Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng

Một trong những vấn đề quan trọng trong pháp luật dân sự là việc xác nhận tài sản riêng của các bên trong các giao dịch và thỏa thuận. Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng không chỉ là công cụ để bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết các tranh chấp pháp lý liên quan đến tài sản. Qua bài viết, Luật ACC mong rằng sẽ cung cấp các thông tin liên quan cho chủ đề Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng. Mời các bạn tham khảo bài viết. 

Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng

1. Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng là gì?

Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng là tài liệu pháp lý được lập ra nhằm ghi nhận và xác định rõ ràng quyền sở hữu tài sản riêng của các bên tham gia trong một quan hệ pháp lý hoặc giao dịch nào đó. Văn bản này bao gồm các điều khoản chi tiết về tài sản, như nguồn gốc, giá trị, và quyền sở hữu, cùng với sự đồng thuận của các bên về việc công nhận tài sản là tài sản riêng biệt, không bị ảnh hưởng bởi các nghĩa vụ tài chính hoặc tranh chấp pháp lý khác. Việc lập và công chứng văn bản này đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên trong trường hợp có tranh chấp xảy ra.

>> Mời các bạn tham khảo thêm thông tin liên quan tại bài viết Mẫu văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ, chồng

2. Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

VĂN BẢN CAM KẾT VỀ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG

Hôm nay, ngày …../……/……, tại……………….Chúng tôi gồm:………………………

Tôi là…….., sinh năm….., mang chứng minh nhân dân số…… do công an…… cấp ngày ……, đăng ký hộ khẩu thường trú tại……, có vợ là bà…., sinh năm….., mang chứng minh nhân dân số…..do công an…..cấp ngày….., đăng ký hộ khẩu thường trú tại……..

Bằng văn bản này, tôi xin khẳng định: Quyền sở hữu toàn bộ ngôi nhà và quyền sử dụng đất tại: thửa đất số….., Tờ bản đồ số….., địa chỉ………– theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số …..; Số vào sổ cấp GCN:………., do ………… cấp ngày ……, là tài sản riêng của vợ (chồng) tôi (…….);

Tôi không có đóng góp gì trong việc hình thành tài sản nêu trên và chúng tôi chưa có một thỏa thuận nào về việc sáp nhập tài sản này vào khối tài sản chung của vợ chồng.

Kể từ ngày tôi lập và ký văn bản này, bà ….. được toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu/ sử dụng đối với tài sản nêu trên, theo quy định của Pháp luật.

Tôi xin cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân, tài sản và nội dung cam kết trong văn bản này là đúng sự thật.

- Văn bản cam kết này được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc và không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của cá nhân tôi.

- Tôi đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc cam kết và đồng ý ký tên dưới đây để làm bằng chứng.

Người cam kết

(Ký, ghi rõ họ tên)

3. Hướng dẫn điền mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng

Hướng dẫn điền mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng

Để điền mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng, bạn cần cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân cũng như chi tiết về tài sản. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:

1. Tiêu đề và thông tin ngày tháng:

• Điền ngày, tháng, năm và địa điểm lập văn bản vào chỗ trống: “Hôm nay, ngày …../……/……, tại……………….Chúng tôi gồm:”

2. Thông tin cá nhân của các bên liên quan:

• Điền họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân (CMND) hoặc căn cước công dân (CCCD), ngày cấp, nơi cấp, và địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú của người lập văn bản.

3. Thông tin tài sản:

• Cung cấp chi tiết về tài sản riêng, bao gồm quyền sở hữu ngôi nhà và quyền sử dụng đất.
• Điền thông tin thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ, số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số vào sổ cấp giấy chứng nhận, cơ quan cấp giấy chứng nhận và ngày cấp.

4. Thông tin cam kết:

• Xác nhận rằng bạn không có đóng góp gì trong việc hình thành tài sản và chưa có thỏa thuận về việc sáp nhập tài sản này vào khối tài sản chung của vợ chồng.

5. Quyền thực hiện tài sản:

• Xác nhận vợ hoặc chồng được toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu/sử dụng đối với tài sản theo quy định của pháp luật.

6. Lời cam đoan:

• Cam kết về tính chính xác và tự nguyện của thông tin cung cấp trong văn bản.

7. Ký tên:

• Người cam kết ký và ghi rõ họ tên.

>> Đọc thêm bài viết Thủ Tục Công Chứng Văn Bản Xác Nhận Tài Sản Riêng tìm hiểu thêm về thủ tục công chứng

4. Các điều kiện và tiêu chuẩn mà một mẫu văn bản thỏa thuận cần phải đáp ứng để được công nhận là gì?

Để một mẫu văn bản thỏa thuận được công nhận hợp pháp và có hiệu lực pháp lý, nó cần phải đáp ứng các điều kiện và tiêu chuẩn sau đây:

Nội dung rõ ràng và đầy đủ:

• Văn bản phải ghi rõ thông tin về các bên tham gia, chi tiết về tài sản, và các điều khoản thỏa thuận.
• Mọi thông tin cần phải chính xác và không có sự mập mờ, gây hiểu nhầm.

Hình thức và cấu trúc hợp pháp:

• Văn bản phải tuân thủ các quy định về hình thức và cấu trúc theo pháp luật hiện hành.
• Các phần chính bao gồm tiêu đề, thông tin các bên, chi tiết tài sản, các điều khoản thỏa thuận, và phần cam kết.

