Đơn kiến nghị tranh chấp đất đai
1. Nội dung đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
Ngày tháng năm: [Ngày, tháng, năm]
Tên cơ quan giải quyết tranh chấp: [Tên cơ quan]
Người đề nghị (hoặc người đại diện): [Tên đầy đủ], [Nơi cư trú/làm việc]
Nội dung đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất bao gồm những yêu cầu sau:
- [Mô tả ngắn về bản chất của tranh chấp đất]
- [Yêu cầu cụ thể đối với việc giải quyết tranh chấp đất]
Danh sách tài liệu và chứng cứ kèm theo đơn đề nghị:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân khác của các bên liên quan.
- Sổ hộ khẩu (nếu có).
- Các giấy tờ liên quan khác đến tình trạng và quyền lợi đất đai.
[Chữ ký (nếu cần)]
2. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…….ngày…..tháng….. năm…..
ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn):………………………
Họ và tên tôi là:……………………………………………………………………………………
Sinh năm: ……………………………………………………………………………………
CMND/CCCD: ……………………………………………………………………………………
Ngày cấp:……………………………………. nơi cấp:…………………………..
Hộ khẩu thường trú:……………………………………………………………………………………
Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà):……………………………………………………………………………………
Nơi ở:……………………………………………………………………………………
Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị …………….. tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ………………………., trú tại …………….. để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.
Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.
Tôi chân thành cảm ơn !
|
Tài liệu có gửi kèm theo: – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất -………………………………………… |
NGƯỜI LÀM ĐƠN ĐỀ NGHỊ (ký và ghi rõ họ tên) |
3. Cách viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
Cách viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai
Bước 1: Để bắt đầu, đề cập đến tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Thẩm quyền này được xác định theo điều 203 của Luật đất đai 2013, đã được sửa đổi và bổ sung vào năm 2018, với UBND được ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
Bước 2: Tiếp theo, ghi rõ tên và địa chỉ cư trú của người gửi đơn (người đề nghị), cũng như chi tiết về các bên mà họ cho rằng có liên quan đến vấn đề tranh chấp đất đai.
Bước 3: Mô tả chi tiết nội dung đề nghị giải quyết tranh chấp, bao gồm lý do, mục đích và các yêu cầu cụ thể để cơ quan có thẩm quyền có thể giải quyết tình hình tranh chấp.
Tóm tắt vụ việc dẫn đến tranh chấp đất đai, liệt kê các sự kiện theo thứ tự thời gian và nêu rõ các tranh chấp giữa các bên liên quan đến khu vực tranh chấp. Yêu cầu giải quyết tranh chấp, bao gồm xác định ranh giới thửa đất, quyền sử dụng đất hợp pháp của các bên,...
Bước 4: Kết thúc đơn bằng chữ ký và tên đầy đủ của người gửi đơn cũng như sự xác nhận của chính quyền địa phương.
Nếu đơn gửi là của cá nhân, cần có chữ ký hoặc điểm chỉ của người gửi đơn. Nếu đơn gửi là của tổ chức, người đại diện hợp pháp của tổ chức cần ký tên, ghi rõ tên và chức vụ của mình, cũng như đóng dấu của tổ chức. Đối với tổ chức doanh nghiệp, cần tuân thủ quy định về sử dụng con dấu theo Luật doanh nghiệp.
Bước 5: Liệt kê danh mục tài liệu và chứng cứ liên quan đến tranh chấp đất đai, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân,... nhằm hỗ trợ công tác điều tra và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.
5. Nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai ở đâu?
Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, khi phát sinh tranh chấp về đất đai, người sử dụng đất có thể nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp tại các cơ quan sau:
- Đối với Tòa án: Người dân có thể nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp huyện hoặc Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất tranh chấp.
- Cơ quan thanh tra: Tiếp nhận đơn khiếu nại, tố cáo về việc tranh chấp đất đai do vi phạm của cơ quan hành chính nhà nước.
- Đối với UBND cấp huyện: Áp dụng cho các trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất phi nông nghiệp như đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất…
- Đối với UBND cấp xã: Áp dụng cho các trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp giữa các hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi địa bàn xã.
Như vậy, tùy thuộc vào tính chất và loại hình đất đai tranh chấp mà người dân sẽ nộp đơn đề nghị giải quyết đến cơ quan có thẩm quyền phù hợp.
6. Thời gian để giải quyết tranh chấp đất đai là bao lâu?
Theo khoản 3 của Điều 61 trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP) thời gian để giải quyết tranh chấp đất đai như sau:
- Việc giải quyết tranh chấp đất đai dưới thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phải được hoàn thành trong thời hạn không quá 90 ngày;
- Việc giải quyết tranh chấp đất đai dưới thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thời gian giải quyết không vượt quá 60 ngày;
- Việc giải quyết tranh chấp đất đai dưới thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, sẽ được giải quyết trong vòng tối đa 45 ngày;
- Cưỡng chế thi hành án quyết định giải quyết tranh chấp đất đai không được kéo dài quá 30 ngày.
7. Các lưu ý khi viết đơn
Nội dung bài viết:
Bình luận