1.Điều kiện thế chấp sổ đỏ
Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện vay thế chấp riêng, tuy nhiên có một số yêu cầu cầm sổ đỏ để vay ngân hàng, chung quy là:
Đối tượng vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động (20-65 tuổi) có thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng chứng minh được khả năng trả nợ. Có hộ tịch hoặc giấy tạm trú dài hạn tại địa điểm chi nhánh ngân hàng cho vay. Khi vay thế chấp, người vay không có nợ xấu với ngân hàng. Có bảo lãnh ngân hàng là BĐS đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng BĐS. Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi, tuyệt đối không sử dụng vốn vay ngân hàng vào các hoạt động vi phạm pháp luật.
2 Thủ Tục Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sổ Đỏ
Để được vay thế chấp sổ đỏ bạn phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ như sau:
Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu: chứng minh nhân dân (có niên đại dưới 15 năm); Hộ khẩu thường trú, giấy đăng ký tạm trú; Sổ đỏ, sổ hồng do bên vay đứng tên chính chủ hoặc hợp đồng mua bán. Chứng minh thu nhập: Phiếu lương hoặc hóa đơn điện nước 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên công ty phải có hóa đơn ít nhất 6 tháng trở lên); Giấy phép hoạt động, hóa đơn đầu vào/đầu ra cho các hoạt động kinh tế.
vay thế chấp ngân hàng cần những gì
3.Quy trình cầm cố sổ đỏ
Quy trình cầm cố sổ đỏ bao gồm các bước sau:
Bước 1: Làm hồ sơ vay thế chấp Sổ đỏ với ngân hàng mà bạn lựa chọn. Mỗi ngân hàng đều có chuyên viên tư vấn các thông tin về sản phẩm, điều kiện, thủ tục, lãi suất… Sau đó, bạn sẽ được hướng dẫn cách chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ nhất.
Bước 2: Ngân hàng thẩm định và phê duyệt yêu cầu.
Bước 3: Tiến hành thẩm định và định giá tài sản (sổ đỏ) dùng để thế chấp khoản vay. Bước 4: Ngân hàng sẽ quyết định số tiền tối đa khách hàng được vay dựa trên giá trị tài sản đảm bảo sau khi xác định giá trị của tài sản này. Khách hàng sẽ nhận được kết quả xét duyệt hồ sơ trong thời gian sớm nhất.
Bước 5: Khách hàng quay lại ngân hàng ký hợp đồng tín dụng và thực hiện các giao dịch khác như hợp pháp hóa tài sản bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm…
công chứng
Bước 6: Ngân hàng giải ngân khoản vay. Khách hàng sử dụng vốn vay đúng mục đích đã được ghi nhận và thực hiện nghĩa vụ trả nợ đúng hạn cho ngân hàng.
Nội dung bài viết:
Bình luận