1, Khái niệm hoàn công nhà ở
Thủ tục xây dựng nhà ở là thủ tục hành chính bắt buộc trong quá trình xây dựng dự án bất động sản. Thủ tục này bao gồm việc xác nhận chủ đầu tư và đơn vị xây dựng đã hoàn thành công trình nhà ở sau khi được cấp giấy phép xây dựng và hoàn thành nghiệm thu công trình. Đây là điều kiện bắt buộc để được cấp lại sổ hồng cho chủ sở hữu, thể hiện những biến động của nhà đất sau khi hoàn thành xây dựng.
xin cấp lại bản vẽ hoàn công
2. Các trường hợp cần thực hiện hoàn công
Luật Xây dựng của Chính phủ năm 2014 về Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng nêu rõ khi nào cần phải hoàn thành xây dựng. Theo quy định này, nếu tiến hành xây dựng công trình đô thị thì mọi trường hợp đều phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Đối với nhà ở nông thôn, chỉ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa mới phải xin phép xây dựng. Hoàn công cũng là vấn đề đối với các trường hợp xây dựng nhà ở phải xin giấy phép nêu trên. Trừ các trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn không phải xin phép xây dựng thì không phải làm thủ tục hoàn công. Mất Giấy Hoàn Công Nhà, Thủ Tục Pháp Lý Nhà Đất, Bản Vẽ Hoàn Công, Bản Vẽ Hoàn Công, Giấy Phép Xây Dựng Tập tin để hoàn thành
3. Làm gì khi bị mất hồ sơ hoàn công?
Nếu chủ sở hữu không có hoặc làm mất giấy hoàn công thì theo điều 16 nghị định 139/2017/NĐ-CP bạn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định về phát triển, quản lý và phát triển bất động sản nhà và đất. sử dụng văn phòng: – Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau: Không tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật. Không tổ chức lập hồ sơ hoàn công. Sau khi hoàn thành việc thi công xây dựng công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ nghiệm thu công trình, bộ phận công trình và giai đoạn thi công, nghiệm thu,… Đây là điều kiện bắt buộc để thi công xây dựng. sổ hồng đổi lại thể hiện đầy đủ những thay đổi về hiện trạng căn nhà sau khi xây dựng xong. Mất giấy hoàn công, Thủ tục pháp lý nhà đất, Bản vẽ xây dựng, Bản vẽ hoàn công, Giấy phép xây dựng Phải làm gì khi tài liệu hoàn thành bị mất? Theo quy định, danh mục hồ sơ hoàn công công trình bao gồm các tài liệu sau: Giấy phép xây dựng theo mẫu quy định. Hợp đồng xây dựng được ký kết giữa chủ đầu tư với các công ty khảo sát, thiết kế, thi công và giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có). Toàn văn báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Hồ sơ dự án xây dựng sơ bộ cho công việc được thực hiện. Báo cáo kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công. Bản vẽ hoàn công nếu công trình xây dựng khác với thiết kế bản vẽ thi công. Báo cáo đầy đủ kết quả kiểm tra, giám định (nếu có). Văn bản thỏa thuận, thẩm duyệt, xác nhận của cơ quan, đơn vị có thẩm quyền về lĩnh vực phòng cháy và chữa cháy; Vận hành an toàn của thang máy.
Nội dung bài viết:
Bình luận