Mức độ tạm thời hợp nhất xây dựng mới nhất năm 2023

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá mức độ tạm thời hợp nhất xây dựng mới nhất năm 2023, theo tham vấn của Luật sư Phạm Thanh Hữu và sự chia sẻ của Solution user chuyên nghiệp Mai Thành Lợi. Chúng ta sẽ tìm hiểu về định nghĩa và quy định mới nhất liên quan đến việc tạm thời xây dựng vào năm 2023 và những điều cần lưu ý trong quá trình thực hiện xây dựng tạm thời.

Mục lục bài viết

1. Tạm dừng việc xây dựng ứng dụng là gì?
2. Xây dựng tạm ứng mức độ năm 2023
3. Quy định việc bảo đảm tạm thời xây dựng ứng dụng
4. Điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài
5. Thiết kế xây dựng những gì?

1. Tạm dừng việc xây dựng ứng dụng là gì?

Trước khi đi sâu vào vấn đề, hãy hiểu rõ khái niệm "tạm dừng việc xây dựng ứng dụng" là gì. Theo quy định tại Điều 18 Nghị định 37/2015/ND-CP, tạm dừng việc xây dựng ứng dụng đề cập đến việc giao thầu ứng dụng trước lãi suất cho bên nhận thầu để thực hiện các công tác chuẩn cần thiết trước khi phát triển khai thực hiện các công việc theo hợp đồng.

Việc tạm thời hợp nhất được thực hiện sau khi đồng bộ xây dựng hiệu lực, đối lập với việc hợp nhất công cụ xây dựng. Điều này đòi hỏi phải có giải pháp giải phóng kế hoạch một cách chính xác theo sự đồng ý trong đồng bộ. Đồng thời, trong giao dịch, Thụy đã nhận được bảo lãnh tạm ứng (nếu có) tương ứng với giá trị của từng loại tiền mà các bên đã đồng ý.

2. Mức độ tạm ứng năm 2023

Căn cứ quy định tại Tài khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/ND-CP được sửa đổi bởi Tài khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2023/ND-CP, tạm ứng đồng không thể vượt quá 30% giá trị hợp lý đồng thời tại điểm kết nối (bao gồm cả phòng dự phòng nếu có). Điều này áp dụng đặc biệt cho các dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ.

Mức tối thiểu tạm thời được xác định như sau:

Đối với tư vấn hợp lý:

• 15% giá hợp lý so với giá hợp lý có giá trị trên 10 tỷ đồng.
• 20% giá hợp lý đối với các giá trị hợp lý có giá trị đến 10 tỷ đồng.

Đối với việc xây dựng trình xây dựng hợp lý:

• 10% giá hợp lý so với giá hợp lý có giá trị trên 50 tỷ đồng.
• 15% giá hợp lý so với đồng giá trị có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.
• 20% giá hợp lý đối với các giá trị hợp lý dưới 10 tỷ đồng.

Đối với việc hợp nhất cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng trao đổi khóa và các loại hợp đồng xây dựng khác:

• 10% giá đồng.

Quy định này giúp đảm bảo tính chính xác và công bằng trong quá trình tạm thời hợp nhất xây dựng.

>>> Xem thêm về Yêu cầu về thứ tự ưu tiên trong hợp đồng xây dựng qua bài viết của ACC GROUP.

2. Quy định việc bảo đảm tạm thời xây dựng ứng dụng

Bảo đảm tạm thời hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Khu 4 Điều 18 Nghị định 37/2015/ND-CP và Điểm a Mã 6 Điều 1 Nghị định 50/2021/ND-CP. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các hợp đồng có giá trị lớn hơn 01 tỷ đồng.

Riêng hợp đồng đơn giản và quy mô nhỏ, việc tạm ứng hoặc không tạm thời ứng dụng có thể được xem xét và thống nhất theo đề xuất của bên nhận thầu. Điều này giúp giảm bớt thủ tục không cần thiết và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện hợp đồng.

Quy định về giá trị tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất 2023

3. Điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài

Ngoài việc xác định mức độ tạm thời hợp nhất, quy định cũng đề cập đến điều chỉnh giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài. Điều này làm đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy trong quá trình xây dựng.

4. Thiết kế xây dựng những gì?

Trong quá trình xây dựng, việc thiết kế đóng vai trò quan trọng. Việc đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với mục đích và đối tượng sử dụng là điều cần thiết. Nghiêm cấm tạm thời ứng dụng mà không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích của bản dựng ký hiệu đã xây dựng.

>>> Xem thêm về Các loại hợp đồng kinh tế xây dựng mới nhất 2023 qua bài viết của ACC GROUP.

5. Kết luận

Mức độ tạm thời hợp nhất xây dựng mới nhất năm 2023 đặt ra những quy định cụ thể để đảm bảo tính chính xác và công bằng trong việc tạm thời xây dựng. Việc áp dụng những quy định này có ý nghĩa lớn đối với ngành xây dựng và đầu tư. Hãy luôn tuân thủ quy định và tư vấn với Luật sư Phạm Thanh Hữu và Solution user chuyên nghiệp Mai Thành Lợi để đảm bảo bạn thực hiện đúng quy trình và quy định pháp luật.

6. Câu hỏi thường gặp

1. Q: Tại sao việc tạm thời hợp nhất xây dựng quan trọng? A: Việc này giúp đảm bảo tính chính xác và công bằng trong quá trình xây dựng.

2. Q: Mức độ tạm ứng được xác định như thế nào? A: Mức độ tạm ứng được xác định dựa trên giá trị hợp lý và loại công trình.

3. Q: Nếu tôi không tuân thủ quy định về tạm thời hợp nhất, có hậu quả gì? A: Việc không tuân thủ quy định có thể dẫn đến việc xây dựng không hợp pháp và các hậu quả pháp lý.

4. Q: Làm thế nào để bảo đảm rằng tạm thời hợp nhất được thực hiện đúng quy định? A: Bạn nên tư vấn với Luật sư Phạm Thanh Hữu và Solution user chuyên nghiệp Mai Thành Lợi để được hỗ trợ và tư vấn.