiện, và bản án sơ thẩm năm 1983 yêu cầu ông Hồng phải tháo dỡ nhà. Tuy nhiên, án phúc thẩm năm 1984 đã hủy bản án sơ thẩm vì có thỏa thuận giải quyết nội dung tranh chấp giữa bà Liên và ông Hồng.
Sau khi ông Hồng qua đời vào năm 1999, gia đình ông Hồng không còn ai ở trên mảnh đất tranh chấp, và đưa ra quyết định nhờ người khác trông coi theo giấy uỷ quyền hợp pháp. Từ năm 2006, gia đình ông Ngũ đã đề xuất nhiều lần giải quyết vụ án, nhưng không nhận được phản hồi từ gia đình ông Hồng.
Quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 16/2020/DS-ST TAND tỉnh Nghệ An đã tạm giao phần diện tích đất là 58,8m2 cho gia đình ông Hồng và buộc họ trả lại diện tích đất còn lại cho ông Ngũ. Tuy nhiên, gia đình ông Ngũ đã đưa ra kháng cáo, cho rằng quyết định của bản án không tuân thủ đúng quy định pháp luật và đã có những vi phạm trong tố tụng và thu thập chứng cứ.
Viện Kiểm sát nhân dân Cấp cao tại Hà Nội cũng đã kháng nghị toàn bộ quyết định của bản án sơ thẩm, nhấn mạnh rằng nó có những vi phạm về tố tụng và đánh giá chứng cứ, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Viện Kiểm sát nhân dân Cấp cao tại Hà Nội đề xuất hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án để TAND Cấp cao tại Hà Nội giải quyết lại theo quy định pháp luật.
Giải quyết các vụ tranh chấp đất đai ở Nghệ An như thế nào?
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi: Trường hợp tranh chấp đất đai ở huyện Diễn Châu có những vấn đề pháp lý nào chưa được làm rõ?
Trả lời: Trong trường hợp tranh chấp ở huyện Diễn Châu, vấn đề pháp lý chưa được làm rõ bao gồm diện tích đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không đồng nhất và thiếu thông tin chi tiết như sơ đồ, tọa độ đỉnh điểm thửa đất.
Câu hỏi: Kết quả kiểm điểm trong vụ tranh chấp đất đai ở Quỳnh Giang của huyện Quỳnh Lưu ra sao?
Trả lời: Kết quả kiểm điểm trong vụ tranh chấp ở Quỳnh Giang của huyện Quỳnh Lưu cho thấy các thông tin mà Báo Nghệ An đã phản ánh là chính xác. Huyện đã yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định và kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của các cá nhân liên quan.
Câu hỏi: Trong vụ án tranh chấp đất đai ở Đô Lương, gia đình ông Lê Sỹ Ngũ đang đối mặt với những khó khăn gì?
Trả lời: Gia đình ông Lê Sỹ Ngũ ở Đô Lương đang đối mặt với nguy cơ mất mát mảnh đất mà họ đã cho mượn do vụ án đang được xét xử tại TAND Cấp cao tại Hà Nội từ ngày 24/12/2021. Việc tranh cãi về việc chia đất sau ly hôn và quyết định của bản án sơ thẩm tạo ra nhiều khó khăn và lo ngại cho gia đình ông Lê Sỹ Ngũ.
Câu hỏi: Những điểm gì UBND tỉnh Nghệ An đã làm tốt trong việc quản lý nhà nước về đất đai theo kết luận của Bộ Tài nguyên và Môi trường?
Trả lời: UBND tỉnh Nghệ An đã hiệu quả trong việc chỉ đạo tổ chức lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện, cũng như thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!