Việc đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ đóng vai trò quan trọng trong quản lý hoạt động kinh doanh. Việc có giấy phép kinh doanh giúp đảm bảo tính pháp lý, tạo cơ hội kinh doanh và phát triển bền vững cho chủ nhà.Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về Thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ theo quy định hiện hành.
1. Kinh doanh dịch vụ nhà trọ có cần phải đăng kí kinh doanh không?
Những hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh. Căn cứ khoản 2 Điều 66 Nghị định 78/2015/NĐ-CP, các trường hợp này bao gồm:
- Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối;
- Những người bán hàng rong, quà vặt;
- Những người buôn chuyến (mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc người bán lẻ);
- Những người kinh doanh lưu động (bán hàng tích hợp trên những phương tiện di chuyển như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ…);
- Những người làm dịch vụ có thu nhập thấp.
Nếu kinh doanh các ngành, nghề có điều kiện, những đối tượng nêu trên vẫn phải đăng ký kinh doanh theo quy định. Qua đó ta thấy việc cho thuê nhà trọ là hoạt động thương mại không thuộc các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, cho thuê nhà trọ phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.
2. Hồ sơ, trình tự, thủ tục xin cấp giấy phép hộ kinh doanh nhà trọ, phòng trọ
Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ
Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Nội dung Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh gồm:
a) Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh; số điện thoại, số fax, thư điện tử (nếu có);
b) Ngành, nghề kinh doanh;
c) Số vốn kinh doanh;
d) Số lao động;
đ) Họ, tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối với hộ kinh doanh do nhóm cá nhân thành lập, của cá nhân đối với hộ kinh doanh do cá nhân thành lập hoặc đại diện hộ gia đình đối với trường hợp hộ kinh doanh do hộ gia đình thành lập.
Bước 2: Khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trao Giấy biên nhận
Cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, nếu có đủ các điều kiện sau đây:
a) Ngành, nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm kinh doanh;
b) Tên hộ kinh doanh dự định đăng ký phù hợp quy định;
c) Nộp đủ lệ phí đăng ký theo quy định.
Bước 3: Xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự.
3. Hồ sơ, trình tự, thủ tục Xin cấp giấy đăng kí kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp
Bước 1: Chuẩn bị các thông tin để lập hồ sơ công ty/doanh nghiệp
- Lựa chọn loại hình doanh nghiệp;
- Chuẩn bị CMND (hộ chiếu) bản sao công chứng:
Bản sao công chứng CMND chưa quá 3 tháng, thời hạn CMND không quá 15 năm;
- Lựa chọn đặt tên công ty, địa chỉ trụ sở;
- Lựa chọn vốn điều lệ;
- Lựa chọn chức danh người đại diện công ty;
- Lựa chọn ngành nghề kinh doanh.
Bước 2: Tiến Hành Thành Lập Công Ty
- Hồ sơ công ty mà cần phải chuẩn bị bao gồm:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
- Dự thảo điều lệ công ty;
- Danh sách cổ đông, thành viên sáng lập;
- Giấy tờ chứng thực của thành viên, người đại diện theo pháp luật;
- Giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật;
- Văn bản xác nhận vốn pháp định;
- Bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề và CMND của người có chứng chỉ hành nghề đối với doanh nghiệp kinh doanh các ngành, nghề yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề.
Bước 3: Nộp hồ sơ công ty tại phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh
Thời hạn cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau 5 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.
Xem thêm về Quy định về giấy phép kinh doanh qua bài viết của ACC.
4. Quy trình thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ
Bước 1: Xác định hình thức kinh doanh để đăng ký
Pháp luật quy định có 02 hình thức đăng ký kinh doanh phòng trọ mà bạn có thể lựa chọn, tùy theo mức độ quy mô phòng trọ mà bạn thực hiện:
- Thành lập doanh nghiệp: Nếu bạn hoặc bạn và cộng sự muốn kinh doanh thuê phòng trọ với quy mô lớn, cần nhiều nguồn góp vốn và không bị hạn chế về địa điểm cũng như không gian.
