Công ty bất động sản tiếng Anh là gì?

Công ty bất động sản là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mua bán, cho thuê, quản lý và đầu tư bất động sản. Trong tiếng Anh, công ty bất động sản có thể được gọi bằng nhiều thuật ngữ khác nhau, mỗi thuật ngữ mang một sắc thái ý nghĩa riêng biệt. Vậy Công ty bất động sản tiếng Anh là gì? Hãy để bài viết này của ACC giúp bạn hiểu rõ hơn.

Công ty bất động sản tiếng Anh là gì?

1. Công ty bất động sản tiếng Anh là gì?

Trong tiếng Anh, bất động sản được dịch thành “real property” hay “real estate”. Là cụm từ ngược nghĩa với động sản “personal property”.

“Personal property” và “Real estate” được tách biệt rõ ràng theo những quy định của luật pháp. Theo đó, những tài sản nằm trong “bất động sản” luôn gắn liền và liên kết với đất đai. Khi chuyển nhượng lại phải được chuyển nhượng cùng với đất đai. Còn với “động sản” thì không cần gắn liền và liên kết với đất đai.

Trong tiếng Anh, công ty bất động sản có thể được gọi bằng nhiều thuật ngữ khác nhau như:

• Real estate company: Đây là cách gọi chung nhất cho công ty bất động sản, bao hàm tất cả các hoạt động liên quan đến bất động sản.
• Real estate agency: Thuật ngữ này thường được sử dụng để chỉ các công ty môi giới bất động sản, chuyên kết nối người mua và người bán, cho thuê bất động sản.
• Real estate broker: Một đại lý bất động sản được cấp phép hành nghề, có trách nhiệm tư vấn, đàm phán và đại diện cho khách hàng trong các giao dịch bất động sản.
• Real estate developer: Các công ty phát triển bất động sản chuyên về đầu tư, quy hoạch, xây dựng và bán các dự án bất động sản.
• Property management company: Các công ty quản lý bất động sản cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành và bảo trì các tài sản bất động sản cho chủ sở hữu.

Lựa chọn thuật ngữ phù hợp để gọi công ty bất động sản tiếng Anh phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại hình hoạt động kinh doanh, quy mô công ty, thị trường mục tiêu và phong cách giao tiếp.

2. Các thuật ngữ quen thuộc bằng tiếng Anh trong lĩnh vực bất động sản

Loại hình bất động sản:

• Single-family home: Nhà ở gia đình đơn lẻ
• Apartment: Căn hộ
• Condo: Căn hộ chung cư
• Townhouse: Nhà phố liền kề
• Villa: Biệt thự
• Commercial property: Bất động sản thương mại
• Industrial property: Bất động sản công nghiệp
• Land: Đất

Giao dịch bất động sản:

• Buy: Mua
• Sell: Bán
• Rent: Thuê
• Lease: Cho thuê
• List: Rao bán
• Purchase: Mua
• Negotiate: Đàm phán
• Close: Chốt giao dịch

Tình trạng bất động sản:

• For sale: Đang rao bán
• For rent: Cho thuê
• Sold: Đã bán
• Off-market: Không rao bán
• New construction: Xây dựng mới
• Pre-construction: Bán trước khi xây dựng

Phí và thuế:

• Real estate agent commission: Hoa hồng môi giới bất động sản
• Closing costs: Phí đóng cửa
• Property tax: Thuế tài sản
• Transfer tax: Thuế chuyển nhượng
• Mortgage: Vay thế chấp

Thuật ngữ khác:

• Real estate agent: Môi giới bất động sản
• Real estate developer: Chủ đầu tư bất động sản
• Property manager: Quản lý bất động sản
• Home inspection: Kiểm tra nhà
• Appraisal: Định giá
• Homeowner's insurance: Bảo hiểm nhà ở

3. Vai trò của công ty bất động sản trong nền kinh tế

3.1. Kênh kết nối:

• Kết nối người mua và người bán: Giúp người mua tìm kiếm được nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính, đồng thời giúp người bán tìm kiếm được khách hàng tiềm năng.
• Kết nối các nhà đầu tư: Tạo cầu nối giữa các nhà đầu tư với các dự án bất động sản tiềm năng, thúc đẩy dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

3.2. Thúc đẩy phát triển kinh tế:

• Tạo ra việc làm: Ngành bất động sản là một trong những ngành tạo ra nhiều việc làm nhất, góp phần giải quyết vấn đề thất nghiệp.
• Kéo theo sự phát triển của các ngành khác: Góp phần thúc đẩy sự phát triển của các ngành liên quan như xây dựng, vật liệu xây dựng, du lịch, dịch vụ,...

