Mẫu quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Mẫu quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm mục đích cập nhật và điều chỉnh các nội dung trong quy hoạch đã được phê duyệt để phù hợp với thực tiễn phát triển và nhu cầu của địa phương. Quyết định này sẽ xác định rõ các phạm vi, mục tiêu điều chỉnh và các quy định liên quan nhằm đảm bảo sự thống nhất và khả thi trong việc thực hiện quy hoạch mới.

Mẫu quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch là gì? Có phải là một trong những hình thức điều chỉnh quy hoạch không?

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch là việc thay đổi một phần hoặc toàn bộ nội dung của một quy hoạch đã được phê duyệt, để phù hợp với tình hình thực tế mới, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm tính khả thi của quy hoạch. Đây là một trong những hình thức điều chỉnh quy hoạch, bên cạnh việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch.

2. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch có những nội dung nào?

Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch thường bao gồm các nội dung sau:

- Tiêu đề: Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

- Căn cứ: Các văn bản pháp luật có liên quan, quyết định phê duyệt quy hoạch ban đầu

- Nội dung điều chỉnh: Mô tả chi tiết các nội dung được điều chỉnh, bao gồm:

• Phạm vi điều chỉnh
• Các chỉ tiêu quy hoạch được điều chỉnh
• Lý do cần điều chỉnh

- Bản vẽ quy hoạch điều chỉnh: Bản vẽ thể hiện rõ các nội dung điều chỉnh

- Thời hạn thực hiện: Thời gian bắt đầu và kết thúc quá trình thực hiện quy hoạch điều chỉnh

- Các yêu cầu, điều kiện kèm theo: Các yêu cầu đối với đơn vị thực hiện quy hoạch, các tổ chức và cá nhân có liên quan

- Tổ chức chịu trách nhiệm thực hiện: Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm thực hiện quy hoạch điều chỉnh

- Hiệu lực: Quyết định có hiệu lực từ ngày ký

3. Mẫu quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch  ban hành kèm theo Thông tư 05/2013/TT-BKHĐT

PHỤ LỤC 8

MẪU QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH
(Kèm theo Thông tư số 05/2013/TT-BKHĐT ngày 31 tháng 10 năm 2013)

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ...(3)...

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ hoặc ....(4)…..

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ (đối với Quyết định của Thủ tướng Chính phủ);

Căn cứ chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của ...(1)...(đối với Quyết định của Bộ trưởng hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh);

Căn cứ Nghị định số 92/2006/NĐ-CP ngày 07/9/2006 của Chính phủ về lập, phê duyệt và quản lý quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội;

Căn cứ Nghị định số 04/2008/NĐ-CP ngày 11/01/2008 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 92/2006/NĐ-CP ngày 07/9/2006 của Chính phủ về lập, phê duyệt và quản lý quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội;

Xét đề nghị của ...(5)...

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ...(3)... với các nội dung sau:

……

Điều 2.

Quyết định này là bộ phận không tách rời của Quyết định số ...(6) ...ngày ... tháng ... năm ... và có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 3. Trách nhiệm của các cơ quan liên quan thi hành quyết định……../.

Ghi chú:

1. Cơ quan của Người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch.
2. Năm phê duyệt quy hoạch.
3. Tên quy hoạch.
4. Người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch.
5. Tên cơ quan trình phê duyệt quy hoạch.
6. Số quyết định; ngày, tháng, năm phê duyệt quy hoạch (3)

4. Việc thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch được quy định như thế nào?

Việc thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch được thực hiện theo quy định của pháp luật và các văn bản hướng dẫn. Quá trình thẩm định thường bao gồm các bước sau:

• Lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh: Chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh, bao gồm các nội dung như lý do điều chỉnh, phương án điều chỉnh, ý kiến đóng góp của các bên liên quan.
• Thẩm định hồ sơ: Cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định hồ sơ, đánh giá tính hợp lý, khả thi của phương án điều chỉnh.
• Tổ chức lấy ý kiến: Tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức và người dân có liên quan.
• Ra quyết định: Căn cứ vào kết quả thẩm định và ý kiến của các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền ra quyết định phê duyệt hoặc không phê duyệt phương án điều chỉnh.

5. Quy định về trình, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quy trình trình, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch thường được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật về quy hoạch xây dựng của từng địa phương. Tuy nhiên, chung quy lại, quá trình này thường bao gồm các bước sau:

• Lập hồ sơ: Chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh.
• Trình hồ sơ lên cấp có thẩm quyền: Hồ sơ được trình lên cấp có thẩm quyền để xem xét, phê duyệt.
• Thẩm định: Các cơ quan chuyên môn tiến hành thẩm định hồ sơ.
• Phê duyệt: Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định phê duyệt hoặc không phê duyệt.
• Công bố: Quyết định phê duyệt được công bố rộng rãi để mọi người biết.

Các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thường là: Ủy ban nhân dân các cấp, Bộ Xây dựng.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.