Quy hoạch đất ở đô thị là gì?

Quy hoạch thị trấn là gì? quy hoạch đô thị tiếng anh là gì Mục tiêu và nội dung quy hoạch thị trấn?

Yêu cầu quản lý đô thị tốt hơn ngày càng trở nên bức thiết. Hơn một nửa dân số thế giới hiện đang sống ở các thành phố, kết quả của sự phát triển đô thị ồ ạt ở Châu Á, Châu Phi và Châu Mỹ Latinh. Từ năm 2000 đến 2005, các thành phố ở các nước đang phát triển tăng trưởng 2,68%, cao hơn bốn lần so với tỷ lệ 0,61% được ghi nhận ở các khu vực giàu có nhất thế giới. Các nhà quy hoạch đô thị ở đó để quản lý sự phát triển này và cải thiện các thành phố. Họ là những chuyên gia đa năng đưa ra các giải pháp cho những thách thức về kinh tế, xã hội, môi trường và tính di động của thế giới đô thị. Vậy quy hoạch thị trấn là gì? Mục tiêu và nội dung quy hoạch thị trấn? Tìm hiểu thêm về nó trong bài viết dưới đây:

Cơ sở pháp lý: Đạo luật quy hoạch thị trấn 2009.

1. Quy hoạch thị trấn là gì?

Dựa trên các quy định của Đạo luật quy hoạch thị trấn 2009, một khu đô thị được hiểu một cách đơn giản nhất là một hoạt động trong đó một khu vực đông dân cư sinh sống. Đồng thời, công tác quy hoạch đô thị sẽ được xác định là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa; có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một quốc gia hoặc vùng lãnh thổ, địa phương.
Như vậy, quy hoạch đô thị được định nghĩa chính xác như sau: “Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến ​​trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội và môi trường sống nhằm tạo ra môi trường sống thích ứng cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua quy hoạch đô thị dự án.

Quy hoạch đô thị, còn được gọi là quy hoạch vùng, quy hoạch thị trấn, quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch nông thôn, là một quá trình chính trị và kỹ thuật tập trung vào phát triển và thiết kế sử dụng đất và môi trường xây dựng, bao gồm cả không khí, nước và cơ sở hạ tầng ngang. bên trong và bên ngoài các khu vực đô thị, chẳng hạn như mạng lưới giao thông, thông tin liên lạc và phân phối và khả năng tiếp cận của chúng.
Theo truyền thống, quy hoạch đô thị tuân theo cách tiếp cận từ trên xuống trong quy hoạch chung về bố cục vật lý của các khu định cư của con người. Mối quan tâm hàng đầu là phúc lợi công cộng, bao gồm các cân nhắc về hiệu quả môi trường, vệ sinh, bảo vệ và sử dụng, và tác động của các quy hoạch tổng thể đối với các hoạt động kinh tế và xã hội. Theo thời gian, quy hoạch đô thị đã tập trung vào các vấn đề xã hội và môi trường, tập trung vào quy hoạch như một công cụ để cải thiện sức khỏe và hạnh phúc của cư dân trong khi vẫn duy trì các tiêu chuẩn bền vững. Phát triển bền vững đã được thêm vào như một trong những mục tiêu chính của mọi nỗ lực lập kế hoạch vào cuối thế kỷ 20, khi các tác động tiêu cực về kinh tế và môi trường của các mô hình lập kế hoạch trước đó đã giảm đi.
Tương tự như vậy, vào đầu thế kỷ 21, lập trường chính trị và pháp lý nhấn mạnh lợi ích của cư dân, doanh nghiệp và cộng đồng đã ảnh hưởng hiệu quả đến các nhà quy hoạch thành phố trong việc tính đến những trải nghiệm và nhu cầu rộng lớn hơn của cư dân khi lập Quy hoạch.

2. Quy hoạch thị trấn tên tiếng anh là gì?

Tên gọi quy hoạch đô thị trong tiếng Anh là: “urban Planning, City Planning or Urban Scheme”.

3. Mục tiêu và nội dung quy hoạch thị trấn?

Thứ nhất, mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch đô thị trả lời các câu hỏi về cách mọi người sẽ sống, làm việc và vui chơi trong một khu vực nhất định và do đó hướng dẫn sự phát triển có trật tự ở các khu vực đô thị, ngoại ô và nông thôn. Mặc dù chủ yếu quan tâm đến việc lập kế hoạch cho các khu định cư và cộng đồng, các nhà quy hoạch thành phố cũng chịu trách nhiệm lập kế hoạch vận chuyển hiệu quả hàng hóa, tài nguyên, con người và chất thải; phân phối các nhu yếu phẩm cơ bản như nước và điện; ý thức hòa nhập và cơ hội cho mọi người thuộc mọi thành phần, văn hóa và nhu cầu; tăng trưởng kinh tế hoặc phát triển kinh doanh; cải thiện sức khỏe và bảo tồn các khu vực có ý nghĩa môi trường tự nhiên góp phần tích cực vào việc giảm lượng khí thải CO2 cũng như bảo vệ các cấu trúc di sản và môi trường xây dựng.
Quy hoạch đô thị là một lĩnh vực năng động vì các vấn đề xung quanh cách mọi người sống, làm việc và vui chơi thay đổi theo thời gian. Những thay đổi này liên tục được phản ánh trong các phương pháp quy hoạch, tiêu chuẩn và chính sách khu vực khiến nó trở thành một khu vực kỹ thuật, chính trị, xã hội, kinh tế và môi trường cao. Quy hoạch đô thị là một lĩnh vực liên ngành bao gồm kỹ thuật dân dụng, kiến ​​trúc, địa lý nhân văn, chính trị, khoa học xã hội và khoa học thiết kế. Các nhà thực hành quy hoạch đô thị liên quan đến nghiên cứu và phân tích, tư duy chiến lược, kiến ​​trúc kỹ thuật, thiết kế đô thị, tham vấn cộng đồng, khuyến nghị chính sách, thực hiện và quản lý. Nó liên quan chặt chẽ đến lĩnh vực thiết kế đô thị và một số nhà quy hoạch đô thị đưa ra các thiết kế cho đường phố, công viên, tòa nhà và các khu vực đô thị khác.

