Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân

Xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân là một thủ tục pháp lý quan trọng. Mẫu đơn này giúp bảo vệ quyền lợi cá nhân theo quy định pháp luật, đảm bảo minh bạch tài chính giữa hai bên, và tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho cuộc hôn nhân bền vững. Mời các bạn cùng Luật ACC tìm hiểu chi tiết các thông tin liên quan tại Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân.

1. Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 

GIẤY XÁC NHẬN
Tài sản riêng trước thời kỳ hôn nhân

Tôi tên là ..................................................................(1) sinh ngày ......................................(2)

CMND/CCCD số ...............................(3) ngày cấp .......................(4) nơi cấp ......................(5)

Hộ khẩu thường trú ..............................................................................................................

............................................................................................................................................(6)

Nay tôi xác nhận, những tài sản nêu sau: ..........................................................................

............................................................................................................................................

............................................................................................................................................(7)

Là tài sản riêng của .......................................................................................................(8) tôi.

Là ....................................................................(9) sinh ngày............................................. (10)

CMND số .............................(11) ngày cấp....................... (12) nơi cấp ................................(13)

Hộ khẩu thường trú ...........................................................................................................

...........................................................................................................................................(14)

Tôi xin cam kết sẽ tuyệt đối tôn trọng quyền sở hữu riêng của .....................(15) tôi và không có bất kỳ khiếu nại, tranh chấp nào về căn nhà này.

Những gì tôi trình bày ở trên là hoàn toàn đúng sự thật, nếu có gì sai trái tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

.............., ngày ....../......./.........

(1), (2), (3), (4), (5), (6): Thông tin của người vợ hoặc chồng (người làm giấy cam kết)

(7): Ghi thông tin chi tiết của tài sản.

(8), (15): chồng hoặc vợ.

(9), (10), (11), (12), (13), (14): Thông tin của người chồng hoặc vợ.

2. Tại sao cần phải lập mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân?

Lập mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân là cần thiết vì nhiều lý do quan trọng:

• Bảo vệ quyền lợi cá nhân: Mẫu đơn này giúp xác định rõ ràng tài sản nào thuộc về mỗi bên trước khi kết hôn, tránh tình trạng tranh chấp tài sản trong trường hợp ly hôn.
• Minh bạch tài chính: Việc lập mẫu đơn tạo ra sự minh bạch và rõ ràng về tình trạng tài chính của mỗi bên, giúp hai người hiểu rõ về tài sản riêng của nhau.
• Tuân thủ pháp luật: Mẫu đơn này giúp các bên tuân thủ các quy định pháp luật về tài sản trước và sau hôn nhân, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên được bảo vệ theo quy định pháp luật.
• Giảm thiểu xung đột: Khi đã có sự thống nhất và rõ ràng về tài sản riêng, các xung đột về tài chính trong hôn nhân sẽ giảm đi, góp phần xây dựng một mối quan hệ vợ chồng bền vững hơn.
• Bảo vệ tài sản gia đình: Trong trường hợp một bên có tài sản từ gia đình, việc xác nhận tài sản riêng sẽ giúp bảo vệ tài sản này khỏi bị phân chia khi có tranh chấp.

Nhìn chung, lập mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân là một biện pháp pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi cá nhân, đảm bảo minh bạch tài chính và giảm thiểu xung đột trong hôn nhân.

>> Mời các bạn tham khảo thêm bài viết liên quan tại bài viết Mẫu văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ, chồng

3. Những thông tin nào cần có trong mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân?

Trong mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân, cần có các thông tin sau:

• Quốc hiệu và tiêu ngữ: Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
• Tên mẫu đơn: Giấy xác nhận tài sản riêng trước thời kỳ hôn nhân
• Thông tin của người làm giấy xác nhận (vợ hoặc chồng): Để lập mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân, cần có đầy đủ thông tin cá nhân của người làm giấy xác nhận, bao gồm: họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, và hộ khẩu thường trú.
• Danh sách tài sản riêng: Thông tin chi tiết về từng tài sản (mô tả rõ ràng, cụ thể)
• Thông tin của người có tài sản riêng (vợ hoặc chồng): Thông tin của người có tài sản riêng (vợ hoặc chồng) bao gồm: họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, và hộ khẩu thường trú. 
• Cam kết: Trong mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân, cần ghi rõ cam kết của người làm giấy rằng họ sẽ tôn trọng quyền sở hữu riêng của người có tài sản riêng, không đưa ra bất kỳ khiếu nại hay tranh chấp nào về tài sản này. Ngoài ra, cần cam kết về tính trung thực của các thông tin đã khai báo, và nếu có bất kỳ sai sót nào, người làm giấy sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Những cam kết này giúp đảm bảo rằng thông tin và quyền lợi của các bên được bảo vệ một cách hợp pháp và chính xác.
• Thời gian và địa điểm lập giấy xác nhận: Ngày, tháng, năm lập giấy xác nhận
• Chữ ký và ghi rõ họ tên: Người làm giấy xác nhận (ký và ghi rõ họ tên)

Các thông tin này đảm bảo tính pháp lý và minh bạch, giúp tránh các tranh chấp về tài sản sau này.