Sự tự nguyện và thỏa thuận rõ ràng:

• Các bên tham gia phải tự nguyện đồng ý với các điều khoản mà không bị lừa dối, ép buộc.
• Văn bản cần ghi nhận rõ ràng sự đồng thuận của các bên về các nội dung thỏa thuận.

Chữ ký và xác nhận của các bên:

• Các bên tham gia phải ký và ghi rõ họ tên vào văn bản.
• Chữ ký cần được thực hiện trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền để xác nhận tính hợp pháp của văn bản.

Công chứng hoặc chứng thực:

• Văn bản cần được công chứng tại cơ quan công chứng hoặc chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý.
• Quá trình công chứng hoặc chứng thực giúp xác nhận tính chính xác và hợp pháp của thông tin và thỏa thuận trong văn bản.

Không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội:

• Nội dung của văn bản không được vi phạm các quy định pháp luật và không trái với đạo đức xã hội.
• Văn bản phải tuân thủ các quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia.

Xác định rõ tài sản riêng:

• Văn bản phải nêu rõ các chi tiết về tài sản được xem là tài sản riêng, bao gồm thông tin về nguồn gốc, giá trị, và quyền sở hữu.
• Phải có chứng cứ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu và các quyền khác liên quan đến tài sản.

Cam kết về tính trung thực và chính xác của thông tin:

• Các bên phải cam kết rằng các thông tin trong văn bản là đúng sự thật, không gian dối.
• Cam kết về tính trung thực này cần được ghi nhận rõ trong văn bản.

Bằng cách đáp ứng các điều kiện và tiêu chuẩn trên, mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng sẽ được công nhận hợp pháp và có hiệu lực pháp lý, bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia trong các giao dịch và tranh chấp pháp lý liên quan đến tài sản.

>> Các bạn có thể tham khảo thêm bài viết Hướng dẫn thực hiện thủ tục ly hôn nhanh chóng để tìm hiểu thêm về thủ tục ly hôn tại Công ty Luật ACC

5. Câu hỏi thường gặp

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng có cần phải công chứng không?

Văn bản thỏa thuận tài sản riêng cần phải được công chứng để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực của nó. Việc công chứng giúp xác thực thông tin, đảm bảo rằng các bên tham gia tự nguyện và hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình trong thỏa thuận. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính hợp lệ của văn bản, chứng nhận chữ ký của các bên và ghi nhận rằng thỏa thuận này đã được thực hiện đúng quy trình pháp lý. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên trong trường hợp có tranh chấp mà còn tạo sự minh bạch và đáng tin cậy cho thỏa thuận.

Hiệu lực pháp lý của văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng kéo dài trong thời gian bao lâu?

Hiệu lực pháp lý của văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng kéo dài vô thời hạn, miễn là các nội dung trong văn bản không vi phạm pháp luật và không có sự thay đổi nào từ các bên liên quan. Văn bản này sẽ duy trì hiệu lực cho đến khi có một thỏa thuận khác thay thế hoặc khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, văn bản thỏa thuận này sẽ được sử dụng làm bằng chứng để xác định quyền sở hữu và các quyền liên quan đến tài sản, bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.

Vai trò của các bên liên quan trong quá trình lập và công nhận văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng là gì?

Các bên tham gia thỏa thuận: Người lập thỏa thuận cần cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin về tài sản, quyền sở hữu, và các điều khoản thỏa thuận. Họ phải tự nguyện đồng ý với các điều khoản và cam kết chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin cung cấp. Bên còn lại trong thỏa thuận (vợ hoặc chồng) cũng cần xác nhận và đồng ý với nội dung của văn bản, thể hiện sự đồng thuận và hiểu rõ về quyền, nghĩa vụ của mình trong thỏa thuận.

Công chứng viên: Công chứng viên có vai trò kiểm tra tính hợp lệ của văn bản và thông tin do các bên cung cấp. Họ chứng nhận chữ ký của các bên tham gia và đảm bảo rằng văn bản được lập một cách tự nguyện, không bị ép buộc hay lừa dối. Đồng thời, công chứng viên phải đảm bảo văn bản tuân thủ các quy định pháp luật và có giá trị pháp lý.

Cơ quan công chứng: Cơ quan công chứng cung cấp dịch vụ công chứng, lưu trữ và quản lý hồ sơ công chứng. Họ đảm bảo quy trình công chứng được thực hiện đúng pháp luật, góp phần bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia và duy trì tính minh bạch trong các giao dịch pháp lý.

Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền: Trong một số trường hợp, cơ quan này có thể kiểm tra, giám sát và giải quyết các tranh chấp liên quan đến văn bản thỏa thuận. Họ đảm bảo rằng văn bản thỏa thuận được thực hiện đúng pháp luật và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng là công cụ pháp lý quan trọng giúp đảm bảo tính chính xác và pháp lý của các giao dịch. Bằng việc cung cấp các điều khoản rõ ràng và sự đồng thuận của các bên, văn bản này không chỉ bảo vệ quyền lợi tài sản mà còn củng cố nền tảng pháp lý cho các hoạt động kinh doanh và dân sự. Qua bài viết, Luật ACC mong rằng đã cung cấp đầy đủ các thông tin chi tiết liên quan đến vấn đề về Mẫu văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản riêng.