Mẫu hợp đồng thuê sân, bãi và hướng dẫn soạn thảo

Mẫu hợp đồng thuê sân, bãi là tài liệu pháp lý giữa bên chủ sở hữu sân bãi và bên thuê, thiết lập các điều khoản về việc sử dụng và thuê một không gian cụ thể để tổ chức hoặc thực hiện các hoạt động nhất định. Hợp đồng này bao gồm các điều khoản về thời gian thuê, mục đích sử dụng, giá cả và các điều kiện bảo trì sân bãi.

Mẫu hợp đồng thuê sân, bãi và hướng dẫn soạn thảo

1. Hợp đồng thuê sân, bãi là gì?

Hợp đồng thuê sân, bãi là thỏa thuận giữa hai bên, trong đó một bên (bên cho thuê) giao cho bên kia (bên thuê) quyền sử dụng một diện tích sân, bãi nhất định trong một khoảng thời gian nhất định để thực hiện mục đích cụ thể, bên thuê có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê cho bên cho thuê.

Hợp đồng thuê sân, bãi thường được áp dụng cho các trường hợp sau:

• Thuê sân vận động để tổ chức thi đấu thể thao.
• Thuê sân tennis, cầu lông để tập luyện hoặc thi đấu.
• Thuê bãi tập xe, bãi đỗ xe.
• Thuê kho bãi để lưu trữ hàng hóa.
• Thuê mặt bằng để tổ chức sự kiện, hội chợ.

2. Mẫu hợp đồng thuê sân, bãi 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SÂN, BÃI

Hôm nay, ngày.....tháng........năm 2018, tại:………………………………………..

……………………………………………………………, chúng tôi gồm:

BÊN CHO THUÊ(Bên A):………………… ……………………………………..

Địa chỉ:…………………………………………………………………………….

Đại diện:……………………………………..; Chức vụ:………………………….

Điện thoại:…………………………………………………………………............

Email:……………………………………………………………………………………

BÊN THUÊ(Bên B):……………………………………………………………….

Địa chỉ:…………………………………………………………………………….

Đại diện:……………………………………..; Chức vụ:………………………….

Điện thoại:…………………………………………………………………............

Email:………………………………………………………………………………

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ MỤC ĐÍCH CHO THUÊ

1.1. Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê sân, bãi, tại địa chỉ:…………..

……………………………………………………………………………………….

1.2. Mục đích thuê: Bên B dùng làm nơi………………………………………….

ĐIỀU 2: THỜI GIAN VÀ THỜI HẠN CHO THUÊ

- Thời gian thuê: Từ ngày……..tháng…….....năm…….……..đến ngày……...

tháng………năm…………….

- Thời hạn thuê:………………………………………………………………

ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

- Giá thuê là:..........................................................................................................

(Bằng chữ:……………………………………………...………………………………)

- Phương thức thanh toán: bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

4.1. Trách nhiệm của Bên A:

- Bên A đảm bảo cho Bên B được thuê địa điểm và đúng thời gian thuê như đã thỏa thuận theo hợp đồng này;

- Bên A đảm bảo sân, bãi đáp ứng đúng theo mục đích thuê của Bên B;

- Cung cấp điện, nước, đèn chiếu sáng phù hợp mục đích thuê của Bên B;

- Bảo đảm địa điểm cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không có sự tranh chấp quyền lợi từ cá nhân hay tổ chức nào khác trong thời gian Bên B thuê;

- Đảm bảo những thông tin đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;

- Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

- (Có thể thêm các trách nhiệm khác phù hợp với từng trường hợp cụ thể)

4.2. Trách nhiệm của Bên B:

- Thanh toán tiền thuê đủ và đúng thời hạn cho bên A như đã thỏa thuận

- Bên B đảm bảo không làm hư hỏng, mất mát đối tượng thuê của Bên A trong thời gian thuê;

- Đảm bảo những thông tin đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;

- Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

- (Có thể thêm các trách nhiệm khác phù hợp với từng trường hợp cụ thể)

ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. 

ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

6.1. Hai bên cam kết việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

6.2. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

6.3. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

3. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thuê sân, bãi 

Hợp đồng thuê sân, bãi là một văn bản pháp lý quan trọng, có ý nghĩa bảo vệ quyền lợi của cả hai bên tham gia. Do đó, việc soạn thảo hợp đồng cần được thực hiện cẩn thận, đầy đủ và chính xác. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách soạn thảo hợp đồng thuê sân, bãi:

1. Xác định các bên tham gia:

• Bên cho thuê: Cần ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại, email, CMND/CCCD của bên cho thuê. Nếu bên cho thuê là tổ chức thì cần ghi rõ tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại, email, mã số thuế và tên người đại diện theo pháp luật.
• Bên thuê: Cần ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại, email, CMND/CCCD của bên thuê. Nếu bên thuê là tổ chức thì cần ghi rõ tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại, email, mã số thuế và tên người đại diện theo pháp luật.

2. Nội dung hợp đồng:

2.1. Đối tượng thuê:

• Ghi rõ diện tích sân, bãi cụ thể được thuê (bao gồm chiều dài, chiều rộng, diện tích).
• Ghi rõ vị trí của sân, bãi (số nhà, đường phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố).
• Ghi rõ ranh giới của sân, bãi (nếu có).

2.2. Mục đích thuê:

• Ghi rõ mục đích sử dụng sân, bãi của bên thuê (ví dụ: tổ chức thi đấu thể thao, tập luyện thể dục thể thao, tổ chức sự kiện, hội chợ, v.v.).
• Bên thuê cam kết chỉ sử dụng sân, bãi cho mục đích đã thỏa thuận và không được sử dụng cho mục đích khác.

2.3. Thời hạn thuê:

• Ghi rõ thời gian bên thuê được sử dụng sân, bãi (ngày bắt đầu thuê, ngày kết thúc thuê).
• Hợp đồng có thể được gia hạn nếu hai bên thỏa thuận.

2.4. Giá thuê:

• Ghi rõ mức giá thuê sân, bãi trong suốt thời hạn hợp đồng (theo đơn vị giá/thời gian).
• Giá thuê có thể bao gồm các khoản phí khác như phí dịch vụ, phí bảo vệ, phí vệ sinh, v.v. (nếu có).
• Cách thức thanh toán tiền thuê (thanh toán theo tháng, theo quý, thanh toán trước, v.v.).

2.5. Hình thức thanh toán:

• Ghi rõ hình thức thanh toán tiền thuê (tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng, v.v.).
• Thời hạn thanh toán tiền thuê (trong vòng bao nhiêu ngày sau khi đến hạn thanh toán).

2.6. Trách nhiệm của các bên:

2.6.1. Trách nhiệm của bên cho thuê:

• Bàn giao sân, bãi cho bên thuê đúng thời hạn, đảm bảo chất lượng và điều kiện sử dụng theo thỏa thuận.
• Cung cấp các dịch vụ đi kèm theo hợp đồng (nếu có).
• Sửa chữa, bảo dưỡng sân, bãi theo định kỳ.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến sân, bãi một cách kịp thời.

2.6.2. Trách nhiệm của bên thuê:

• Sử dụng sân, bãi đúng mục đích, đúng quy định, bảo quản và giữ gìn tài sản.
• Thanh toán tiền thuê đúng hạn theo thỏa thuận.
• Bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê nếu gây hư hỏng hoặc mất mát tài sản.
• Giữ gìn vệ sinh chung, không xả rác bừa bãi.
• Tuân thủ nội quy của khu vực sân, bãi.
• Báo cáo cho bên cho thuê biết về những hư hỏng hoặc sự cố xảy ra tại sân, bãi.

2.7. Điều khoản giải quyết tranh chấp:

• Xác định cách thức giải quyết tranh chấp khi xảy ra giữa hai bên (thương lượng, hòa giải, thưa kiện, v.v.).
• Quy định về cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

2.8. Thời hạn hợp đồng:

• Ghi rõ thời gian hiệu lực của hợp đồng.

2.9. Các điều khoản khác:

• Các điều khoản bổ sung khác mà hai bên thỏa thuận (ví dụ: điều khoản bảo mật, điều khoản bất khả kháng, v.v.).

3. Ký kết hợp đồng:

• Hai bên ký tên, đóng dấu vào hợp đồng.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng thuê sân, bãi và hướng dẫn soạn thảo. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.