Mẫu hợp đồng thi công vách – trần thạch cao

Thạch cao là vật liệu được ứng dụng rộng rãi, đặc biệt trong ngành xây dựng. Trần thạch cao, tường vách ngăn thạch cao không chỉ mang đến thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn có thể tích hợp cách nhiệt chống nóng, chống cháy và siêu thanh lọc không khí. Sau đây, Công ty Luật ACC xin gửi tới bạn  Mẫu hợp đồng thi công vách – trần thạch cao theo quy định hiện hành. 

Mẫu hợp đồng thi công vách – trần thạch cao

1. Hợp đồng thi công vách – trần thạch cao là gì?

Hợp đồng thi công vách - trần thạch cao là một văn bản thỏa thuận giữa hai bên, bên A (chủ đầu tư) và bên B (nhà thầu thi công) về việc bên B thi công hạng mục vách - trần thạch cao cho công trình của bên A. Hợp đồng giúp đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, góp phần tạo nên một dự án thi công an toàn, hiệu quả và minh bạch.

2. Mẫu hợp đồng thi công vách – trần thạch cao

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TP. Biên Hòa, ngày 22 tháng 11 năm 2020

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

V/v Cung cấp lắp đặt tấm trần thạch cao chìm

Công trình: BIỆT THỰ LIỀN KỀ

Địa điểm: Bạn ghi địa điểm công trình vào đây nhé.

– Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ban hành ngày 21/11/2015

– Căn cứ Luật thương mại số 36/2005/QH11 ban hành ngày 14/06/2005

– Căn cứ luật Xây dựng số 50/2004/QH13 ban hành ngày 18/06/2014

– Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên.

Hôm nay, ngày 00 tháng 11 năm 2020, tại trần thạch cao siêu bền, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.

BÊN GIAO THẦU (Gọi tắt là bên A):

Tên doanh nghiệp: Viết rõ tên cá nhân hoặc tên công ty

Địa chỉ trụ sở:  Viết địa chỉ cụ thể

Người đại diện: (Nếu không phải cty thì không cần ghi phần đại diện)

Điện thoại:

Tài khoản: Ghi số tài khoản ngân hàng, và tên chi nhánh.

Chủ tài khoản: Họ và tên chủ tài khoản.

Mã số thuế: (Cty thì ghi mã số thuế, nếu cá nhân thì có thể bỏ qua)

BÊN NHẬN THẦU (Gọi tắt là bên B):

Tên doanh nghiệp: (nếu là cá nhân thì ghi đầy đủ họ tên vào)

Địa chỉ trụ sở:

Người đại diện: Ông: NGUYỄN VĂN A. Chức vụ: Giám đốc

Website:

Số điện thoại:

Mã số thuế: (Nếu là cty ghi MST)

Tài khoản: stk ngân hàng – Vietcombank – Chủ tài khoản: Nguyễn Văn A

Hai bên đã thống nhất thỏa thuận ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

ĐIỀU 1: KHỐI LƯỢNG, GIÁ TRỊ VÀ QUY CÁCH SẢN PHẨM:

Bên A giao cho bên B khảo sát cung cấp, vận chuyển, lắp đặt tấm trần thạch cao cho công trình: “ ghi tên công trình vào” với giá trị và nội dung cụ thể như sau:

Sản phẩm đúng theo chủng loại tấm thạch cao theo mẫu đã duyệt, không pha trộn các loại thạch cao khác.

– Thi công trần thạch cao hoàn thiện phần thô (không bao gồm sơn, bả)

– Quy cách thi công: Xương chính, xương phụ, tytreo lần lượt: 800mm x 406mm x 800mm

– Phương pháp nghiệm thu khối lượng: Đơn vị tính (m2) khối lượng được đo thực tế trên sản phẩm hoàn thành.

ĐVT: VNĐ

STT Nội dung ĐVT SL Tạm tính Đơn giá Thành tiền

1 Trần chìm Vĩnh Tường (tấm Gyproc 9mm, xương M29)

2 Trần chìm Vĩnh Tường (tấm chịu ẩm 9mm)

Bằng chữ: Bảy mươi hai triệu năm trăm ngàn

– Đơn giá trên bao gồm thuế VAT 10%

– Giá trị và khối lượng trong hợp đồng là giá trị tạm tính, giá trị thanh quyết toán được kiểm tra nghiệm thu thực tế tại công trình.