>> Đọc thêm bài viết liên quan tại Thủ tục xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân tìm hiểu thêm về thủ tục xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân

4. Hướng dẫn viết mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân 

4.1 Tiêu đề và Quốc hiệu:

Ở đầu trang, ghi quốc hiệu và tiêu đề mẫu đơn: Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

4.2 Thông tin của người làm giấy cam kết:

• Tên đầy đủ: Ghi họ tên đầy đủ của người làm giấy cam kết.
• Ngày sinh: Ghi ngày tháng năm sinh.
• CMND/CCCD số: Ghi số CMND hoặc CCCD.
• Ngày cấp và nơi cấp: Ghi ngày cấp và nơi cấp CMND/CCCD.
• Hộ khẩu thường trú: Ghi địa chỉ hộ khẩu thường trú đầy đủ.

4.3 Thông tin về tài sản riêng:

• Danh sách tài sản: Liệt kê chi tiết các tài sản mà bạn muốn xác nhận là tài sản riêng. Mô tả rõ ràng, bao gồm loại tài sản, vị trí, giá trị ước lượng (nếu cần), và các thông tin liên quan khác.

4.4 Thông tin của người sở hữu tài sản (nếu không phải người làm giấy cam kết):

• Tên đầy đủ: Ghi họ tên đầy đủ của người sở hữu tài sản.
• Ngày sinh: Ghi ngày tháng năm sinh.
• CMND/CCCD số: Ghi số CMND hoặc CCCD.
• Ngày cấp và nơi cấp: Ghi ngày cấp và nơi cấp CMND/CCCD.
• Hộ khẩu thường trú: Ghi địa chỉ hộ khẩu thường trú đầy đủ.

4.5 Cam kết:

• Cam kết tôn trọng quyền sở hữu: Nêu rõ cam kết tôn trọng quyền sở hữu tài sản riêng của người khác và không có tranh chấp về tài sản này.
• Cam kết về tính trung thực: Xác nhận rằng tất cả thông tin cung cấp là đúng sự thật và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có sai sót.

4.6 Thời gian và địa điểm lập giấy cam kết:

• Ngày tháng năm: Ghi ngày tháng năm lập giấy cam kết.
• Địa điểm: Cung cấp địa điểm nơi bạn lập giấy cam kết (nếu cần).

4.7 Chữ ký và họ tên:

• Ký và ghi rõ họ tên: Người làm giấy cam kết ký và ghi rõ họ tên ở dưới cùng.

Lưu ý: Đảm bảo thông tin được điền đầy đủ và chính xác. Mẫu đơn nên được ký và đóng dấu công chứng nếu cần thiết để tăng cường tính pháp lý. Giữ bản sao của mẫu đơn cho mục đích tham khảo và lưu trữ.viết thành từng đoạn

>> Các bạn có thể tham khảo thêm về Dịch vụ ly hôn nhanh trọn gói để tìm hiểu chi tiết tại công ty Luật ACC

5. Câu hỏi thường gặp

Ai có thể lập và ký Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân?

Theo quy định pháp luật, Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân có thể được lập và ký bởi những cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản được xác nhận. Cụ thể, người làm giấy cam kết phải là chủ sở hữu tài sản hoặc người đại diện hợp pháp của họ, với điều kiện đã đủ tuổi và không bị hạn chế khả năng hành vi dân sự theo quy định. Người này cần cung cấp thông tin cá nhân rõ ràng, bao gồm họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, và hộ khẩu thường trú.

Nếu tài sản thuộc sở hữu của một cá nhân khác, thông tin của người sở hữu tài sản cũng cần được nêu rõ trong mẫu đơn. Người sở hữu tài sản cũng phải đáp ứng yêu cầu về năng lực hành vi dân sự và cung cấp thông tin cá nhân đầy đủ.

Mẫu đơn phải được ký và ghi rõ họ tên của người làm giấy cam kết, chứng minh sự đồng ý và cam kết của cá nhân đối với nội dung của mẫu đơn. Trong trường hợp cần thiết, việc công chứng mẫu đơn có thể được thực hiện để tăng cường tính pháp lý và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Cuối cùng, người làm giấy cam kết phải cam kết rằng tất cả thông tin cung cấp là chính xác và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đúng đắn của thông tin. Việc này đảm bảo rằng tài sản được xác nhận là tài sản riêng của cá nhân và không bị tranh chấp trong tương lai.

Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân có giá trị pháp lý không?

Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân có giá trị pháp lý nếu được lập đúng theo quy định và ký bởi các bên liên quan. Để tăng cường giá trị pháp lý, mẫu đơn có thể được công chứng, xác nhận tính chính xác của thông tin và chữ ký. Khi được thực hiện đầy đủ và đúng cách, mẫu đơn sẽ được công nhận trong các giao dịch liên quan đến tài sản.

Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân cần được chứng thực ở đâu?

Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân cần được chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo giá trị pháp lý. Thông thường, việc chứng thực có thể được thực hiện tại Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng, nơi các công chứng viên sẽ kiểm tra và xác nhận tính hợp pháp của chữ ký và thông tin trong mẫu đơn. Trong một số trường hợp, mẫu đơn cũng có thể được chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cấp huyện, nơi có chức năng chứng thực chữ ký và tài liệu. Việc chứng thực giúp đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của tài liệu, đồng thời bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

Mẫu đơn xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân là công cụ pháp lý quan trọng giúp các cá nhân xác định và bảo vệ quyền sở hữu tài sản riêng của mình trước khi kết hôn. Việc lập và chứng thực mẫu đơn này đảm bảo rằng tài sản được phân định rõ ràng, tránh tranh chấp trong tương lai và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Qua bài viết, Luật ACC mong rằng đã cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan