1. NHÀ RIÊNG (HAY NHÀ LÃNH THỔ) LÀ GÌ?
Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên đất thuộc sở hữu của chủ sở hữu (có thể là cá nhân, hộ gia đình, tổ chức) và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trên. Vùng đất này. Nhà ở riêng lẻ có thể là nhà liền kề, biệt thự, nhà ở đơn lập.
Chủ sở hữu mảnh đất này được tự do xây nhà trên diện tích cho phép, cao thấp tùy ý (số tầng tối đa trong quy hoạch chung của khu). Phần diện tích không được phép xây dựng có thể được sử dụng làm khuôn viên, bể bơi hoặc các mục đích khác. Bạn cũng có thể cải tạo ngôi nhà của mình theo ý muốn mà không cần sự đồng ý của bên thứ ba.
Sở hữu một căn nhà riêng, bạn sẽ thoải mái hơn khi đi lại, thuận tiện di chuyển, có không gian riêng và bình tĩnh hơn. Có thể mời bạn bè đến chơi mà không sợ làm phiền nhà xung quanh,…
so sánh nhà ở riêng lẻ và chung cư
Tuy nhiên, vẫn tồn tại những yếu tố bất lợi cho nhà ở riêng lẻ như: an ninh không đảm bảo, môi trường xung quanh ô nhiễm, hay dễ bị ngập úng, ẩm mốc vào mùa mưa khi sống trong khu dân cư đông đúc. Đà Nẵng
Vì vậy, khi chọn lô, nhà trệt nên đặt vị trí nhà/lô lên trước.
Phân biệt nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư
2.XÂY DỰNG (Căn hộ) LÀ GÌ?
Hiện nay, trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, các loại hình căn hộ chung cư đang rất phát triển và được ưa chuộng như: Căn hộ F Home, Căn hộ Sơn Trà Ocean View, Hiyori Garden Tower, Căn hộ Monarchy, Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence,…
Nhà chung cư là một hoặc nhiều tòa nhà cao từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang bộ chung, có phần riêng, phần diện tích chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, kể cả nhà chung cư được xây dựng để ở và nhà chung cư được xây dựng để sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh,... được cấp sổ hồng Đầy đủ các loại căn hộ. Sở hữu căn hộ chung cư bạn sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành, có thể ngắm thành phố về đêm, hay ngắm bình minh trên biển, an ninh đảm bảo, thường có bảo vệ trực 24/24, thường có các dịch vụ của chủ tòa nhà nên xung quanh môi trường sạch sẽ,…
Bên cạnh những ưu điểm thì cũng có nhiều nhược điểm như: thời gian di chuyển lâu, công năng sử dụng và hạn chế trong việc thay đổi kết cấu ngôi nhà (cần phải xin phép đơn vị quản lý tòa nhà),...
Trên đây là một số điểm cơ bản để phân biệt giữa nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quát hơn về hai loại hình này.
Nội dung bài viết:
Bình luận