Người thuê nhà có được đăng ký thường trú không?

Việc đăng ký thường trú tại nhà thuê mang lại nhiều lợi ích cho người dân, như: được hưởng các dịch vụ công theo quy định, thuận tiện cho việc học tập, làm việc và giao dịch. Do vậy, người thuê nhà nên thực hiện đăng ký thường trú tại nơi cư trú hợp pháp để đảm bảo quyền lợi của bản thân. Để hiểu rõ hơn về Thuê nhà có được đăng ký thường trú hãy cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu bài viết sau:

 Thuê nhà có được đăng ký thường trú

I. Thuê nhà có được đăng ký thường trú là gì?

Đăng ký thường trú là việc công dân Việt Nam thực hiện thủ tục để thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nơi sinh sống thường xuyên, ổn định, không có thời hạn của mình tại một địa chỉ nhất định trên lãnh thổ Việt Nam.

Thuê nhà có được đăng ký thường trú là việc người thuê nhà được phép đăng ký thường trú tại địa chỉ nhà thuê, với điều kiện đáp ứng các quy định của pháp luật

II. Người thuê nhà có được đăng ký thường trú không?

 Người thuê nhà có được đăng ký thường trú không?

Có, người thuê nhà có thể đăng ký thường trú tại nhà thuê nếu đáp ứng các điều kiện sau:

1. Điều kiện về nhà ở:

• Nhà ở cho thuê phải hợp pháp, có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất và công trình xây dựng.

• Diện tích nhà ở tối thiểu cho mỗi người theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

2. Điều kiện về người cho thuê và người thuê nhà:

• Người cho thuê nhà phải đồng ý cho người thuê nhà đăng ký thường trú.

• Người thuê nhà phải có đủ các giấy tờ theo quy định, bao gồm:

  • Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân
  • Hợp đồng cho thuê nhà hợp lệ
  • Giấy xác nhận của chủ hộ (nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình)

III. Thủ tục đăng ký thường trú dành cho người thuê nhà

Để đăng ký thường trú tại nhà thuê, bạn cần chuẩn bị các hồ sơ sau:

• Tờ khai đăng ký thường trú (theo mẫu quy định)
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân
• Hợp đồng cho thuê nhà hợp lệ
• Giấy xác nhận của chủ hộ (nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình)

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Công an xã/phường/thị trấn nơi cư trú.

Bước 2: Cán bộ Công an tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính hợp lệ.

Bước 3: Nếu hồ sơ hợp lệ, Công an sẽ xác nhận thông tin và cấp Giấy xác nhận đăng ký thường trú.

Thời gian giải quyết: Không quá 03 ngày làm việc.

Lệ phí: Miễn phí.

Lưu ý:

• Người thuê nhà chỉ được đăng ký thường trú tại một nơi duy nhất.
• Khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà, người thuê nhà phải làm thủ tục chuyển đi nơi khác

IV. Mục đích của việc đăng ký thường trú dành cho người thuê nhà

Đối với người thuê nhà, việc đăng ký thường trú mang lại những lợi ích sau:

Được hưởng các dịch vụ công theo quy định tại địa phương như: giáo dục, y tế, bảo hiểm xã hội,...

Thuận tiện cho việc học tập, làm việc và giao dịch:

• Học tập: Người thuê nhà có con em đang đi học có thể đăng ký cho con em mình học tại các trường công lập trên địa bàn nơi cư trú.
• Làm việc: Người thuê nhà có thể dễ dàng xin việc làm tại các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn nơi cư trú.
• Giao dịch: Người thuê nhà có thể dễ dàng thực hiện các giao dịch như mua bán nhà đất, xe cộ,...

Tạo điều kiện để được hưởng các chính sách ưu đãi của Nhà nước:

• Hỗ trợ người nghèo: Người thuê nhà có hoàn cảnh khó khăn có thể được hưởng các chính sách hỗ trợ của Nhà nước như trợ cấp nhà ở, học bổng cho con em,...
• Hỗ trợ người có công: Người thuê nhà là người có công với cách mạng có thể được hưởng các chính sách ưu đãi của Nhà nước như chế độ ưu đãi người có công, trợ cấp,...

Ngoài ra, việc đăng ký thường trú còn giúp cơ quan nhà nước có thẩm quyền nắm bắt tình hình dân số, lao động, an ninh quốc phòng,... trên địa bàn.

Do vậy, người thuê nhà nên thực hiện đăng ký thường trú tại nơi cư trú để đảm bảo quyền lợi của bản thân và gia đình.

V. Những câu hỏi thường gặp:

1. Nếu chủ nhà không đồng ý cho đăng ký thường trú thì phải làm sao?

• Trao đổi trực tiếp với chủ nhà
• Tìm kiếm sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương:
• Tìm kiếm nhà thuê mới

Lưu ý:

• Việc chủ nhà không đồng ý cho đăng ký thường trú là vi phạm pháp luật.
• Người thuê nhà có quyền khởi kiện chủ nhà ra tòa án nếu bị vi phạm quyền lợi.

2. Người thuê nhà có được đăng ký thường trú tại hai nơi cùng lúc không?

Không, người thuê nhà không được đăng ký thường trú tại hai nơi cùng lúc.

Theo quy định của Luật Cư trú 2020, mỗi công dân chỉ được đăng ký thường trú tại một nơi duy nhất. Việc đăng ký thường trú là việc công dân thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nơi sinh sống thường xuyên, ổn định, không có thời hạn của mình tại một địa chỉ nhất định trên lãnh thổ Việt Nam.

Nếu người thuê nhà đã đăng ký thường trú tại nơi ở hiện tại, họ không thể đăng ký thường trú tại nhà thuê. Trong trường hợp này, người thuê nhà có thể làm thủ tục tạm trú tại nhà thuê.

3. Trường hợp nào người thuê nhà không được đăng ký thường trú?

• Nhà ở cho thuê không hợp pháp.
• Diện tích nhà ở không đủ theo quy định.
• Không có sự đồng ý của chủ nhà cho thuê.
• Người thuê nhà không có đủ các giấy tờ theo quy định.