Các nhà quy hoạch đô thị làm việc với các lĩnh vực tích hợp của kỹ thuật dân dụng, kiến ​​trúc cảnh quan, kiến ​​trúc và hành chính công để đạt được các mục tiêu chiến lược, chính sách và tính bền vững.
Những nhà quy hoạch ban đầu thường là thành viên của những không gian chung này, mặc dù ngày nay quy hoạch là một lĩnh vực chuyên môn riêng biệt và độc lập. Ngành quy hoạch đô thị là một phạm trù rộng hơn bao gồm nhiều lĩnh vực con khác nhau như quy hoạch sử dụng đất, phân vùng, phát triển kinh tế, quy hoạch môi trường và quy hoạch giao thông. Việc lập kế hoạch đòi hỏi sự hiểu biết thấu đáo về các bộ luật hình sự và bộ luật phân vùng khu vực.
Thứ hai, nội dung quy hoạch đô thị

Các khía cạnh kỹ thuật của quy hoạch đô thị liên quan đến việc áp dụng các quy trình khoa học và kỹ thuật, các cân nhắc và đặc điểm liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, tài nguyên thiên nhiên, giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng. Quy hoạch đô thị bao gồm các kỹ thuật như: dự báo tăng dân số, phân vùng, lập bản đồ và phân tích địa lý, phân tích không gian của công viên, nghiên cứu nguồn cung cấp nước, xác định các phương thức giao thông, xác định nhu cầu cung cấp thực phẩm, phân bổ các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và xã hội và phân tích đất đai tác động sử dụng. .
Để dự đoán các thành phố sẽ phát triển như thế nào và ước tính tác động của các biện pháp can thiệp, các nhà quy hoạch sử dụng nhiều mô hình khác nhau. Các mô hình này có thể được sử dụng để hiển thị các mối quan hệ và các mẫu trong dữ liệu nhân khẩu học, địa lý và kinh tế. Chúng có thể giải quyết các vấn đề ngắn hạn như cách mọi người di chuyển quanh các thành phố hoặc các vấn đề dài hạn như sử dụng đất và tăng trưởng. Một trong những mô hình như vậy là hệ thống thông tin địa lý (GIS) được sử dụng để tạo mô hình quy hoạch hiện tại và sau đó dự báo các tác động xã hội, kinh tế và môi trường trong tương lai.

Quy chuẩn xây dựng và các quy định khác liên quan đến quy hoạch đô thị bằng cách điều chỉnh cách thức các thành phố được xây dựng và sử dụng ở cấp độ cá nhân. Các phương pháp ứng dụng bao gồm phân vùng của chính phủ, quyền lập kế hoạch và mã xây dựng, cũng như các thỏa thuận và giao ước bảo mật. Trường phái kinh tế tân cổ điển lập luận rằng quy hoạch là không cần thiết, thậm chí có hại, bởi vì hiệu quả thị trường cho phép sử dụng đất hiệu quả. Một luồng tư tưởng chính trị đa nguyên cũng lập luận tương tự rằng chính phủ không nên can thiệp vào cuộc cạnh tranh chính trị giữa các nhóm lợi ích khác nhau quyết định việc sử dụng đất. Cơ sở lý luận truyền thống cho quy hoạch thị trấn là người lập kế hoạch thị trấn làm cho thị trấn những gì mà kỹ sư hoặc kiến ​​trúc sư làm cho ngôi nhà, tức là làm cho nó phù hợp hơn với nhu cầu và sở thích của mọi người.
Mô hình lập kế hoạch đồng thuận được áp dụng rộng rãi nhằm tìm cách đáp ứng các sở thích đa dạng của cộng đồng đã bị chỉ trích vì xây dựng trên các cấu trúc quyền lực cộng đồng hơn là thách thức chúng. Thay vào đó, chủ nghĩa vị chủng đã được đề xuất như một khuôn khổ cho việc ra quyết định trong quy hoạch đô thị. Sự can thiệp của các nhà quy hoạch thị trấn là cần thiết trong nhiều trường hợp. Chúng bao gồm các dự án cơ sở hạ tầng liên quan đến việc tiếp cận nước, nước thải hoặc giao thông; nỗ lực giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà ở, di chuyển đô thị, tổ chức không gian công cộng và quyền đô thị; và các chương trình thể chế yêu cầu hỗ trợ cho chính quyền địa phương liên quan đến việc cung cấp các dịch vụ công cộng hoặc quản lý không gian.