So sánh cầm cố và thế chấp.
Cầm cố và thế chấp có những điểm giống nhau như: Khi thực hiện cầm cố, thế chấp hợp đồng phải được lập thành văn bản. Văn bản thỏa thuận và cầm cố quyền sở hữu có hiệu lực kể từ ngày ký, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Chấm dứt hợp đồng trong 4 trường hợp, trong đó: Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố/thế chấp chấm dứt. Việc cầm cố, thế chấp tài sản bị huỷ bỏ hoặc thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác. Tài sản thế chấp đã được xử lý. Theo thỏa thuận của các bên.
so sánh cầm cố và thế chấp
- Sự khác nhau giữa cầm cố và thế chấp
. Cầm cố quyền sở hữu là khi một bên giao tài sản mà mình sở hữu cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. . Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không trả lại tài sản đó cho bên kia. . Tài sản cầm cố là đồ đạc, giấy tờ có giá như trái phiếu, cổ phiếu... . Tài sản thế chấp là bất động sản, động sản, quyền tài sản. . Việc cầm cố tài sản có hiệu lực đối với người thứ ba kể từ thời điểm bên nhận cầm cố cầm tài sản cầm cố. . Trường hợp bất động sản là đối tượng cầm cố theo quy định của pháp luật thì việc cầm cố bất động sản có hiệu lực đối với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký. . Đối với trường hợp thế chấp bất động sản, hiệu lực chống lại người thứ ba phát sinh từ việc đăng ký. . Khi cầm cố tài sản chấm dứt tài sản cầm cố thì giấy tờ liên quan đến tài sản cầm cố được trả lại cho bên nhận cầm cố. . Hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố cũng được trả lại cho bên nhận cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác. . Đối với việc thế chấp thì sau khi chấm dứt thế chấp, bên nhận thế chấp phải trả lại giấy tờ cho bên thế chấp, trong trường hợp các bên có thoả thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
Nội dung bài viết:
Bình luận