– Đơn giá trong hợp đồng bao gồm vật tư, vận chuyển đến công trình và lắp đặt hoàn thiện tại công trình.

– Trong trường hợp vật tư phát sinh không có trong hợp đồng, hai bên A va B thỏa thuận theo đơn giá của vật tư phát sinh mới để làm cơ sở thanh quyết toán công trình.

ĐIỀU 2: THỜI GIAN THI CÔNG

Thời gian thi công: 20 ngày kể từ ngày bên A thông báo bắt đầu thi công.

Sau khi ký hợp đồng bên B bố trí đủ nhân lực để thi công, công trình theo thời gian hợp đồng.

Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ của mình theo hợp đồng. Trường hợp bất khả kháng được quy định như sau: Những nguyên nhân ngoài tầm kiểm soát của hai bên như thiên tai, chiến tranh, dịch bệnh, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm cơ quan thẩm quyền của Việt Nam.

ĐIỀU 3: THANH TOÁN

– Hình thức thanh toán bằng chuyển khoản số tài khỏa ghi trong hợp đồng. Bên A thanh toán cho bên B theo 04 (bốn) đợt cụ thể như sau:

– Đợt 1: Tạm ứng thanh toán tiền vật tư thi công cho bên B 30% giá trị hợp đồng vào thời điểm ký kết hợp đồng.

– Đợt 2: Bên A thanh toán cho bên B 20% giá trị hợp đồng sau khi bên B cung cấp đầy đủ vật tư tại Điều 1.

– Đợt 3: Bên A thanh toán cho bên B 47% giá trị hợp đồng sau khi bên B hoàn thành công việc.

– Đợt 4: Bên A thanh toán cho bên B 3% còn lại sau thời hạn bảo hành 01 (một) năm kể từ ngày hoàn thành công việc.

– Trong kỳ bên B có thể tạm ứng trước giá trị tiền nhưng không vượt quá khối lượng thi công thực tế tại công trình, số tiền tạm ứng sẽ được trừ vào khối lượng thanh toán tiếp theo.

Hồ sơ thanh quyết toán bao gồm:

+ Giấy đề nghị thanh toán bên B gửi cho bên A.

+ Biên bản giao nhận hàng hóa có xác nhận 2 bên.

+ Biên bản nghiệm thu khối lượng.

+ Hóa đơn thông thường hợp lệ

+ Biên bản nghiệm thu chất lượng sau bảo hành.

Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN B                                                                                         ĐẠI DIỆN BÊN A

3. Cần lưu ý gì khi ký kết hợp đồng thi công vách – trần thạch cao?

Lựa chọn vật liệu trước khi thi công:

Vật liệu là yếu tố đầu tiên quyết định nên chất lượng của một công trình. Vì vậy, khi thi công trần thạch cao bạn nên lựa chọn mua những sản phẩm khung và tấm thạch cao chất lượng tốt, đồng bộ, chính hãng để đảm bảo cho công trình được bền đẹp và an toàn cho người sử dụng.

Hơn nữa những sản phẩm thạch cao chính hãng còn được kiểm tra kỹ càng để đảm bảo các tiêu chuẩn về kết cấu, các tính năng chịu lực, cách âm, chống cháy... Bên cạnh đó, khi sử dụng đồng bộ sản phẩm chính hãng từ khung xương, tấm thạch cao hay phụ kiện cho hệ thống trần và tường thạch cao, quý khách sẽ được hưởng chế độ bảo hành theo quy định bảo hành được công bố từ nhà sản xuất.

Kiểm tra lại sự rò rỉ của nước trên mái

Tuy là một vật liệu xây dựng rất bền và đẹp, nhưng trần thạch cao lại rất kị nước. Khi thạch cao chịu tác động của nước về lâu sẽ lập tức bị ố vàng, gây mất thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Vậy nên, trước khi thi công trần thạch cao, gia chủ nên kiểm tra kỹ phần mái nhà, đặc biệt là nhà mái tôn hoặc nhà mái ngói – thường có nước mưa bị rò rỉ qua các khe hở trên mái. Hiện nay đã có các tấm thạch cao chống ẩm hoặc tấm cứng DURAflex chịu nước, nên các gia đình có thể yên tâm khi thi công. Tuy nhiên, để trần bền đẹp lâu dài chúng ta vẫn nên kiểm tra kỹ càng phần mái nhà để có các giải pháp phù hợp nhất.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng thi công vách – trần thạch cao. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.