- Thành lập hộ kinh doanh : Nếu bạn và gia đình cho thuê phòng trọ với quy mô nhỏ, bạn nên đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh. Khi đó thủ tục đăng ký sẽ đơn giản, nhanh chóng và nộp thuế cũng dễ dàng hơn. Hình thức này được hầu hết các trường hợp kinh doanh phòng trọ ở các thành phố lớn hiện nay đăng ký. Tất nhiên, việc đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ gia đình cũng bị ràng buộc bởi một số quy định như: chỉ được đăng ký kinh doanh tại một địa điểm, sử dụng dưới mười lao động và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ
Có hai trường hợp:
Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp;
Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh khách sạn đối với hộ gia đình.
Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ ở đâu?
Có hai trường hợp:
Đối với thành lập doanh nghiệp : Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi đặt trụ sở;
Đối với thành lập hộ cá thể: Đăng ký tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi thực hiện kinh doanh.
>>>Ngoài ra, Để hiểu thêm về cách thay đổi giấy phép kinh doanh, mời Quý đọc giả xem thêm về bài viết: Thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh cùng Công ty Luật ACC
5. Đăng ký giấy phép kinh doanh dịch vụ nhà trọ đem lại lợi ích gì?
Giấy phép đăng ký kinh doanh phòng trọ, nhà trọ không chỉ đơn thuần là một tài liệu pháp lý bắt buộc theo quy định hiện hành của Nhà nước mà nó còn mang lại nhiều lợi ích rất đáng giá cho cả chủ nhà trọ và người thuê nhà.
5.1. Lợi ích đối với chủ trọ
- Hoạt Động Kinh Doanh Hợp Pháp:
- Việc đăng ký giấy phép kinh doanh thể hiện sự minh bạch và chuyên nghiệp trong hoạt động kinh doanh của chủ nhà trọ, từ đó tạo dựng uy tín với khách hàng và các cơ quan chức năng.
- Giấy phép kinh doanh là cơ sở pháp lý để chủ nhà trọ bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp xảy ra tranh chấp với người thuê nhà.
- Hoạt động kinh doanh nhà trọ không phép có thể dẫn đến các vi phạm hành chính, thậm chí là hình sự, gây ảnh hưởng đến uy tín và tài sản của chủ nhà trọ.
- Thu Hút Khách Hàng Tiềm Năng:
- Việc đăng ký kinh doanh giúp chủ nhà trọ tiếp cận được với nguồn khách hàng tiềm năng rộng lớn hơn thông qua các kênh quảng cáo, môi giới uy tín.
- Người thuê nhà thường ưu tiên lựa chọn những nhà trọ có đăng ký kinh doanh vì họ cảm thấy an tâm và tin tưởng hơn vào chất lượng dịch vụ.
- Tạo Điều Kiện Tiếp Cận Các Dịch Vụ Hỗ Trợ:
- Hỗ Trợ Từ Chính Quyền: Chủ nhà trọ có đăng ký kinh doanh có thể được hưởng các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương như ưu đãi về thuế, vay vốn,...
- Tham Gia Các Chương Trình Đào Tạo: Chủ nhà trọ được tham gia các chương trình đào tạo về quản lý nhà trọ, nâng cao chất lượng dịch vụ.
5.2. Lợi ích đối với người thuê trọ
- An Tâm và Tin Tưởng:
- Hợp Đồng Hợp Pháp: Việc ký kết hợp đồng cho thuê nhà với chủ nhà trọ có đăng ký kinh doanh đảm bảo tính hợp pháp, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
- Môi Trường Sống An Toàn: Nhà trọ được đăng ký kinh doanh thường đảm bảo các điều kiện về an ninh trật tự, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường,...
- Dịch Vụ Chất Lượng: Người thuê nhà được hưởng các dịch vụ tiện ích và chất lượng tốt hơn so với nhà trọ không phép.
