Mức Tạm Ứng Hợp Đồng Xây Dựng Mới Nhất Năm 2023

1. Chuyên viên pháp lý Mai Thanh Lợi

Việc xác định mức tạm ứng hợp đồng xây dựng năm 2023 là một vấn đề quan trọng trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Hiểu rõ và tuân thủ các quy định pháp luật về tạm ứng hợp đồng xây dựng là một phần quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý và thực hiện các dự án xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan đến mức tạm ứng hợp đồng xây dựng mới nhất năm 2023.

2. Tạm Ứng Hợp Đồng Xây Dựng Là Gì?

Để hiểu rõ hơn về mức tạm ứng hợp đồng xây dựng, chúng ta cần xem xét định nghĩa và quy định pháp luật liên quan. Theo Điều 18 của Nghị định 37/2015/NĐ-CP, tạm ứng hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí mà bên giao thầu ứng trước không lãi suất cho bên nhận thầu để thực hiện các công tác chuẩn bị cần thiết trước khi triển khai thực hiện các công việc theo hợp đồng.

Điểm quan trọng là việc tạm ứng hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi hợp đồng xây dựng đã có hiệu lực. Đối với hợp đồng thi công xây dựng, việc này còn phải kèm theo kế hoạch giải phóng mặt bằng theo thỏa thuận trong hợp đồng và bảo lãnh tiền tạm ứng tương ứng với giá trị từng loại tiền.

Mức quy định về tạm ứng hợp đồng xây dựng

3. Mức Tạm Ứng Hợp Đồng Xây Dựng Năm 2023

Theo Khoản 5 của Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Khoản 2 của Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có). Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép.

Hợp Đồng Tư Vấn

• 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ đồng.
• 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ đồng.

Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Công Trình

• 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng.
• 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng.
• 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng.

Hợp Đồng Cung Cấp Thiết Bị Công Nghệ và Hợp Đồng Xây Dựng Khác

• 10% giá hợp đồng.

4. Quy Định Về Bảo Lãnh Tạm Ứng Hợp Đồng Xây Dựng

Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo tính trách nhiệm và thực hiện đúng quy định. Theo Điểm a Khoản 6 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP:

• Đối với hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng lớn hơn 01 tỷ đồng, bên nhận thầu phải nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị và loại tiền tương đương khoản tiền tạm ứng hợp đồng.

• Riêng đối với hợp đồng đơn giản, quy mô nhỏ, chủ đầu tư có thể xem xét việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng theo tính chất công việc và giảm bớt thủ tục không cần thiết.

• Trường hợp bên nhận thầu là liên danh các nhà thầu, từng thành viên trong liên danh phải nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng cho từng thành viên.

• Thời gian có hiệu lực của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng phải được kéo dài cho đến khi bên giao thầu đã thu hồi hết số tiền tạm ứng.

5. Kết Luận

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng năm 2023 đã được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và trách nhiệm trong việc thực hiện các dự án xây dựng. Chúng ta hy vọng rằng thông tin trong bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

6. Câu Hỏi Thường Gặp

1. **Tôi là một nhà thầu nhỏ có hợp đồng xây dựng dưới 10 tỷ đồng. Tôi cần phải thực hiện tạm ứng không?

   • Không, đối với hợp đồng có giá trị tạm ứng hợp đồng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng, bạn không cần phải thực hiện tạm ứng.

2. Tại sao phải nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng?

   • Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đảm bảo tính trách nhiệm và đúng quy định trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng.

3. Làm thế nào để kéo dài thời gian có hiệu lực của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng?

   • Thời gian có hiệu lực của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng sẽ được kéo dài cho đến khi bên giao thầu đã thu hồi hết số tiền tạm ứng.

4. Ai quyết định việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng cho liên danh các nhà thầu?

   • Thành viên trong liên danh thỏa thuận để nhà thầu đứng đầu liên danh nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng cho bên giao thầu.

5. Tôi là chủ đầu tư. Làm thế nào để giảm thủ tục bảo lãnh tạm ứng hợp đồng cho các hợp đồng đơn giản?

   • Bạn có thể xem xét và quyết định việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng theo tính chất công việc và giảm bớt thủ tục không cần thiết.

Nhớ rằng việc hiểu và tuân thủ các quy định về tạm ứng hợp đồng xây dựng là quan trọng để đảm bảo thành công trong các dự án xây dựng của bạn.