Nguyên tắc, căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Trong thế giới pháp lý, việc đối mặt với tranh chấp đất đai có thể là một thách thức phức tạp. Điều này khiến nhu cầu về giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai trở nên quan trọng. Bài viết này sẽ tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá cước và tầm quan trọng của việc chọn lựa đúng chuyên gia pháp lý trong các vấn đề đất đai.

Nguyên tắc, căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Khi nào bạn cần đến sự hỗ trợ của Luật sư?

Trường hợp nào không được thuê luật sư

Trong các vụ án dân sự, đặc biệt là trong các vụ án liên quan đến đất đai, bạn có thể chọn thuê luật sư thông qua các hình thức như Luật sư tư vấn và Luật sư tranh tụng. Ngoài ra, một lựa chọn khác là sử dụng dịch vụ của Luật sư đại diện.

Luật sư đại diện theo uỷ quyền thực hiện các quyền và nghĩa vụ tố tụng dựa trên nội dung được xác định trong văn bản uỷ quyền. Vai trò của Luật sư đại diện theo uỷ quyền trở nên quan trọng đặc biệt khi nội dung của uỷ quyền là rộng lớn. Tuy nhiên, theo Điều 87 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015, có những trường hợp người không được phép làm người đại diện theo pháp luật, bao gồm:

1. Người cùng là đương sự trong cùng một vụ án với người được đại diện, mà quyền và lợi ích của họ đối lập với quyền và lợi ích hợp pháp của người được đại diện.

2. Người đang là người đại diện theo pháp luật trong tố tụng dân sự cho một đương sự khác, mà quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự đó đối lập với quyền và lợi ích hợp pháp của người được đại diện trong cùng một vụ án.

Thuê luật sư ở đâu là đúng quy định pháp luật?

Luật sư là người đã đáp ứng đủ tiêu chuẩn và điều kiện hành nghề theo quy định của Luật luật sư. Họ thực hiện các dịch vụ pháp lý theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức, hoặc cơ quan. Việc trở thành luật sư đòi hỏi phải trải qua một quá trình học tập dài và tham gia kỳ thi quan trọng để đạt được chứng chỉ hành nghề Luật sư.

Luật sư có thể hoạt động với tư cách cá nhân hoặc là thành viên của một tổ chức hành nghề Luật sư như công ty luật hoặc văn phòng luật. Bạn có thể tìm kiếm và sử dụng dịch vụ luật sư tại các hãng luật, hoặc thuê luật sư làm việc với tư cách cá nhân. Không có sự hạn chế nào khi bạn muốn sử dụng dịch vụ của luật sư ở bất kỳ tỉnh thành hay thành phố nào, giúp bạn linh hoạt trong việc lựa chọn và tìm kiếm chuyên gia pháp lý phù hợp với nhu cầu của mình.

Nguyên tắc, căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Nguyên tắc, căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Phí thuê luật sư để giải quyết tranh chấp đất đai trong mỗi vụ án thường được xác định dựa trên những yếu tố và nguyên tắc cụ thể như sau:

1. Mức độ phức tạp của vụ án:

   • Tùy thuộc vào đặc điểm và yêu cầu của mỗi vụ án, luật sư sẽ xác định nhiệm vụ cụ thể như thu thập thông tin hồ sơ, xây dựng phương án xử lý, và tìm kiếm chứng cứ có lợi cho khách hàng.

2. Thời gian và công sức đầu tư:

   • Phương thức tính thù lao của luật sư phụ thuộc vào thời gian họ bỏ ra để thực hiện các công việc. Đối với luật sư tư vấn pháp lý nhà đất và tố tụng, phí sẽ được căn cứ vào thời lượng làm việc.

3. Sự tham gia của nhiều luật sư:

   • Trong những vụ án phức tạp, có thể yêu cầu sự tham gia của nhiều luật sư để đảm bảo hiệu quả giải quyết. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến mức phí thuê luật sư.

4. Kinh nghiệm và năng lực của luật sư:

   • Luật sư có chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm thường có mức phí cao hơn. Việc chọn luật sư phụ trách chính sẽ ảnh hưởng đến chi phí giải quyết tranh chấp đất đai.

5. Yêu cầu và mong muốn của khách hàng:

   • Mỗi vụ án có những yêu cầu và mong muốn khác nhau từ phía khách hàng. Cách giải quyết tranh chấp đất đai (thương lượng, đàm phán, hay khởi kiện) cũng ảnh hưởng đến chi phí.

Dựa trên bốn nguyên tắc này, đội ngũ luật sư sẽ tiến hành kiểm tra thông tin hồ sơ, xác định yêu cầu khách hàng, và thảo luận với khách hàng về nội dung công việc và phương án giải quyết, đồng thời đề xuất mức chi phí hợp lý cho từng vụ án.

Khách hàng có thể chọn một trong các phương thức thuê luật sư như sau:

1. Chi phí thuê luật sư trọn gói:

   • Khách hàng thanh toán một mức chi phí cố định để sử dụng dịch vụ luật sư trong toàn bộ quá trình giải quyết vụ án, bao gồm tất cả các công đoạn từ tư vấn ban đầu đến kết thúc vụ án.

2. Chi phí thuê luật sư theo giờ làm việc:

   • Khách hàng thanh toán theo số giờ làm việc thực tế của luật sư, phản ánh độ phức tạp và thời gian mà luật sư dành cho vụ án cụ thể.

Các quy định về phí thù lao của luật sư hiện nay được quy định tại Điều 19 Nghị định 123/2013/ND-CP và có các điểm nhấn như sau:

• Mức thù lao trả cho 1 ngày làm việc của luật sư được xác định là 0,4 lần mức lương cơ sở do Chính phủ quy định.