- Giải Quyết Tranh Chấp Dễ Dàng:
- Cơ Sở Pháp Lý: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp với chủ nhà trọ, người thuê nhà có cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.
- Hỗ Trợ Từ Cơ Quan Chức Năng: Người thuê nhà có thể nhờ sự hỗ trợ từ các cơ quan chức năng để giải quyết tranh chấp.
- Thuận Lợi Trong Việc Đăng Ký Tạm Trú:
- Điều Kiện Cần Thiết: Người thuê nhà tại nhà trọ có đăng ký kinh doanh sẽ dễ dàng đăng ký tạm trú hơn so với nhà trọ không phép.
- Hỗ Trợ Từ Chủ Nhà Trọ: Chủ nhà trọ có trách nhiệm hỗ trợ người thuê nhà trong việc đăng ký tạm trú.
Đăng ký giấy phép kinh doanh dịch vụ nhà trọ là việc làm cần thiết và mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ nhà trọ và người thuê nhà. Do đó, chủ nhà trọ nên chủ động đăng ký giấy phép kinh doanh để đảm bảo hoạt động kinh doanh hợp pháp và mang lại lợi ích tốt nhất cho cả hai bên.
6. Cho thuê nhà trọ không đăng ký kinh doanh, không có giấy phép kinh doanh nhà trọ bị phạt như thế nào?
Khoản 7 Điều 1 Nghị định 124/2015/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 185/2013/NĐ-CP), người cho thuê nhà trọ mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định bị phạt tiền từ 2.000.0000 – 3.000.000 triệu đồng.
Trường hợp tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động thì bị phạt tiền từ 5.000.000- 10.000.000 triệu đồng.
>>>>>> Nếu các bạn muốn tìm hiểu thêm về đăng ký kinh doanh có thể tham khảo bài viết: Thủ tục đăng ký kinh doanh theo quy định mới
7. Dịch vụ làm giấy phép kinh doanh dịch vụ nhà trọ của ACC
ACC tự hào là đơn vị hàng đầu tư vấn và cấp giấy phép, đặc biệt là về giấy phép kinh doanh dịch vụ nhà trọ ACC. Chúng tôi cam kết đảm bảo mọi vấn đề pháp lý và không nhận dự án nếu không chắc chắn. Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
- Báo giá trọn gói, không phát sinh chi phí.
- Hỗ trợ toàn diện từ tư vấn đến ký hồ sơ.
- Tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng.
Chúng tôi có kinh nghiệm và đội ngũ chuyên viên được đào tạo, đảm bảo cung cấp thông tin và dịch vụ nhanh chóng và đáng tin cậy nhất.
8. Câu hỏi thường gặp
Mức thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động kinh doanh nhà trọ, phòng trọ có giống với các ngành nghề khác?
Có, mức thuế TNCN đối với hoạt động kinh doanh nhà trọ, phòng trọ được áp dụng theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP và tương tự như các ngành nghề kinh doanh khác.
Hộ kinh doanh cá nhân cho thuê nhà trọ, phòng trọ có cần thực hiện công khai thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp?
Có, theo quy định tại Nghị định 15/2020/NĐ-CP, hộ kinh doanh cá nhân cho thuê nhà trọ, phòng trọ có nghĩa vụ thực hiện công khai thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Giấy phép kinh doanh nhà trọ có thời hạn hiệu lực vĩnh viễn?
Không. Giấy phép kinh doanh nhà trọ có thời hạn hiệu lực là 10 năm và có thể được gia hạn thêm 10 năm.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
|
✅ Thủ tục: |
⭕ Đăng ký kinh doanh |
|
✅ Dịch vụ: |
⭐ Trọn Gói - Tận Tâm |
|
✅ Zalo: |
⭕ 0846967979 |
|
✅ Hỗ trợ: |
⭐ Toàn quốc |
|
✅ Hotline: |
⭕ 1900.3330 |
Nội dung bài viết:
Phản hồi (8)