Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang

Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản thông qua thủ tục trả giá công khai giữa nhiều người muốn mua và người trả giá cao nhất là người được quyền mua tài sản bán.  Ở Việt Nam, người bán đấu giá là các trung tâm dịch vụ bán đấu giá do Sở Tư pháp trực tiếp quản lí hoặc là các thương nhân hoạt động bán đấu giá chuyên nghiệp được tổ chức dưới hình thức doanh nghiệp nhà nước, công ti trách nhiệm hữu hạn, công ti cổ phần. Trong bài viết này ACC sẽ gửi đến bạn đọc một số thông tin về Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh tỉnh Tuyên Quang (trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang).

Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang

1. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản là gì?

Theo Điều 22 Luật đấu giá tài sản năm 2016 thì trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng. Giám đốc của trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản là đấu giá viên. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thành lập.

2. Chức năng của trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh tỉnh Tuyên Quang

Là đơn vị sự nghiệp thuộc Sở, có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng; hoạt động theo quy định của luật chuyên ngành, các văn bản văn bản pháp luật có liên quan và theo quy định của Bộ Tư pháp, UBND tỉnh, Sở Tư pháp.

Quản lý việc chấp hành kỷ luật, kỷ cương hành chính, kỷ luật lao động của công chức, viên chức, người lao động được giao quản lý.

Phối hợp với Văn phòng Sở tham mưu kiện toàn, nâng cao chất lượng tổ chức bộ máy và đội ngũ công chức, viên chức, người lao động của đơn vị mình.

Quản lý tài chính, tài sản, cơ sở vật chất, phương tiện của Phòng, Trung tâm theo quy định pháp luật.

Thực hiện công tác kế toán, thủ quỹ.

Thực hiện công tác văn thư, lưu trữ hồ sơ liên quan đến hoạt động của đơn vị.

Tổ chức sơ kết, tổng kết và thực hiện báo cáo tuần, tháng, quý, năm, giai đoạn các lĩnh vực liên quan đến hoạt động của đơn vị theo quy định.

Phối hợp đề xuất khen thưởng tập thể, cá nhân có thành tích trong lĩnh vực công tác phụ trách.

3. Nhiệm vụ quyền hạn trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang

Thực hiện các chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn chung.

Về tổ chức thực hiện nhiệm vụ đấu giá tài sản

Cung cấp dịch vụ đấu giá tài sảntheo quy định của pháp luật;

Thực hiện việc đấu giá tài sản theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục quy định;

Thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Phân công Đấu giá viên hướng dẫn người tập sự hành nghề đấu giá.

Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho Đấu giá viên của đơn vị mình.

Lập Sổ theo dõi tài sản đấu giá, Sổ đăng ký đấu giá.

Đề nghị Sở Tư pháp cấp, thu hồi Thẻ đấu giá viên.

Nhận thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Chấp hành các yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc kiểm tra, thanh tra; Bồi thường thiệt hại khi thực hiện đấu giá theo quy định của pháp luật.

Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các nhiệm vụ do Lãnh đạo Sở giao.

4. Quy trình bán đấu giá tài sản tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ

Kiểm tra hồ sơ; Kiểm tra các văn bản pháp lý liên quan đến  tài sản bán  đấu giá, yêu cầu khách hàng bổ sung hồ sơ (nếu có)

Thông báo cho khách hàng quy trình của việc tổ chức đấu giá, thời gian tổ chức, thanh toán, thù lao dịch vụ đấu giá….

Gửi mẫu Hợp đồng bán đấu giá tài sản để khách hàng tham khảo.

Bước 2: Khảo sát thực tế

Chụp hình tài sản bán đấu giá

Lập phiếu khảo sát thực địa ghi nhận tình trạng của tài sản

Bước 3: Ký kết Hợp đồng

Soạn thảo Hợp đồng trình Ban Giám đốc

Gởi Hợp đồng đến khách hàng tham khảo.

Chỉnh sửa, bổ sung Hợp đồng (nếu có)

Trình Ban Lãnh đạo 02 bên cùng ký kết Hợp đồng, HĐ được lập 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản.