• Thời gian làm việc của luật sư được tính để thanh toán thù lao, bao gồm: thời gian gặp người bị tạm giữ, bị can, bị cáo; thời gian thu nhập tài liệu và chuẩn bị tài liệu; thời gian nghiên cứu hồ sơ; thời gian tham gia phiên tòa; và các khoảng thời gian khác cần thiết để thực hiện việc tham gia tố tụng theo yêu cầu của cơ quan tiến hành tố tụng.

• Ngoài ra, luật sư cũng được thanh toán chi phí đi xe và lưu trú theo quy định của chế độ công tác, cũng như chi phí cho cán bộ công chức nhà nước khi đi công tác trong nước.

Trình tự sử dụng dịch vụ tại Công ty Luật ACC

Bước 1: Trong trường hợp bạn đang sử dụng dịch vụ của ACC, bước đầu tiên là chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ và cung cấp các thông tin liên quan cho Luật Minh Khuê để họ có thể nắm bắt tình hình và tiến hành nghiên cứu hồ sơ cùng tư vấn. ACC khuyến khích khách hàng sử dụng dịch vụ tư vấn trước khi đưa ra quyết định tiến tới tranh tụng tại Toà.

Bước 2: Sau khi hoàn thành công việc ở bước đầu, nếu bạn quyết định khởi kiện để bảo vệ quyền lợi, ACC sẽ thông báo phí dịch vụ tranh tụng để bạn xem xét, tham khảo và đưa ra quyết định.

Bước 3: Nếu bạn chấp nhận mức phí từ ACC, họ sẽ gửi bản hợp đồng dịch vụ pháp lý chi tiết để bạn xem xét và ký.

Bước 4: Sau khi ký hợp đồng, ACC sẽ yêu cầu bạn thanh toán phí dịch vụ theo thoả thuận. Họ sẽ phân công một luật sư để chịu trách nhiệm, thường là người đã nhận và tư vấn ban đầu cho bạn.

Bước 5: ACC sẽ cung cấp thông tin và báo cáo thường xuyên về tiến trình giải quyết vụ án.

Bước 6: Khi mọi công việc được hoàn tất, hợp đồng sẽ được thanh lý và giấy tờ, hồ sơ sẽ được bàn giao lại cho bạn.

Kinh nghiệm thuê Luật sư giỏi trong lĩnh vực đất đai

Để lựa chọn một luật sư giỏi và chuyên sâu về lĩnh vực đất đai, bạn nên chú ý đến những điều sau đây:

• Kiểm tra thông tin đầy đủ về công ty, bao gồm địa chỉ website, tổng đài, số điện thoại liên hệ, và các kênh truyền thông xã hội như Zalo, Facebook.

• Xem xét lượng lớn khách hàng tương tác và sử dụng dịch vụ của công ty, cùng với đánh giá tích cực về chất lượng dịch vụ trên các trang mạng xã hội.

• Đảm bảo rằng công ty không liên quan đến các vụ việc lùm xùm hoặc lừa dối khách hàng.

• Nghiên cứu về hồ sơ năng lực của công ty luật, vì những công ty uy tín thường công bố thông tin này để khách hàng có thể tự tìm hiểu.

• Khi quyết định sử dụng dịch vụ, hãy ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý và tuân theo đúng các quy định của pháp luật.

• Tránh những cam kết hoặc hứa hẹn về kết quả khi trao đổi với khách hàng, vì đây không chỉ là điều khách hàng cần lưu ý mà còn là nguyên tắc cơ bản của luật sư. Khách hàng nên đánh giá xem luật sư đã tuân thủ đúng theo luật lệ hay không.

• Đảm bảo rằng luật sư có kiến thức và chuyên môn sâu rộng về lĩnh vực đất đai và có khả năng giải đáp mọi vướng mắc một cách nhanh nhạy khi có yêu cầu từ khách hàng.

Câu hỏi thường gặp

Câu hỏi 1: Khi nào bạn cần đến sự hỗ trợ của Luật sư trong các vấn đề liên quan đến đất đai?

Trả lời 1: Bạn cần sự hỗ trợ của Luật sư khi có tình huống xung đột về quyền và nghĩa vụ giữa các bên liên quan không thể tự giải quyết, đặc biệt trong trường hợp tranh chấp đất đai.

Câu hỏi 2: Khi không nên thuê luật sư trong các vụ án dân sự liên quan đến đất đai?

Trả lời 2: Trong các vụ án dân sự, đặc biệt là liên quan đến đất đai, không nên thuê luật sư khi có các quy định cấm như đương sự có quyền đối lập, hoặc người đại diện theo pháp luật đang đối lập với quyền và lợi ích của đương sự trong cùng một vụ án.

Câu hỏi 3: Thuê luật sư ở đâu để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật?

Trả lời 3: Để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, bạn nên thuê luật sư đã đáp ứng đủ tiêu chuẩn và điều kiện hành nghề theo quy định của Luật luật sư. Có thể tìm kiếm dịch vụ luật sư tại các hãng luật, công ty luật hoặc từ cá nhân có chứng chỉ hành nghề.

Câu hỏi 4: Làm thế nào để kiểm tra nguyên tắc và căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai?

Trả lời 4: Để kiểm tra nguyên tắc và căn cứ tính giá thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai, bạn cần xem xét mức độ phức tạp của vụ án, thời gian và công sức đầu tư, sự tham gia của nhiều luật sư, kinh nghiệm và năng lực của luật sư, và đáp ứng yêu cầu và mong muốn cụ thể của khách hàng.