Đến đầu những năm đầu tiên của thập niên 90 của thế kỷ XX, quá trình hội nhập và mở cửa, tiếp thu và phát triển ở nước ta diễn ra mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Để khắc phục giải quyết những khúc mắc và hạn chế của luật đất đai trước đó thì Luật Đất đai năm 1993 ra đời đã đáp ứng được điều kiện thực tiễn. Thế thì Luật đất đai 1993 quy định thế nào về mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?
Trong luật đất đai 1993 không có định nghĩa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì.
Đến luật đất đai năm 2003 mới có định nghĩa về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.”
Đến luật đất đai năm 2013 đã sửa đổi định nghĩa về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
2. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận nhận quyền sử dụng đất
Tại Điều 2 luật đất đai 1993 có quy định: “Người sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.”
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định sau đây tại Điều 36 luật đất đai 1993:
“- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan quản lý đất đai ở Trung ương phát hành;
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp Chính phủ quyết định giao đất thì Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Trong trường hợp thửa đất có nhiều cá nhân không cùng một hộ gia đình hoặc không cùng một tổ chức sử dụng, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp đến từng tổ chức, từng hộ gia đình, từng cá nhân.”
3. Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993
Luật đất đai 1993 giúp cho việc sử dụng đất của người dân được thuận lợi hơn trong việc sử dụng đất đai, phù hợp với tình hình đất nước hội nhập kinh tế với thế giới. Trên đây là bài viết về mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993. Nếu quý bạn đọc còn vấn đề nào thắc mắc hay có nhu cầu cần hỗ trợ, giải đáp tư vấn, vui lòng liên hệ:
Zalo: 0846967979
Website: accgroup.vn
Nội dung bài viết:
Bình luận