quản lý bất động sản ra trường làm gì
1. Ngành bất động sản là gì?
Bất động sản là một nhánh của thương mại. Sinh viên theo học chuyên ngành này sẽ được trang bị đầy đủ kiến thức về kinh tế, tài chính, luật, nghiệp vụ môi giới, kinh doanh, đầu tư và quản lý tài sản.
2. Làm gì sau khi học bất động sản?
Đây là câu hỏi của rất nhiều bạn trẻ khi khám phá ngành học này. Dưới đây là 4 ngành nghề phổ biến nhất dành cho sinh viên chuyên ngành bất động sản.
Đại lý bất động sản
Nhân viên kinh doanh bất động sản là người tìm kiếm và thu hẹp khoảng cách giữa khách hàng và sản phẩm bất động sản được bán. Đây thường là nhân viên hợp đồng của công ty môi giới hoặc công ty môi giới bất động sản.
Ở Việt Nam, người bán bất động sản thường được định nghĩa khá lỏng lẻo, thường thì họ sẽ đảm nhiệm vai trò của một nhà môi giới bất động sản.
Giám định bất động sản
Thẩm định viên bất động sản là người chịu trách nhiệm thực hiện công việc thẩm định lại giá trị hiện có của bất động sản. Đó là một nghề cực kỳ quan trọng, bởi vì tài chính là tài liệu tham khảo cho sự phát triển của các tổ chức và những người đánh giá là những người định giá các công ty.
Hiện nhu cầu tuyển dụng nhân sự trong nghề này khá cao, do nguồn nhân lực chất lượng ngày càng khan hiếm.
Nhà phân tích mua lại:
Nhà phân tích mua lại là người chịu trách nhiệm phân tích các khoản đầu tư mới tiềm năng cho các công ty bất động sản. Họ sử dụng các mô hình tinh vi để đánh giá các cơ hội mới, tiến hành nghiên cứu thị trường, giao dịch và trình bày thông tin này cho các ban đầu tư.
Sử dụng hiệu quả Excel và khung ARGUS để phân tích đầu tư và đào tạo nâng cao về bất động sản là những yếu tố chính mà nhà phân tích mua lại phải có.
Quản lý tài sản:
Công việc của người quản lý tài sản là tối đa hóa giá trị tài sản và lợi tức đầu tư. Trách nhiệm chính của họ là nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu và dự báo doanh thu. Nó cũng đòi hỏi phải cắt giảm chi phí, tìm kiếm nguồn doanh thu và giảm thiểu trách nhiệm pháp lý và rủi ro.
Đại lý cho thuê:
Họ là những người cho thuê bất động sản hoặc cố vấn cho thuê. Công việc của họ là tìm người thuê phù hợp cho tài sản, bao gồm xem tài sản, điều khoản hợp đồng, đăng ký và gia hạn hợp đồng. Nhà môi giới thế chấp: Nhà môi giới thế chấp
Các nhà kinh tế thường tham gia vào thị trường bất động sản như một nhà môi giới thế chấp. Họ là người đứng giữa khách hàng và người cho vay tiềm năng.
Công việc của họ là phân tích các khoản thế chấp từ các ngân hàng khác nhau và tư vấn cho khách hàng về khả năng vay, các yêu cầu, lãi suất và số tiền để xác định lựa chọn tốt nhất cho bạn. Họ là những chuyên gia được cấp phép làm hầu hết các công việc lặt vặt cho người mua trong một khoảng thời gian ngắn. Sau khi đã chọn được người vay phù hợp, Nhà môi giới thế chấp tiếp tục làm việc với ngân hàng và đại lý của bạn cho đến ngày kết thúc khoản vay.
Nội dung bài viết:
Bình luận