Mẫu quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

Mẫu Quyết định này được sử dụng để phê duyệt dự án thuộc nhóm yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Nội dung quyết định bao gồm mục tiêu dự án, phạm vi đầu tư, tổng mức đầu tư và trách nhiệm triển khai của các bên liên quan.

Mẫu quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

1. Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được lập theo phương án nào?

Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được lập dựa trên phương án thiết kế cơ sở đã được lựa chọn. Phương án này là kết quả của quá trình nghiên cứu, so sánh và đánh giá nhiều phương án khác nhau, nhằm tìm ra phương án tối ưu nhất về mặt kỹ thuật, kinh tế và xã hội.

2. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng gồm những nội dung cơ bản gì?

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng thường bao gồm các nội dung sau:

• Thông tin chung về dự án: Tên dự án, địa điểm, chủ đầu tư, tổng mức đầu tư.
• Nội dung dự án: Mô tả chi tiết về quy mô, công năng, tiến độ dự án.
• Nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư, cơ cấu vốn.
• Các điều kiện, yêu cầu: Các điều kiện về pháp lý, môi trường, an toàn... mà chủ đầu tư phải đảm bảo.
• Trách nhiệm của các bên: Trách nhiệm của chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước.
• Thời hạn thực hiện: Thời gian thực hiện dự án.

3. Mẫu quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

 Mẫu số 03. Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

QUYẾT ĐỊNH

Phê duyệt dự án... (tên dự án)

CƠ QUAN PHÊ DUYỆT

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14;

Căn cứ... (văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng);

Các căn cứ pháp lý khác có liên quan;

Căn cứ Thông báo kết quả thẩm định số... của cơ quan thẩm định (nếu có);

Theo đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm...

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt dự án... (tên dự án) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên dự án:
2. Người quyết định đầu tư:
3. Chủ đầu tư:
4. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng:
5. Tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tổ chức lập khảo sát xây dựng (nếu có); tổ chức tư vấn lập thiết kế cơ sở:
6. Địa điểm xây dựng và diện tích đất sử dụng:
7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính; thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính:
8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:
9. Tổng mức đầu tư xây dựng; giá trị các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng:
10. Tiến độ thực hiện dự án; phân kỳ đầu tư (nếu có); thời hạn hoạt động của dự án (nếu có):
11. Nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án:
12. Hình thức tổ chức quản lý dự án được áp dụng:
13. Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên (nếu có); phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có):
14. Trình tự đầu tư xây dựng đối với công trình bí mật nhà nước (nếu có):
15. Các nội dung khác (nếu có).

Điều 2. Tổ chức thực hiện.

Điều 3. Tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

4. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải thuyết minh rõ các nội dung gì?

Ngoài các nội dung chung của một báo cáo nghiên cứu khả thi, đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, báo cáo cần phải thuyết minh rõ các nội dung sau:

• Sự phù hợp của dự án: Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung, kế hoạch phát triển đô thị.
• Giải pháp kỹ thuật: Các giải pháp về kiến trúc, xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường.
• Đánh giá tác động xã hội: Đánh giá tác động của dự án đến đời sống của người dân, cộng đồng.
• Phương án tài chính: Nguồn vốn, kế hoạch sử dụng vốn, khả năng hoàn vốn.
• Quản lý dự án: Phương án tổ chức quản lý, giám sát dự án.

5. Phương án thiết kế sơ bộ của Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng gồm các nội dung gì?

Phương án thiết kế sơ bộ trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thường bao gồm các nội dung sau:

• Tổng quan về dự án: Vị trí, quy mô, mục tiêu của dự án.
• Phương án bố trí mặt bằng: Sơ đồ bố trí các công trình, hạ tầng.
• Phương án kiến trúc: Kiến trúc chính của công trình.
• Phương án kết cấu: Hệ thống kết cấu chính của công trình.
• Phương án kỹ thuật: Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc.
• Ước tính chi phí: Ước tính chi phí đầu tư xây dựng.

Lưu ý: Các nội dung trên có thể thay đổi tùy thuộc vào từng loại hình dự án và yêu cầu cụ thể của từng địa phương.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.