Quy định về bản vẽ hoàn công PCCC

I. Theo Điều 17 Luật Phòng cháy và chữa cháy về “trách nhiệm của cơ quan thiết kế, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy trong việc 'đầu tư, xây dựng công trình': 

1. Cơ quan thiết kế về phòng cháy và chữa cháy có trách nhiệm:

1. a) Thiết kế đáp ứng yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy; chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm thiết kế trong quá trình thi công và sử dụng công trình; b) Giám sát tác giả trong quá trình xây dựng, lắp đặt; c) Tham gia nghiệm thu công trình. 

2. Nhà đầu tư có trách nhiệm:

1. a) Nộp hồ sơ thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy quy định tại Khoản 3 Điều 16 của Nghị định này; b) Tổ chức thi công theo thiết kế được duyệt. Trong quá trình thi công xây dựng nếu có thay đổi thiết kế, thiết bị phòng cháy và chữa cháy thì chủ đầu tư phải giải trình hoặc hoàn chỉnh thiết kế và phải được thẩm duyệt lại; c) Tổ chức kiểm tra, giám sát công trình và nghiệm thu công trình; d) Bảo đảm an toàn phòng, chống cháy, nổ công trình trong suốt quá trình thi công cho đến khi nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng. 

3. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm:
a) Thi công đúng thiết kế được duyệt; b) Bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, phòng chống cháy nổ theo chỉ đạo của mình trong suốt quá trình thi công xây lắp cho đến khi nghiệm thu công trình; c) Lập hồ sơ thi công, lập hồ sơ nghiệm thu công trình và tham gia nghiệm thu công trình.

 4. Sở Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy có trách nhiệm:

1. a) Thẩm duyệt về nội dung, yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình, thiết kế theo đúng tiêu chuẩn, quy định của pháp luật và phải đảm bảo thời hạn thẩm duyệt quy định tại Điều 16 Khoản 4 của Luật này. Nghị định này; b) Kiểm định thiết bị, phương tiện phòng cháy và chữa cháy trước khi lắp đặt, kiểm soát việc thi công lắp đặt phương tiện phòng cháy và chữa cháy theo đúng thiết kế đã được thẩm duyệt; kiểm tra an toàn phòng cháy và chữa cháy trong thi công xây dựng và nghiệm thu công việc; c) Tham gia nghiệm thu và ra văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình phải thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy. Theo mục V Thông tư số 04/2004/TT-BCA ngày 31/3/2004 của Bộ Công an về “kiểm định công trình xây dựng về phòng cháy và chữa cháy”:

II. Nghiệm thu hệ thống PCCC

1. Kiểm định công trình xây dựng về phòng cháy và chữa cháy bao gồm việc kiểm định phần xây dựng về phòng cháy và chữa cháy và việc lắp đặt các thiết bị phòng cháy và chữa cháy theo đúng thiết kế đã được thẩm duyệt. Việc kiểm định xây dựng về phòng cháy và chữa cháy phải được thực hiện ít nhất một lần ở giai đoạn xây dựng, lắp đặt thiết bị đó và kiểm định đột xuất khi có dấu hiệu xây dựng, hư hỏng, thi công, lắp đặt không đúng thiết kế đã được phê duyệt. 
2. Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy tổ chức kiểm tra việc thi công các công trình phòng cháy và chữa cháy, phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt để bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy mà mình đã thẩm định. 
3. Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy kiểm tra việc thi công xây dựng công trình phòng cháy và chữa cháy đối với công trình do Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt và công trình được Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy ủy quyền hoặc yêu cầu. Trong trường hợp xét thấy cần thiết, Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy phối hợp với Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy tiến hành kiểm tra công trình xây dựng về phòng cháy và chữa cháy. 
4. Khi kiểm tra công trình về phòng cháy và chữa cháy phải có mặt đại diện chủ đầu tư, chủ phương tiện và đại diện đơn vị thi công, đồng thời chủ đầu tư có thể mời các bên liên quan trực tiếp tham gia. Nếu thấy cần thiết. Chủ đầu tư, chủ phương tiện, nhà thầu phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bảo đảm các điều kiện cần thiết cho việc kiểm định. Hồ sơ kiểm định công trình xây dựng bao gồm hồ sơ thiết kế được duyệt và các chứng chỉ, tài liệu cần thiết liên quan đến chất lượng thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị phòng cháy và chữa cháy. 
5. Chủ đầu tư, chủ phương tiện phải thông báo tiến độ thực hiện công việc, lắp đặt phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy địa phương nơi có mặt bằng, công trình xây dựng. 
6. Trước khi tiến hành kiểm định công trình ít nhất 3 ngày làm việc, cơ quan phòng cháy và chữa cháy phải thông báo cho chủ đầu tư, chủ phương tiện về thời gian, nội dung, kế hoạch tiến hành kiểm tra, kiểm định. 
7. Kết quả kiểm tra được lập thành biên bản theo mẫu PC23 Phụ lục 1 của Thông tư này. Chủ đầu tư và chủ phương tiện chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, kịp thời của các kiến ​​nghị của cơ quan kiểm tra ghi trong biên bản. Theo Điều 18 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2003 của Chính phủ về “Quy định về phòng cháy và chữa cháy”: Công trình xây dựng đã được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy phải được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy trước khi chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu công trình. Nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy bao gồm nghiệm thu từng bộ phận, giai đoạn, trạm và nghiệm thu bàn giao công việc; riêng những phần công trình bị khuất trong quá trình thi công phải được nghiệm thu trước khi triển khai công việc tiếp theo. 