Bước 4: Đăng thông tin tài sản lên báo, đài:

Sau khi thỏa thuận với người có tài sản đăng loại báo, đài gì thì tiến hành. Đăng 2 kỳ, mỗi kỳ cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc (theo điều 57 Luật số 01/2016/QH14)

Bước 5: Soạn thảo thông báo bán đấu giá tài sản trình Ban giám đốc duyệt

Bước 6: Niêm yết thông báo bán đấu giá tài sản:

Tại Công ty( hoặc chi nhánh Công ty)

Tại đơn vị có tài sản

Nơi có tài sản bán đấu giá ( đối với động sản)

Tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có bất động sản bán đấu giá

Bước 7: Tiếp nhận khách hàng mua hồ sơ đấu giá:

Bộ hồ sơ đấu giá bán cho khách hàng gồm:

Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá

Quy chế bán đấu giá tài sản

Bản photo các văn bản liên quan đến tài sản bán đấu giá

Phối hợp với Bộ phân kế toán thu tiền phí tham gia đấu giá cho khách hàng

Bước 8: Tiếp nhận khách hàng đăng ký tham gia đấu giá:

Hồ sơ khách hàng tham gia đấu giá nộp là:

• Phiếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá
• Bản sao CMND, hộ khẩu hoặc bản photo có đối chiếu với bản chính
• Bản sao Giấy đăng ký kinh doanh (tổ chức)
• Giấy nộp tiền đặt trước
• Phối hợp với Bộ phân kế toán thu tiền đặt trước của khách hàng (tất cả sẽ được nộp qua tài khoản Ngân hàng).

Trường hợp khách hàng đặt trước tiền mặt, Bộ phận kế toán sẽ chuyển vào Tài khoản Ngân hàng chậm nhất là 02 ngày làm việc và tổng hợp lại trong ngày.
Bước 9: Báo cáo tình hình đăng ký đấu giá:

Sau khi kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá tài sản, tổng hợp tình hình và chốt danh sách khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.

Trình Ban Giám đốc về tổ chức phiên đấu giá.

Bước 10: Gửi thư mời tham dự phiên đấu giá:

Chủ tài sản

Các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá (đối với hồ sơ hợp lệ)

Phòng Công chứng (nếu là bất động sản)

Trường hợp không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá, gửi Công văn thông báo đến Chủ tài sản.

Bước 11: Tổ chức phiên đấu giá:

Phối hợp với Phòng Hành chính chuẩn bị dụng cụ, sắp xếp bàn ghế, hội trường…

Tiến hành phiên đấu giá (đính kèm Biên bản của phiên bán đấu giá tài sản)

Ký Hợp đồng mua bán tài sản (ký giữa Tổ chức bán đấu giá và người mua trúng đấu giá)

Công chứng tại phiên bán đấu giá Hợp đồng mua bán tài sản (nếu là bất động sản)

Sau phiên bán đấu giá, phối hợp với Bộ phận kế toán trả tiền đặt trước lại cho người không trúng đấu giá, hướng dẫn cho người trúng đấu giá nộp tiếp số tiền còn lại (đã trừ đi số tiền đặt trước)

Bước 12: Công việc sau khi đấu giá thành:

Theo dõi việc thanh toán tiền mua tài sản của khách hàng.

Sau khi khách hàng đã thanh toán đủ tiền mua tài sản:

Chuyển số tiền theo quy định trong Hợp đồng cho Chủ tài sản.

Thông báo cho Chủ tài sản biết để bàn giao tài sản cho người mua.

Tham dự bàn giao tài sản với Chủ tài sản và người mua được tài sản

Bước 13: Thanh lý hợp đồng, chuyển Bộ phân tài vụ thực hiện:

Thanh toán số tiền theo Biên bản thanh lý hợp đồng

Xuất hóa đơn dịch vụ giá trị gia tăng cho bên có TS bán đấu giá

Trường hợp đấu giá không thành: Gửi Văn bản thông báo và đề nghị tiếp tục ký Phụ lục Hợp đồng với Công ty tổ chức đấu giá, nếu đồng ý, hai bên tiến hành ký kết Phụ lục Hợp đồng sửa đổi bổ sung và qui trình tổ chức bán đấu giá được thực hiện lại như từ bước 1.

Trên đây là bài viết Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh Tuyên Quang. Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. tỉnh Tuyên Quang và Đồng Nai... Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.