Giấy xác nhận độc thân để mua bán nhà đất

Khi tiến hành mua nhà đất, bắt buộc chúng ta phải có giấy xác nhận độc thân (giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân) trong hồ sơ, thủ tục mua bán nhà. Vậy tại sao phải có Giấy xác nhận độc thân để mua đất? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên.

1. Tại sao mua đất phải có giấy xác nhận độc thân?

Giấy xác nhận độc thân là giấy xác nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, để xác nhận tình trạng, mối quan hệ của một cá nhân hoặc vợ chồng đã kết hôn, nhằm chứng minh một mối quan hệ và giải quyết những vấn đề liên quan pháp lý sau này.

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có ý nghĩa là giấy tờ chứng minh đất mà mua trước thời kỳ hôn nhân (trước khi kết hôn) là tài sản riêng của anh, anh có quyền sử dụng, bán, tặng cho…(căn cứ vào khoản 1 Điều 40 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014).

Xem thêm bài viết về giấy chứng nhận độc thân để làm gì?

2. Giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán, chuyển nhượng nhà

Khi mua bán nhà đất, chuyển nhượng nhà đất chúng ta cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:

Đối với bên bán (chuyển nhượng)

• Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Sổ đỏ.
• Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước hoặc hộ chiếu của người sử dụng đất.
• Giấy đăng ký kết hôn nếu là hai vợ chồng hoặc giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa kết hôn.

Đối với bên mua (nhận chuyển nhượng)

• Chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước hoặc hộ chiếu.
• Giấy đăng ký kết hôn nếu hai người là vợ chồng hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân nếu chưa kết hôn.

3. Hồ sơ xác nhận tình trạng hôn nhân

Hồ sơ xác nhận tình trạng hôn nhân

Trước khi khi lên UBND xã, nơi chúng ta đăng ký hộ khẩu thường trú để xin cấp Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân, các bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Chứng minh thư/ thẻ căn cước hoặc hộ chiếu.
• Sổ hộ khẩu.
• Tờ khai xin cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Lưu ý: Khi xin cấp Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân với mục đích gì, thì các bạn phải đề nghị cán bộ hộ tịch – tư pháp ghi rõ mục đích đó, để giấy chứng nhận có giá trị sử dụng như mong muốn.

4. Thời gian xin giấy xác nhận độc thân

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Công chức tư pháp – hộ tịch kiểm tra, xác minh tình trạng hôn nhân của bạn.

Nếu bạn có đủ điều kiện. Công chức tư pháp – hộ tịch trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân ký cấp 01 bản Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho bạn.

Chú ý:

Trường hợp bạn tình trạng hôn nhân đã từng đăng ký thường trú tại nhiều nơi khác nhau. Bạn có trách nhiệm chứng minh về tình trạng hôn nhân của mình.

Trường hợp bạn không chứng minh được thì công chức tư pháp – hộ tịch báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có văn bản đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi bạn đã từng đăng ký thường trú. Tiến hành kiểm tra, xác minh về tình trạng hôn nhân của bạn.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị. Ủy ban nhân dân cấp xã được yêu cầu tiến hành kiểm tra, xác minh và trả lời bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân cấp xã yêu cầu về tình trạng hôn nhân của bạn trong thời gian thường trú tại địa phương.

Ngay trong ngày nhận được văn bản trả lời. Nếu thấy đủ cơ sở, Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân cho bạn.

5. Một số câu hỏi thường gặp

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là gì?

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là giấy xác nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, để xác nhận tình trạng, mối quan hệ của một cá nhân hoặc vợ chồng đã kết hôn, nhằm chứng minh một mối quan hệ và giải quyết những vấn đề liên quan pháp lý sau này.

Chi phí khi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách cụ thể.

Mọi người cũng quan tâm, tham khảo thêm thông tin ở bài viết lệ phí xin giấy xác nhận độc thân của ACC.

Thời gian giải quyết là bao lâu?

Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà thời gian giải quyết sẽ khác nhau. Thông thường từ  01 đến 03 ngày làm việc, kể từ nhận được đầy đủ hồ sơ

Khách hàng nên lựa chọn Công ty nào cung cấp dịch vụ  tư vấn pháp lý uy tín chất lượng?

ACC chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý nhanh chóng, chất lượng với giá cả hợp lý

Trên đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi Giấy xác nhận độc thân để mua đất mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợ:

• Hotline tư vấn pháp luật: 1900.3330
• Zalo: 084.696.7979
• Mail: [email protected]
• Website: accgroup.vn