Mẫu hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất là văn bản thỏa thuận giữa bên chủ đầu tư và bên thi công về việc thiết kế và thực hiện các công việc liên quan đến tạo dựng không gian sân vườn và ngoại thất cho công trình. Hợp đồng này quy định rõ các điều khoản như nội dung thiết kế, thời gian thi công, chi phí, và trách nhiệm của các bên, nhằm đảm bảo chất lượng và sự hài lòng trong việc hoàn thiện không gian sống.
Mẫu Hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất
1. Hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất là gì?
Hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất là một thỏa thuận pháp lý giữa chủ nhà (khách hàng) và đơn vị thiết kế thi công, trong đó quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong quá trình thiết kế và thi công sân vườn, ngoại thất.
Hợp đồng này sẽ bao gồm các nội dung như: phạm vi công việc, thời gian thực hiện, chi phí, chất lượng công trình, các điều khoản thanh toán, bảo hành, và các tình huống phát sinh khác.
2. Mẫu Hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nội, ngày 23 tháng 9 năm 2020
HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ SÂN VƯỜN NGOẠI THẤT
Số:
- Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành ngày 24/11/2015, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017;
- Căn cứ Bộ Luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành ngày 25/11/2015, có hiệu lực từ ngày 01/07/2016;
- Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành ngày 14/6/2005, có hiệu lực từ ngày 01/01/2006;
- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của các bên.
Hôm nay, ngày 23 tháng 9 năm 2020, tại trụ sở Công ty X, chúng tôi gồm:
BÊN A: BÊN THIẾT KẾ
Công ty TNHH A
Trụ sở chính:
Mã số thuế:
Người đại diện:
Chức vụ:
Số điện thoại
BÊN B: BÊN THUÊ THIẾT KẾ
Ông: Nguyễn Văn B
Sinh ngày:
Số CMT:
Địa chỉ thường trú:
Số điện thoại:
Sau khi bàn bạc, thương lượng, các bên thống nhất các nội dung sau:
Điều 1. Nội dung hợp đồng
Bên B có nhu cầu thuê và bên A đồng ý nhận thiết kế sân vườn ngoại thất cho bên B:
- Địa điểm
- Diện tích:
- Thời gian
Bên A thiết kế sân vườn, ngoại thất cho bên B với tiêu chí: có hồ cá, không gian thoáng mát, ngoại thất bằng gỗ.
Điều 2. Cách thức thực hiện
Bên A cử người tới địa điểm bên B yêu cầu để khảo sát
Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, bên A gửi bản thiết kế chi tiết cho bên B tham khảo.
Sau khi thống nhất bản thiết kế, trong thời hạn 15 ngày, bên A tiến hành thiết kế và hoàn thiện
Điều 3. Chi phí và cách thức thanh toán
Chi phí thiết kế bản vẽ: 5.000.000 đồng
Bên B thanh toán cho bên A sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế
Chi phí thi công: từ 100.000.000 – 150.000.000 triệu đồng
(Chi phí thi công sẽ do bên A ứng trước, sau khi hoàn thiện, bên B sẽ thanh toán toàn bộ chi phí)
Phương thức thanh toán: Chuyển khoản
Người nhận:
STK
Thanh toán chậm: trường hợp bên B chậm thanh toán cho bên A thì bên B phải trả lãi trên số tiền chậm trả theo lãi suất nợ quá hạn trung bình trên thị trường tại thời điểm thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của bên A
4.1 Quyền của bên A
– Yêu cầu bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn
– Yêu cầu bên B hỗ trợ quá trình thi công thiết kế diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
4.2. Nghĩa vụ của bên A
– Thiết kế sân vườn, ngoại thất theo yêu cầu của bên B
– Tiến hành thi công đảm bảo an toàn, phù hợp và đảm bảo chất lượng.
– Cung cấp hóa đơn, chứng từ cần thiết cho quá trình thanh toán.
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của bên B
5.1 Quyền của bên B
– Yêu cầu bên B thiết kế theo các tiêu chí bên B đặt ra.
– Yêu cầu cung cấp các hóa đơn chứng từ khi thanh toán hợp đồng
– Giám sát quá trình thi công.
5.2 Nghĩa vụ của bên B
– Hỗ trợ quá trình thiết kế, thi công của bên A
– Thanh toán đúng hạn, đầy đủ
Điều 6. Trách nhiệm bồi thường và phạt vi phạm
6.1. Bồi thường thiệt hại
Bên nào gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận hợp đồng và quy định của pháp luật. Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây ra thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra. Bên có quyền và lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chạn, hạn chế thiệt hại cho mình.
