Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng MB

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) đã và đang là một đối tác tin cậy cho những người có kế hoạch vay thế chấp sổ đỏ. Hãy cùng khám phá và tìm hiểu về các điều kiện, lợi ích và quy trình thực hiện khi quý vị quyết định vay thế chấp sổ đỏ Ngân hàng MB.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng MB

1. Giới thiệu vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng MB

MBBank cung cấp sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ, một giải pháp vay vốn linh hoạt và hiệu quả. Khi chọn lựa sản phẩm này, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt từ ngân hàng MBBank:

• Hỗ trợ Tài Chính: Ngân hàng MB có khả năng hỗ trợ đến 90% nhu cầu vay vốn, giúp khách hàng mạnh mẽ hơn trong việc thực hiện các dự án của mình.
• Thời Hạn Linh Hoạt: Thời hạn vay và trả nợ có thể lên đến 20 năm, mang lại sự linh hoạt và thoải mái cho khách hàng trong quá trình trả nợ.
• Thủ Tục Nhanh Chóng: Quá trình duyệt hồ sơ và xử lý chỉ mất từ 1-2 ngày làm việc, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và nhanh chóng có được nguồn vốn.
• Ân Hạn Trả Nợ: Khách hàng được hưởng ân hạn trả nợ tối đa lên đến 12 tháng, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình tài chính cá nhân.
• Phương Thức Trả Nợ Linh Hoạt: Khách hàng có thể chọn phương thức trả gốc định kỳ hoặc cuối kỳ, lãi trả định kỳ hoặc cuối kỳ, tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính cụ thể.

Với những lợi ích độc đáo này, sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại MBBank không chỉ là nguồn vốn mà còn là đối tác đáng tin cậy cho những kế hoạch tài chính của khách hàng.

2. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng MB

2.1. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng MB

Để có thể vay vốn thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng Quân đội, khách hàng cần tuân thủ đầy đủ các điều kiện và thủ tục cơ bản sau:

Điều Kiện Cơ Bản:

• Là công dân Việt Nam
• Khách hàng phải có đầy đủ năng lực dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
• Tuổi của khách hàng từ 18 tuổi đến không quá 60 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay.
• Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại tỉnh/thành phố mà Ngân hàng Quân đội có trụ sở.
• Khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay.

Tài Sản Đảm Bảo:

• Có tài sản đảm bảo là sổ đỏ thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc người đồng bảo lãnh.

Tuân Thủ Quy Định và Điều Kiện Khác:

• Đáp ứng các quy định và điều kiện khác mà Ngân hàng Quân đội đưa ra cho quá trình vay vốn.
• Với việc tuân thủ đầy đủ các yêu cầu trên, khách hàng có thể tiến hành thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Ngân hàng Quân đội một cách thuận lợi và hiệu quả.

2.2. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng MB

Hồ sơ vay:

• Đơn đề nghị vay vốn kiêm cam kết trả nợ (theo mẫu của ngân hàng MB)
• CMND/hộ chiếu, hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3), đăng ký kết hôn/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: Giấy tờ liên quan đến việc mua nhà đất, nhà dự án; Giấy đăng ký kinh doanh, phương án kinh doanh/dự án đầu tư...
• Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm
• Các giấy tờ khác theo quy định của MBBank

Quy trình vay:

• Bước 1: Đến chi nhánh ngân hàng MB gần nhất
• Bước 2: Nhận tư vấn từ nhân viên ngân hàng về sản phẩm vay phù hợp nhất
• Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ
• Bước 4: Các cán bộ thẩm định MB sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá, chấm điểm khách hàng dựa trên những thông tin khách hàng cung cấp và những thông tin ngân hàng thu thập bên ngoài khác.
• Bước 5: Cán bộ tín dụng sẽ xác định mức cho vay tối đa mà ngân hàng có thể cho vay sau đó báo cáo với cấp trên và ra quyết định tín dụng.
• Bước 6: Ký kết hợp đồng tín dụng và giải ngân.

3. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ MB

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ MB

Khi vay thế chấp sổ đỏ tại MBBank, khách hàng có cơ hội tiếp xúc với nhiều sản phẩm vay vốn như vay mua ô tô thế chấp sổ đỏ, vay mua nhà đất, vay mua căn hộ, vay kinh doanh sản xuất, vay xây dựng và sửa nhà MBBank… Tùy mỗi sản phẩm khác nhau, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại MBBank sẽ khác nhau.

Trong bảng sau là lãi suất, hạn mức và thời hạn vay một số sản phẩm vay thế chấp tiêu biểu tại MBBank khách hàng có thể tham khảo.

Có thể thấy, lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng MB dao động trong 7,4% - 8,4%/năm tùy từng thời điểm. Tuy nhiên, mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và được điều chỉnh theo chính sách cho vay của MBBank trong từng thời kỳ.

4. Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ MB

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ MBBank được tính theo dư nợ giảm dần bằng công thức sau:

• Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay
• Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng
• Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng

>> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ví dụ: Chị Nga vay thế chấp sổ đỏ MBBank với số tiền là 720 triệu trong thời hạn 6 năm (72 tháng). Lãi suất ưu đãi chỉ 6,6%/năm (0,55%/tháng). Sau thời hạn ưu đãi, áp dụng lãi suất 10,5%/năm.

Áp dụng công thức trên ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 720.000.000/72 = 10.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 720.000.000 x 0,55% = 3.960.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (720.000.000 - 10.000.000) x 0,55% = 3.905.000 đồng

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, chị Lan phải trả số tiền là: 10.000.000 + 3.960.000 = 13.960.000 đồng
• Tháng thứ 2, chị Lan phải trả số tiền là: 10.000.000 + 3.905.000 = 13.905.000 đồng

5. Câu hỏi thường gặp 

Khách hàng cần có thu nhập tối thiểu bao nhiêu để vay thế chấp sổ đỏ tại MB?

Mức thu nhập tối thiểu để vay thế chấp sổ đỏ tại MB sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như:

• Loại hình vay: Mức thu nhập tối thiểu cho vay mua nhà sẽ cao hơn so với vay tiêu dùng.
• Mức vay: Mức thu nhập tối thiểu sẽ tăng lên tương ứng với số tiền vay.
• Giá trị tài sản đảm bảo: Mức thu nhập tối thiểu có thể thấp hơn nếu khách hàng có tài sản đảm bảo giá trị cao.
• Chương trình ưu đãi: Mỗi chương trình vay sẽ có quy định riêng về mức thu nhập tối thiểu.

MB có hỗ trợ giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng hay không?

Có, MB hỗ trợ giải ngân khoản vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng. Thông thường, thời gian giải ngân chỉ từ 24 - 48 giờ sau khi hoàn tất hồ sơ và thẩm duyệt.

MB có bảo hiểm cho khoản vay thế chấp sổ đỏ hay không?

Có, MB có bảo hiểm cho khoản vay thế chấp sổ đỏ. Bảo hiểm sẽ giúp bảo vệ khoản vay và tài sản đảm bảo trong trường hợp xảy ra rủi ro như cháy nổ, thiên tai, ...

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng MB.