Biên bản nghiệm thu về PCCC là một trong những căn cứ để chủ đầu tư nghiệm thu, nghiệm thu và nghiệm thu công trình. Căn cứ Mục VI Thông tư số 04/2004/TT-BCA ngày 31 tháng 3 năm 2004 của Bộ Công an về “Phẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy”: Nghiệm thu hệ thống PCCC Nghiệm thu hệ thống PCCC 1. Nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy là một phần của nghiệm thu tổng thể các công trình, phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy. 2. Hồ sơ nghiệm thu phòng cháy và chữa cháy do chủ đầu tư hoặc chủ phương tiện lập, bao gồm: a) Giấy thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy và Biên bản kiểm tra công trình về phòng cháy và chữa cháy của Cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy; b) Báo cáo chủ đầu tư, chủ phương tiện kết quả thi công, kiểm tra, kiểm tra, nghiệm thu hệ thống, thiết bị, công trình phòng cháy và chữa cháy. c) Văn bản, giấy chứng nhận kiểm định thiết bị, phương tiện phòng cháy và chữa cháy đã lắp đặt vào công trình; d) Biên bản nghiệm thu từng bộ phận, cụm bộ phận, hệ thống phòng cháy và chữa cháy; đ) Bản vẽ hoàn công hệ thống phòng cháy và chữa cháy và các yếu tố liên quan đến phòng cháy và chữa cháy; e) Hồ sơ, quy trình hướng dẫn vận hành, bảo dưỡng hệ thống phương tiện, thiết bị phòng cháy và chữa cháy; g) Văn bản nghiệm thu các phần kỹ thuật, hệ thống, thiết bị khác có liên quan đến phòng cháy và chữa cháy. Các tài liệu, hồ sơ nêu trên phải có đầy đủ dấu, chữ ký của chủ đầu tư, chủ phương tiện, nhà thầu và đơn vị thiết kế. Nếu thể hiện bằng tiếng nước ngoài thì phải dịch ra tiếng Việt, nhất là phần hình vẽ. hệ thống và các hạng mục liên quan về phòng cháy và chữa cháy chỉ dịch những nội dung cơ bản sang tiếng Việt khi có yêu cầu của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy. 3. Nội dung, trình tự kiểm tra, nghiệm thu: a) Kiểm tra nội dung, tính pháp lý của văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy do chủ đầu tư, chủ phương tiện lập; b) Kiểm tra thực tế các điều kiện về phòng cháy và chữa cháy của công trình theo thiết kế đã được phê duyệt; c) Tổ chức kiểm tra thực tế hoạt động của hệ thống, thiết bị phòng cháy và chữa cháy của công trình khi xét thấy cần thiết. 4 . Kết quả kiểm tra, thử nghiệm phải được lập thành biên bản theo mẫu PC3 Phụ lục 1 của Thông tư này. Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày các bên thông qua biên bản, cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy phải xem xét, nếu đạt yêu cầu thì ra văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy. (Hiện nay, Cảnh sát PCCC TP.HCM áp dụng thời hạn là 04 ngày làm việc kể từ ngày các bên liên quan chấp thuận báo cáo). 5. Phân cấp kiểm tra, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy. a) Sở Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy có trách nhiệm kiểm tra, chủ trì và ban hành văn bản về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình, phương tiện cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo hiểm phòng cháy và chữa cháy và đã được Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt; b) Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy kiểm tra, nghiệm thu, cấp văn bản về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình do Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt và công trình do cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy có thẩm quyền thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy Chiến đấu.

 Nghiệm thu hệ thống PCCC

 - Tư vấn thiết kế phòng cháy chữa cháy 

- lập hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy 

- hồ sơ nghiệm thu phòng cháy chữa cháy

 - kiểm định thiết bị phòng cháy chữa cháy 

- thi công phòng cháy chữa cháy và giám sát phòng cháy chữa cháy

. - Nhà nhập khẩu và sản xuất thiết bị PCCC, máy bơm chữa cháy, bình chữa cháy, nạp bình chữa cháy.

 - Chuyên cung cấp các giải pháp ngăn ngừa và chống cháy lan (sơn chống cháy, cửa chống cháy, vách ngăn chống cháy, sơn chống cháy, kính chống cháy, thang thoát hiểm...)

 - Thiết kế, lắp đặt hệ thống hút khói, điều áp, thông gió...