Mẫu phiếu bốc thăm tái định cư

1. Mẫu quy chế bốc thăm tái định cư:  

 Quy chế bốc thăm tái định cư sẽ do UBND huyện/thành phố ban hành kèm theo quyết định của UBND huyện/thành phố. Hiện nay việc giải quyết bốc thăm tái định cư  theo hình thức sau:

                                                                     QUY CHẾ 

                                                     Bốc thăm bố trí tái định cư

1. Số lượng, địa điểm đất tái định cư: 

– Tổng số hộ được cấp đất tái định cư: … hộ;

– Địa điểm bố trí tái định cư: Tại thôn/tổ…, xã/phường/thị trấn…, quận/huyện…. thành phố…. tỉnh….

2. Nguyên tắc bốc thăm đất tái định cư: 

– Việc tổ chức bốc thăm vị trí đất tái định phải tuân theo đúng các quy định của Quy chế bốc thăm bố trí tái định cư này và phải đảm bảo tính công khai, minh bạch, công bằng và khách quan.

– Trường hợp các chủ sử dụng đất bị thu hồi có đủ điều kiện được tái định cư theo quy định ủy quyền cho người khác để bốc thăm thay thì cần phải có hợp đồng ủy quyền theo quy định của pháp luật.

– Bốc thăm vị trí đất tái định cư trong quỹ đất hiện có tại thời điểm bốc thăm; trường hợp chủ sử dụng đất không đến bốc thăm đất tái định cư (không có lý do), Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với UBND xã/phường/thị trấn…sẽ cử người bốc thăm thay.

3. Trình tự bốc thăm vị trí đất tái định cư:

– Người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng sớm; người có đất bị thu hồi thuộc đối tượng ưu tiên được ưu tiên bốc thăm tại vị trí thuận lợi, vị trí có giá trị sinh lợi cao của khu vực bố trí tái định cư của dự án (trường hợp có nhiều đối tượng ưu tiên thì người có đất thu hồi lớn sẽ được bốc thăm trước).

– Cán bộ có cùng khu vực bố trí tái định cư được bốc thăm ngẫu nhiên và chỉ được bốc thăm một lần, thứ tự thửa đất sẽ được lấy theo Quyết định phê duyệt sơ đồ chia lô của cấp có thẩm quyền.

4. Phiếu bốc thăm: 

– Phiếu bốc thăm hợp lệ là phiếu được công bố, ghi số thứ tự thửa đất tái định cư và có đóng dấu của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố.

– Người bốc thăm phải ký và ghi rõ họ tên hoặc điểm chỉ vào phiếu bốc thăm được công nhận. Trường hợp người bốc thăm không ký vào phiếu đã bốc thăm thì cơ quan tổ chức bốc thăm lập biên bản ấn định kết quả đã bốc thăm.

5. Tổ chức bốc thăm xác định vị trí đất ở tái định cư

5.1. Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố

– Chủ trì, phối hợp với phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố và Ủy ban nhân dân xã/phường… tổ chức bốc thăm xác định vị trí đất ở tái định cư theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt bảo đảm công khai, khách quan, dân chủ, minh bạch;

– Tổ chức, hướng dẫn thực hiện Quy chế bốc thăm vị trí giao đất tái định cư theo đúng quy định;

– Xác định đối tượng, điều kiện được tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi theo đúng quy định.

– Tổ chức bàn giao đất trên thực địa khi hộ gia đình, cá nhân được giao đất đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

– Trình phòng Tài nguyên và Môi trường hồ sơ, kết quả bốc thăm và bàn giao diện tích đất đã giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư để thực hiện dự án theo quy định.

5.2. Ủy ban nhân dân xã/phường…. 

Tổ chức niêm yết công khai Quy chế bốc thăm vị trí giao đất tái định cư tại Trụ sở UBND xã/phường…., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư và thông báo trên hệ thống loa truyền thanh của phường; Tiếp nhận, báo cáo Trung tâm phát triển quỹ đất ý kiến đóng góp của các hộ dân (nếu có).

5.3. Trách nhiệm phối hợp của các phòng, ban, đơn vị có liên quan

– Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tham mưu trình UBND thành phố duyệt Quyết định giao đất theo quy định.

– Phòng Quản lý đô thị có trách nhiệm chủ trì cắm mốc và bàn giao mốc giới đất trên thực địa cho Trung tâm phát triển quỹ đất để thực hiện việc bàn giao đất trên thực địa cho các hộ gia đình được giao đất.

2. Quyền  và nghĩa vụ của người được bốc thăm 

Quyền lợi của người được bốc thăm

 Tham gia bốc thăm phải đảm bảo công khai, khách quan, công bằng, dân chủ, đúng chế độ do pháp luật quy định. Nhận thông tin khu đất tái định cư theo kết quả bốc thăm.  Được bàn giao mặt bằng, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi  hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.  

Nghĩa vụ của người được bốc thăm

Chỉ được bốc một lần và  thực hiện đúng theo kết quả bốc thăm. Nộp thuế sử dụng đất, phí và lệ phí (nếu có) khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.  Cung cấp thông tin và nộp các giấy tờ, tài liệu liên quan đến nội dung giao đất, tái định cư khi cơ quan có liên quan yêu cầu.  Sử dụng đất đúng nơi, đúng hạn mức, đúng mục đích; Khi xây dựng nhà, công trình trên đất phải xin  phép theo quy định hiện hành.