Dưới đây là quy định về giao dịch tặng cho:
Giao dịch tặng cho là một hình thức giao dịch dân sự, trong đó bên tặng cho chuyển quyền sở hữu của mình cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù. Giao dịch này phải tuân theo các điều kiện sau:
- Chủ thể tham gia giao dịch phải có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch.
- Cả bên tặng cho và bên được tặng cho phải tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
- Mục đích và nội dung của giao dịch tặng cho không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.
- Hình thức của giao dịch tặng cho cần tuân theo quy định của pháp luật. Ví dụ, khi tặng cho bất động sản, hợp đồng tặng cho bất động sản phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký theo quy định của Luật Đất đai.
Ngoài ra, trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất, cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
- Đất không có tranh chấp.
- Đất đang trong thời hạn sử dụng.
Dưới đây là một mẫu đơn tặng cho con quyền sử dụng đất:
```
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
(Số:69/HĐTCQSDĐ)
Hôm nay, ngày 6 tháng 3 năm 2023, Tại văn phòng công chứng Bảo Toàn Chúng tôi gồm có:
BÊN TẶNG CHO (BÊN A)
Ông: Nguyễn Văn Hiền; Năm sinh: 1977
CMND số: 0978468xx666; Ngày cấp 10/10/2019; Nơi cấp: Hải Phòng
Địa chỉ thường trú: 1B/1061 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
Điện thoại: 0964793xys
Và vợ là bà: Đồng Thị Hiên; Sinh năm: 1980
CCCD số: 0958yyy239; Ngày cấp 6/7/2019; Nơi cấp: Hải Phòng
Địa chỉ thường trú: 1B/1061 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (BÊN B):
Ông/bà: Nguyễn Văn Tuấn; Năm sinh: 1999
CCCD số: 09398fy77xxa; Ngày cấp: 10/8/2019; Nơi cấp: Hải Phòng
Địa chỉ thường trú: 1B/1061 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
Điện thoại: 0963bnh8gg
Bằng hợp đồng này, bên A tặng cho bên B quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở theo các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở
Quyền sử dụng đất ở: Tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất ở: (3)
- Diện tích đất tặng cho: 400 m2(Bằng chữ: bốn trăm mét vuông)
- Thửa đất: số 69 - Tờ bản đồ: 96a
- Địa chỉ thửa đất: 1B/1061 Ngô Gia Tự, Nam Hải, Hải An, Hải Phòng
- Mục đích sử dụng: Đất ở: 400 m2
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất
- Nhà ở:
- Loại nhà: Tầng; - Diện tích sàn xây dựng: 8 m2
- Kết cấu nhà: Sân vườn ; - Số tầng: 3 tầng
- Thời hạn sử dụng 50 năm. ; - Năm hoàn thành xây dựng : 2017
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1hg2839974 Số phát hành 6902 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Xin lưu ý rằng đây chỉ là một mẫu đơn đơn giản và không thay thế cho tư vấn pháp lý chính thức. Để đảm bảo tính hợp pháp và phù hợp với quy định pháp luật, bạn nên tham khảo ý kiến của một luật sư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Nội dung bài viết:
Bình luận