Tranh chấp quyền sử dụng đất tiếng anh là gì?

I.Tranh chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp quyền sử dụng đất là một khái niệm được sử dụng trong tiếng Anh, đề cập đến các xung đột hoặc mâu thuẫn liên quan đến quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất.

Theo Luật đất đai năm 2013, tranh chấp quyền sử dụng đất được định nghĩa là một cuộc tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong mối quan hệ đất đai.

II.Hòa giải trong tranh chấp quyền sử dụng đất

Nhà nước khuyến khích các bên trong tranh chấp quyền sử dụng đất tự hòa giải hoặc giải quyết bằng cách sử dụng hình thức hòa giải ở cấp cơ sở.

Trong trường hợp không thể hòa giải được tranh chấp quyền sử dụng đất, các bên tranh chấp có thể gửi đơn yêu cầu hòa giải đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi diễn ra tranh chấp.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức quá trình hòa giải tranh chấp quyền sử dụng đất tại địa phương; trong quá trình này, họ phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên khác của Mặt trận, cũng như các tổ chức xã hội khác.

Quy trình hòa giải tranh chấp quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã phải được hoàn thành trong khoảng thời gian không quá 45 ngày kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất.

Quá trình hòa giải phải được lập thành biên bản, có chữ ký của các bên và được xác nhận là thành công hoặc không thành công bởi Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp và lưu trữ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xảy ra tranh chấp đất đai.

Đối với những trường hợp hòa giải dẫn đến thay đổi ranh giới đất hoặc quyền sử dụng đất của người sử dụng đất, Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng. Đối với các loại tranh chấp khác, nó được gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, cùng với Ủy ban nhân dân địa phương, đưa ra quyết định về việc công nhận thay đổi ranh giới đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, quyền sở hữu tài sản và các tài sản khác liên quan đến đất đai.

III.Thẩm quyền giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất

Nếu một tranh chấp quyền sử dụng đất đã trải qua quá trình hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nhưng vẫn chưa được giải quyết, nó được xử lý như sau:

Tranh chấp liên quan đến đất mà các bên sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bất kỳ tài liệu liên quan nào khác được quy định trong Luật đất đai năm 2013, cũng như tranh chấp liên quan đến tài sản gắn liền với đất, được giải quyết bởi Tòa án nhân dân.

Tranh chấp mà các bên không sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bất kỳ tài liệu liên quan nào khác được quy định trong Luật đất đai năm 2013 cho phép các bên chọn một trong các phương thức sau để giải quyết tranh chấp:

a) Gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đến Ủy ban nhân dân có thẩm quyền ở cấp tương ứng, theo quy định;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền, tuân thủ các quy định của pháp luật thủ tục dân sự.

Nếu các bên chọn giải quyết tranh chấp thông qua đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp, Ủy ban nhân dân có thẩm quyền ở cấp tương ứng sẽ thực hiện các biện pháp giải quyết tranh chấp, bao gồm xem xét, điều tra và giải quyết tranh chấp.

Điều này là những thông tin cơ bản liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Tuy nhiên, để có được thông tin chi tiết và chính xác hơn, bạn nên tham khảo Luật đất đai năm 2013 và các quy định pháp luật liên quan khác.