Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987

Nghị định 30-HĐBT được ban hành ngày 23 tháng 3 năm 1989 bởi Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ), là văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987. Nghị định đã quy định chi tiết về các biện pháp thực hiện các quy định của Luật Đất đai. Để hiểu rõ hơn về Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987 hãy cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu bài viết sau:

1. Tóm tắt Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987

Nghị định 30-HĐBT do Hội đồng Bộ trưởng ban hành ngày 22/12/1987 là văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 1987. Nghị định bao gồm 8 chương, 68 điều, quy định chi tiết về các nội dung sau:

Chương I: Những quy định chung:

• Xác định phạm vi áp dụng của Nghị định.
• Giải thích các thuật ngữ sử dụng trong Nghị định.

Chương II: Việc thống kê, kiểm kê đất đai:

• Quy định về đối tượng, thời hạn, nội dung và thủ tục thống kê, kiểm kê đất đai.
• Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan đến việc thống kê, kiểm kê đất đai.

Chương III: Việc giao đất, cho thuê đất, bán đất:

• Quy định về đối tượng, diện tích, thời hạn, thủ tục giao đất, cho thuê đất, bán đất.
• Giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền mua đất.
• Quyền và nghĩa vụ của bên giao đất và bên nhận đất.

Chương IV: Việc sử dụng đất:

• Quy định về mục đích sử dụng đất, các loại đất, quy hoạch sử dụng đất.
• Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Trách nhiệm của chủ sử dụng đất.

Chương V: Việc quản lý nhà nước về đất đai:

• Quy định về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc quản lý đất đai.
• Các biện pháp quản lý đất đai.

Chương VI: Giải quyết tranh chấp về đất đai:

• Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai.
• Thủ tục giải quyết tranh chấp về đất đai.

Chương VII: Các biện pháp thi hành:

• Quy định về các biện pháp thi hành Nghị định.

Chương VIII: Điều khoản thi hành:

• Quy định về hiệu lực thi hành của Nghị định.

Ngoài ra, Nghị định còn có các phụ lục quy định chi tiết về:

• Mẫu biểu sử dụng trong việc giao đất, cho thuê đất, bán đất.
• Biểu giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền mua đất.

Nghị định 30-HĐBT là văn bản pháp luật quan trọng, có ý nghĩa to lớn trong việc quản lý đất đai và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Nghị định đã được sửa đổi, bổ sung nhiều lần để phù hợp với thực tế tình hình.

Lưu ý:

• Nghị định 30-HĐBT đã được sửa đổi, bổ sung bởi các Nghị định sau:
• Nghị định 18/1994/NĐ-CP.
• Nghị định 17/1999/NĐ-CP.
• Nghị định 64/2003/NĐ-CP.
• Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
• Do vậy, khi áp dụng Nghị định 30-HĐBT, cần lưu ý đến các văn bản sửa đổi, bổ sung này.

2. Nội dung Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987

Điều 7.- Quy hoạch và kế hoạch hoá việc sử dụng đất đai:

1. Đối với các cấp:
2. a) Phân bố các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, khu dân cư chuyên dùng và đất chưa sử dụng trên toàn bộ lãnh thổ của từng cấp, bảo đảm cân đối với quy hoạch sử dụng đất của các ngành.
3. b) Dự kiến biến động của từng loại đất nói trên để có biện pháp điều chỉnh cho phù hợp với từng giai đoạn phát triển kinh tế xã hội của từng địa phương và của cả nước.
4. Đối với các Bộ, Uỷ ban Nhà nước, cơ quan khác thuộc Hội đồng Bộ trưởng:
5. a) Bố trí sử dụng từng loại đất có liên quan đến hoạt động chuyên ngành trên địa bàn lãnh thổ và trên vùng kinh tế cho cân đối với quy hoạch của từng cấp.
6. b) Dự kiến biến động của từng loại đất có liên quan đến hoạt động chuyên ngành phù hợp với sự biến động trong quy hoạch ở mỗi cấp.

3. Tải toàn bộ Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987

Tải toàn bộ Nghị định 30-HĐBT hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 1987 tại link bên dưới đây.