6.2. Phạt vi phạm
Các bên cam kết thực hiện nghiêm túc các điều khoản đã thỏa thuận trên, không được thay đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng, bên nào không thực hiện hoặc đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng mà không có lý do chính đáng thì sẽ bị phạt 8% giá trị hợp đồng bị vi phạm.
Điều 7. Sự kiện bất khả kháng
Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng: động đất, lũ lụt, hỏa hoạn, chiến tranh, dịch bệnh,… khiến việc thực hiện hợp đồng phải tạm dừng thì hai bên thỏa thuận tạm dừng cho đến khi khắc phục được sự cố. Trong thời hạn 02 tháng, nếu chưa khắc phục được sự cố, các bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên B thanh toán chi phí theo tỷ lệ hoàn thành công việc cho bên A.
Điều 9. Đơn phương chấm dứt hợp đồng
Các bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp:
– Việc thiết kế, thi công trên mảnh đất đang xảy ra tranh chấp hoặc bất hợp pháp
– Sự kiện bất khả kháng kéo dài hoặc không khắc phục được
– Bên B không còn đủ khả năng tài chính để tiếp tục hợp đồng.
Điều 10. Điều khoản chung
Hợp đồng này được lập thành 02 bản tiếng Việt, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau và có hiệu lực kể từ ngày ký.
Các bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng và đảm bảo bí mật thông tin.
Trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng, nếu có phát sinh hoặc điều chỉnh nào liên quan đến hợp đồng này thì mọi phát sinh, điều chỉnh đó phải được lập thành văn bản và ký bởi hai bên trước khi có hiệu lực.
ĐẠI DIỆN BÊN A BÊN B
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
3. Quy định về hồ sơ thiết kế ngoại thất, kiến trúc cảnh quan
Quy định về hồ sơ thiết kế ngoại thất, kiến trúc cảnh quan thường được quy định trong các văn bản pháp luật về xây dựng và quy hoạch đô thị. Hồ sơ thiết kế phải đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
4. Trong hồ sơ thiết kế ngoại thất và kiến trúc cảnh quan gồm các bản vẽ gì?
Hồ sơ thiết kế ngoại thất và kiến trúc cảnh quan thường bao gồm các bản vẽ sau:
- Bản vẽ tổng mặt bằng: Hiển thị toàn bộ khu vực thiết kế, bố trí các hạng mục công trình.
- Bản vẽ chi tiết:
- Mặt bằng các khu vực chức năng (sân, vườn, tiểu cảnh...)
- Mặt cắt các công trình (tường, bậc tam cấp,...)
- Mặt đứng các công trình
- Chi tiết các hạng mục (cổng, hàng rào,...)
- Bản vẽ hệ thống:
- Hệ thống cấp thoát nước
- Hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống tưới tiêu
- Phối cảnh: Hình ảnh 3D mô phỏng không gian sân vườn.
- Thuyết minh thiết kế: Giải thích các ý tưởng thiết kế, lựa chọn vật liệu, cách thức thi công.
5. Thuyết minh hồ sơ thiết kế sân vườn, ngoại thất, cảnh quan bao gồm những nội dung gì?
Thuyết minh hồ sơ thiết kế là phần văn bản giải thích chi tiết các ý tưởng, giải pháp thiết kế được thể hiện trong các bản vẽ. Nội dung thuyết minh thường bao gồm:
- Ý tưởng thiết kế: Trình bày ý tưởng chủ đạo của thiết kế, phong cách kiến trúc.
- Lựa chọn vật liệu: Giới thiệu các loại vật liệu sử dụng, ưu điểm, nhược điểm của từng loại.
- Giải pháp kỹ thuật: Giải thích các giải pháp kỹ thuật áp dụng cho từng hạng mục công trình.
- Phương án thi công: Trình bày các giai đoạn thi công, các biện pháp thi công đảm bảo chất lượng.
- Bảng thống kê: Bảng thống kê vật liệu, chi phí dự toán.
Lưu ý:
- Hồ sơ thiết kế sân vườn, ngoại thất cần được lập bởi các kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn.
- Hồ sơ thiết kế phải được phê duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền trước khi thi công.
Khi ký kết hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất, bạn nên:
- Đọc kỹ hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản, đặc biệt là phần về phạm vi công việc, chất lượng công trình, thời gian bảo hành.
- Yêu cầu cung cấp hồ sơ thiết kế đầy đủ: Đảm bảo hồ sơ thiết kế đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật.
- Kiểm tra năng lực của đơn vị thi công: Tìm hiểu về kinh nghiệm, uy tín của đơn vị thi công.
- Lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp: Chia nhỏ các khoản thanh toán để đảm bảo quyền lợi của mình.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu Hợp đồng thiết kế thi công sân vườn, ngoại thất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
Nội dung bài viết:
Bình luận