Thuyết minh kỹ thuật là gì? Các nội dung thuyết minh kỹ thuật

1. Thiết kế Kỹ thuật là gì? 

Một thiết kế kỹ thuật là một bản vẽ thiết kế được thực hiện từ đầu trên thiết kế cơ sở  của một dự án. Bản vẽ kỹ thuật cần đảm bảo thể hiện rõ ràng các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng trong công trình. Đây là cơ sở để triển khai giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công trong quy trình thiết kế 3 bước. 

Thuyết minh kỹ thuật là gì

2. Thế nào là một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật phù hợp? 

Một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật đúng chuẩn phải bao gồm 3 phần: 

 Mẫu thiết kế phòng khách, bếp và phòng ngủ đẹp được thiết kế theo phong cách hiện đại.  

2.1.Phần thuyết minh 

 Giải thích chung. Nội dung cơ bản của dự án đầu tư được phê duyệt.  Danh mục quy chuẩn áp dụng, tiêu chuẩn kỹ thuật và kế hoạch lấy mẫu. Cơ sở để xây dựng hồ sơ thiết kế kỹ thuật.  

Tóm tắt nội dung phương án thiết kế được chọn và các phương án để so sánh. Thông tin và  tiêu chí mà công việc phải  được thực hiện dựa trên tùy chọn đã  chọn.  

Thiết kế và tổ chức thi công, trình bày các chỉ dẫn chính về biện pháp thi công và an toàn trong thi công. 

Tác động của điều kiện tự nhiên, môi trường và kỹ thuật chi phối đến công tác thiết kế: 

 Các tài liệu về địa hình, địa chất công trình, khí tượng thủy văn trong lĩnh vực xây dựng. Các tác động, điều kiện môi trường xảy ra sau khi lập dự án. 

Khía cạnh kinh tế kỹ thuật: 

 Công suất, năng lực thiết kế và các thông số chi tiết của công trình xây dựng. Kế hoạch, danh mục, chất lượng sản phẩm. Các chỉ tiêu  kinh tế - kỹ thuật và hiệu quả đầu tư.  

Phần công nghệ: 

 Phương thức sản xuất, bố trí dây chuyền công nghệ. Tính toán và lựa chọn thiết kế. Các biện pháp an toàn lao động, sản xuất, phòng chống cháy nổ, vệ sinh công nghiệp và bảo vệ môi trường.  Phần kiến ​​trúc: 

 Bố cục tổng thể mặt bằng, diện tích xây dựng, diện tích sử dụng. Giải pháp về kiến ​​trúc, kết cấu, nền móng Giải pháp về kỹ thuật xây dựng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác như hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, hệ thống báo cháy, chữa cháy, điều khiển tự động, (có  tính chất đi kèm, nêu rõ phương pháp tính toán và kết quả). Tổ chức giao thông và thiết bị vận tải. Tạo cảnh quan ngoại cảnh: sân vườn, đường đi, cây xanh xung quanh công trình. Bảng tổng hợp khối lượng thi công, vật tư chủ yếu, thiết bị công nghệ cho từng hạng mục công trình. So sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các phương án thiết kế.  

2.2.Phần  vẽ 

 Hiện trạng mặt bằng, vị trí công trình trên bản đồ. Toàn bộ cốt truyện với sự sắp xếp chi tiết của các yếu tố làm việc và  hệ thống kỹ thuật.  Bản vẽ mặt bằng, các công trình hạ tầng ngoài nhà (đường, cấp điện, cấp nước,  xử lý nước thải).  Dây chuyền công nghệ và  thiết bị chính. Các mặt bằng, mặt cắt, cao độ các hạng mục công trình.  Bố trí các thiết bị cần thiết và các yếu tố phụ. Mặt bằng  bố trí và kích thước của các kết cấu chịu lực chính: tường,  móng, móng, trụ, dầm, sàn, 

 Tổng quan về dự án. Hệ thống công trình kỹ thuật bên trong tòa nhà: cấp điện nước, xử lý nước thải, thông gió, điều hòa không khí, thông tin, báo cháy, chữa cháy.  Lối thoát nạn và giải pháp phòng chống cháy  công trình. Thi công ngoại thất: hàng rào, cây xanh, sân vườn.  Tổng quỹ đất xây dựng tổ chức và quỹ đất xây dựng  các hạng mục đặc biệt.  Mô hình toàn bộ công trình hoặc từng bộ phận công trình.

 2.3. Tổng chi phí ước tính 

 Tổng dự toán xây dựng công trình thể hiện toàn bộ chi phí của các công trình mà  chủ đầu tư phải đầu tư. Tổng dự toán không được vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt. Khối lượng tính theo thiết kế cơ sở (tiên lượng) với các khối lượng khác ước tính theo giá thị trường (lấy bằng 10-15% giá trị xây lắp và thiết bị).  

Căn cứ vào suất đầu tư và giá tiêu chuẩn của các công trình tương tự. Ước tính dựa trên kinh nghiệm  từ các công việc trong các điều kiện tương tự.