3.3. Góp phần vào ngân sách nhà nước:

• Thu thuế: Các công ty bất động sản đóng góp vào ngân sách nhà nước thông qua việc nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế chuyển nhượng,...
• Phí và lệ phí: Các khoản phí và lệ phí liên quan đến giao dịch bất động sản cũng là nguồn thu quan trọng cho ngân sách nhà nước.

3.4. Cung cấp nhà ở:

• Đáp ứng nhu cầu nhà ở: Góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân, đặc biệt là ở các khu vực thành thị.
• Đa dạng hóa thị trường nhà ở: Cung cấp nhiều loại hình nhà ở khác nhau, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của đa dạng các đối tượng khách hàng.

3.5. Nâng cao chất lượng cuộc sống:

• Cải thiện môi trường sống: Góp phần cải thiện môi trường sống thông qua việc phát triển các khu đô thị mới, khu nhà ở hiện đại với đầy đủ tiện nghi.
• Nâng cao tiện ích: Cung cấp các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,... góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

4. Xu hướng phát triển của ngành bất động sản trong tương lai.

4.1. Bất động sản công nghệ:

• Ứng dụng công nghệ vào các hoạt động: Sử dụng trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn, blockchain,... để nâng cao hiệu quả hoạt động, tăng cường trải nghiệm khách hàng và tạo ra các sản phẩm và dịch vụ mới.
• Bất động sản ảo: Phát triển các nền tảng bất động sản ảo cho phép người dùng tham quan, mua bán và sở hữu bất động sản trong thế giới ảo.

4.2. Bất động sản bền vững:

• Nhu cầu nhà ở xanh: Nhu cầu nhà ở tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường ngày càng tăng.
• Phát triển các dự án bất động sản xanh: Sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và nước.

4.3. Bất động sản cho thuê:

• Nhu cầu cho thuê nhà ở: Nhu cầu cho thuê nhà ở ngày càng tăng do xu hướng dịch chuyển lao động, tỷ lệ sở hữu nhà thấp và sự phát triển của các nền tảng cho thuê trực tuyến.
• Phát triển các mô hình cho thuê mới: Cho thuê theo giờ, cho thuê ngắn hạn, cho thuê chung cư dịch vụ,...

5. Các loại hình dịch vụ mà công ty bất động sản cung cấp

5.1. Môi giới bất động sản:

Mua bán: Giúp khách hàng tìm kiếm, mua bán nhà đất, căn hộ, biệt thự,...

Cho thuê: Giúp khách hàng tìm kiếm, cho thuê nhà đất, căn hộ, biệt thự,...

Ký gửi: Giúp khách hàng ký gửi nhà đất, căn hộ, biệt thự,... để bán hoặc cho thuê.

5.2. Tư vấn đầu tư bất động sản:

Tư vấn thị trường: Phân tích thị trường bất động sản, đưa ra lời khuyên đầu tư phù hợp.

Tư vấn pháp lý: Hỗ trợ tư vấn về pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản.

Tư vấn tài chính: Hỗ trợ tư vấn về các giải pháp tài chính cho đầu tư bất động sản.

5.3. Quản lý bất động sản:

Quản lý nhà chung cư: Quản lý vận hành, bảo trì, sửa chữa nhà chung cư.

Quản lý văn phòng cho thuê: Quản lý vận hành, bảo trì, sửa chữa văn phòng cho thuê.

Quản lý khu nghỉ dưỡng: Quản lý vận hành, bảo trì, sửa chữa khu nghỉ dưỡng.

5.4. Dịch vụ khác:

Định giá bất động sản: Định giá nhà đất, căn hộ, biệt thự,...

Thanh tra bất động sản: Kiểm tra pháp lý, hiện trạng nhà đất, căn hộ, biệt thự,...

Thiết kế, thi công xây dựng: Thiết kế, thi công xây dựng nhà ở, công trình.

Hy vọng qua bài viết, ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Công ty bất động sản tiếng Anh là gì? Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.