Cách hạch toán tài khoản 3337 Thuế nhà đất, tiền thuê đất

Trong hệ thống kế toán của các doanh nghiệp và tổ chức, tài khoản 3337 đóng vai trò quan trọng trong việc ghi nhận và quản lý các khoản thuế nhà đất và tiền thuê đất phải nộp cho Nhà nước. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ hướng dẫn chi tiết cách hạch toán tài khoản 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuê đất, giúp doanh nghiệp thực hiện đúng quy định và quản lý tài chính hiệu quả.

Cách hạch toán tài khoản 3337 Thuế nhà đất, tiền thuê đất

1. Tài khoản 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuê đất phản ánh thông tin gì?

Theo quy định tại Điều 52 Thông tư 200/2014/TT-BTC, Tài khoản 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuê đất phản ánh số tiền thuế liên quan đến đất đai mà doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách nhà nước. Cụ thể, tài khoản này ghi nhận:

• Số thuế nhà đất: Đây là loại thuế được tính trên giá trị đất và tài sản gắn liền với đất mà doanh nghiệp đang sở hữu.
• Số tiền thuê đất: Áp dụng cho các doanh nghiệp đang thuê đất của Nhà nước hoặc cá nhân khác.
• Tình trạng nộp thuế: Bao gồm số thuế đã xác định, số thuế đã nộp và số thuế còn phải nộp.

>>> Xem thêm về Bảng hệ thống tài khoản kế toán hành chính sự nghiệp qua bài viết của Công ty Luật ACC nhé!

2. Cách hạch toán tài khoản 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuê đất

Cách hạch toán Tài khoản 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuê đất được quy định tại điểm 3.8 khoản 3 Điều 52 Thông tư 200/2014/TT-BTC, cụ thể:

Khi nhận thông báo thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

• Nợ Tài khoản 642 – Chi phí quản lý doanh nghiệp (nếu sử dụng đất cho mục đích quản lý)
• Có Tài khoản 3337 – Thuế nhà đất, tiền thuê đất

Ví dụ: Doanh nghiệp A phải nộp thuế nhà đất 10.000.000 đồng trong năm.

• Hạch toán: Nợ 642/ Có 3337 (10.000.000 đồng)

Khi thanh toán thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

• Nợ Tài khoản 3337 – Thuế nhà đất, tiền thuê đất
• Có Tài khoản 111, 112 – Tiền mặt, tiền gửi ngân hàng

Ví dụ: Tiếp tục ví dụ trên, doanh nghiệp A nộp thuế nhà đất vào ngân hàng.

• Hạch toán: Nợ 3337/ Có 112 (10.000.000 đồng)

>>> Xem thêm về Bảng hệ thống tài khoản kế toán Thông tư 200 qua bài viết của Công ty Luật ACC nhé!

3. Mức phạt khi doanh nghiệp khai sai dẫn đến thiếu số thuế nhà đất, tiền thuê đất phải nộp

Mức phạt khi doanh nghiệp khai sai dẫn đến thiếu số thuế nhà đất, tiền thuê đất phải nộp

Theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế, doanh nghiệp có thể bị phạt 20% số tiền thuế khai thiếu trong các trường hợp khai sai như bạn đã nêu.

Các trường hợp cụ thể có thể bị phạt:

• Khai sai căn cứ tính thuế: Ví dụ như khai sai diện tích đất, giá đất, hoặc các yếu tố khác liên quan đến việc tính thuế, dẫn đến việc tính toán số thuế phải nộp thấp hơn so với thực tế.
• Khai sai số tiền thuế liên kết: Trường hợp này thường xảy ra khi doanh nghiệp có nhiều chi nhánh, công ty con và khai sai số tiền thuế phải nộp của các đơn vị này.

Để tránh bị phạt vì khai sai thuế nhà đất, tiền thuê đất, doanh nghiệp cần:

• Hiểu rõ quy định: Nghiên cứu kỹ các quy định pháp luật về thuế nhà đất, tiền thuê đất để nắm rõ các căn cứ tính thuế, thủ tục kê khai và nộp thuế.
• Khai báo chính xác: Kiểm tra kỹ lưỡng các số liệu trước khi kê khai, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin.
• Lưu trữ hồ sơ đầy đủ: Bảo quản tốt các chứng từ, hóa đơn liên quan đến việc tính toán và nộp thuế để đối chiếu khi cần thiết.
• Tư vấn chuyên môn: Nếu không tự tin, doanh nghiệp nên nhờ đến sự hỗ trợ của các chuyên gia kế toán, thuế để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể.

>>> Xem thêm về Tài khoản và cách ghi sổ kép ở doanh nghiệp qua bài viết của Công ty Luật ACC nhé!

4. Câu hỏi thường gặp

Có cần lập sổ phụ cho tài khoản 3337 không?

Việc lập sổ phụ cho tài khoản 3337 là rất cần thiết để theo dõi chi tiết các khoản thuế đã nộp, chưa nộp, giúp doanh nghiệp dễ dàng đối chiếu với các báo cáo thuế và phát hiện các sai sót nếu có.

Số dư của tài khoản 3337 thể hiện điều gì?

Số dư bên Có của tài khoản 3337 cho biết doanh nghiệp còn số thuế nhà đất hoặc tiền thuê đất phải nộp cho cơ quan Nhà nước. Nếu có số dư bên Nợ (hiếm gặp), điều này cho thấy doanh nghiệp đã nộp vượt số thuế phải nộp.

Khi nào doanh nghiệp không cần sử dụng tài khoản 3337?

Doanh nghiệp không cần sử dụng tài khoản 3337 nếu không có nghĩa vụ nộp thuế nhà đất hoặc tiền thuê đất, ví dụ như các doanh nghiệp không sở hữu hoặc thuê đất, hoặc trong trường hợp đất thuê thuộc đối tượng miễn thuế theo quy định pháp luật.

Việc hạch toán tài khoản 3337 – Thuế nhà đất, tiền thuê đất là một nghiệp vụ kế toán quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật về thuế. Thông qua những hướng dẫn cụ thể trong bài viết, Công ty Luật ACC mong rằng doanh nghiệp sẽ dễ dàng hơn trong việc quản lý tài chính, đảm bảo nộp thuế đúng hạn và chính xác. Nếu cần hỗ trợ pháp lý hoặc tư vấn thêm, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn.