Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Các quy định liên quan

Việc xác định chính xác thời điểm giao kết hợp đồng có ý nghĩa then chốt trong việc giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Vậy Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Các quy định liên quan? Hãy cùng ACC tìm hiểu về vấn đề này nhé.

Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Các quy định liên quan

1. Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? 

Theo Điều 400 BLDS 2015 thì Thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm mà sự thỏa thuận giữa các bên về nội dung hợp đồng được hoàn tất, đánh dấu sự hình thành hợp đồng và phát sinh hiệu lực pháp luật. Việc xác định thời điểm giao kết hợp đồng có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định các quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, cũng như thời điểm bắt đầu thực hiện hợp đồng.

2. Các quy định liên quan đến thời điểm giao kết hợp đồng

Căn cứ Điều 400 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời điểm giao kết hợp đồng:

• Hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết.
• Trường hợp các bên có thỏa thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng trong một thời hạn thì thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó.
• Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.
• Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.

Trường hợp hợp đồng giao kết bằng lời nói và sau đó được xác lập bằng văn bản thì thời điểm giao kết hợp đồng được xác định theo khoản 3 Điều này.

Căn cứ Điều 401 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hiệu lực hợp đồng:

• Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
• Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Cách xác định thời điểm giao kết hợp đồng

Cách xác định thời điểm giao kết hợp đồng

Theo quy định Điều 400 của Bộ luật Dân sự 2015, thời điểm giao kết hợp đồng được xác định như sau:

Hợp đồng bằng lời nói:

• Thời điểm các bên thỏa thuận xong nội dung của hợp đồng. 

Ví dụ: hai bên thỏa thuận mua bán một chiếc xe máy, tại thời điểm hai bên thống nhất về giá cả, chủng loại xe, thời gian giao hàng và thanh toán thì hợp đồng được coi là đã được giao kết.

• Trường hợp các bên có thỏa thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng trong một thời hạn: thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó.

Ví dụ: A đề nghị B bán cho mình một chiếc xe máy với giá 10 triệu đồng, B không trả lời ngay mà hẹn A sẽ trả lời sau 2 ngày. Sau 2 ngày, B đồng ý bán xe cho A với giá 10 triệu đồng thì hợp đồng được coi là đã được giao kết tại thời điểm B đồng ý bán xe.

Hợp đồng bằng văn bản:

• Thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản. 

Ví dụ: hợp đồng mua bán nhà đất được ký bởi cả hai bên vào ngày 10 tháng 4 năm 2024 thì hợp đồng được coi là đã được giao kết tại thời điểm ngày 10 tháng 4 năm 2024.

• Trường hợp hợp đồng được ký bởi các bên tại những thời điểm khác nhau: thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản. 

Ví dụ: hợp đồng mua bán nhà đất được bên A ký vào ngày 5 tháng 4 năm 2024 và được bên B ký vào ngày 10 tháng 4 năm 2024 thì hợp đồng được coi là đã được giao kết tại thời điểm ngày 10 tháng 4 năm 2024.

4. Thời điểm giao kết hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng

• Thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm hai bên thỏa thuận và hoàn thành việc ký kết hợp đồng.
• Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hợp đồng bắt đầu có giá trị pháp lý và ràng buộc hai bên thực hiện các nghĩa vụ theo thỏa thuận.

Theo Điều 400, 401 BLDS 2015 thì Thời điểm giao kết hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng quy định như sau: 

• Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

Nghĩa là:

• Hợp đồng bắt đầu có giá trị pháp lý và ràng buộc hai bên thực hiện các nghĩa vụ ngay sau khi hai bên ký kết hợp đồng.
• Các hành vi thực hiện hợp đồng được thực hiện sau thời điểm giao kết hợp đồng sẽ có giá trị pháp lý.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng có thể khác biệt so với thời điểm giao kết hợp đồng, cụ thể:

• Hợp đồng có điều khoản về thời điểm có hiệu lực:

Hai bên có thể thỏa thuận về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng

Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm được quy định trong hợp đồng.

• Hợp đồng cần được công chứng, chứng thực:

Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm được công chứng, chứng thực.

• Hợp đồng mua bán nhà đất:

Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm được cơ quan nhà đất có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu nhà đất cho bên mua.

• Hợp đồng giao kết qua mạng:

Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm thông tin chấp nhận hợp đồng của bên nhận đến được với bên gửi.

5. Câu hỏi thường gặp

Thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm hai bên thỏa thuận tất cả các điều khoản của hợp đồng?

Có. Khi hai bên đã thống nhất và hoàn thành việc ký kết hợp đồng, bao gồm tất cả các điều khoản, thì được coi là đã hoàn thành việc giao kết hợp đồng.

Sau khi giao kết hợp đồng, một bên có thể yêu cầu sửa đổi hợp đồng mà không cần sự đồng ý của bên kia?

Không. Sau khi giao kết hợp đồng, việc sửa đổi hợp đồng chỉ có thể thực hiện được khi có sự đồng ý của cả hai bên.

Hợp đồng có thể được giao kết bằng hình thức miệng?

Có. Hợp đồng có thể được giao kết bằng hình thức miệng hoặc bằng văn bản. Tuy nhiên, một số loại hợp đồng theo quy định của pháp luật phải được giao kết bằng văn bản, ví dụ như hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng cho thuê nhà, hợp đồng vay mượn,...

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Các quy định liên quan. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.