Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở cập nhất mới

Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở là tài liệu pháp lý giữa bên chủ nhà và bên nhà thầu, nhằm đảm bảo việc cung cấp và lắp đặt cửa gỗ cho ngôi nhà. Hợp đồng này định rõ quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, bao gồm chi tiết về vật liệu, tiến độ thi công, chi phí và các điều khoản bảo hành.

Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở cập nhất mới

1. Tại sao nên ký hợp đồng khi cần thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở?

Ký hợp đồng khi thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở mang lại nhiều lợi ích cho bên gia chủ và bên nhà thầu thi công, góp phần đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm chi phí và tránh những tranh chấp sau này. Dưới đây là một số lý do chính:

1. Quy định rõ ràng các điều khoản và nghĩa vụ:

Hợp đồng giúp ghi chép đầy đủ và chi tiết các thỏa thuận giữa hai bên về các vấn đề như:

• Phạm vi công việc: Việc thi công lắp đặt cửa gỗ cần thực hiện những gì, bao gồm các hạng mục cụ thể (cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng,...).
• Loại cửa gỗ: Chất liệu gỗ (gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp), kiểu dáng, kích thước, màu sắc,... của cửa gỗ.
• Giá cả: Báo giá chi tiết từng hạng mục công việc, bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, thuế VAT,...
• Thời gian thi công: Khung thời gian bắt đầu và kết thúc thi công công trình.
• Chế độ bảo hành: Thời gian bảo hành cho công trình thi công lắp đặt cửa gỗ.
• Trách nhiệm của hai bên: Xác định rõ trách nhiệm của gia chủ và nhà thầu thi công trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Điều khoản giải quyết tranh chấp: Quy định cách thức giải quyết tranh chấp khi xảy ra mâu thuẫn giữa hai bên.

Việc ghi chép rõ ràng các điều khoản này giúp tránh những hiểu lầm hay tranh chấp sau này, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

2. Bảo vệ quyền lợi của cả hai bên:

Hợp đồng có giá trị pháp lý, là bằng chứng để bảo vệ quyền lợi của cả gia chủ và nhà thầu thi công trong trường hợp xảy ra tranh chấp.

• Ví dụ: nếu nhà thầu thi công không thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng, gia chủ có thể dựa vào hợp đồng để yêu cầu bồi thường thiệt hại.
• Ngược lại, nếu gia chủ sử dụng cửa gỗ không đúng cách, nhà thầu thi công cũng có thể yêu cầu bồi thường dựa trên hợp đồng.

3. Tăng tính chuyên nghiệp cho giao dịch:

Việc ký kết hợp đồng thể hiện sự chuyên nghiệp của cả hai bên trong giao dịch.

• Điều này giúp tạo dựng niềm tin và uy tín cho cả gia chủ và nhà thầu thi công, góp phần thúc đẩy sự hợp tác lâu dài trong tương lai.

4. Đảm bảo chất lượng công trình thi công lắp đặt cửa gỗ:

Hợp đồng thường ghi rõ quy trình thi công, loại vật liệu sử dụng, kỹ thuật thi công cần đảm bảo,...

• Việc này giúp đảm bảo chất lượng công trình thi công lắp đặt cửa gỗ được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho ngôi nhà.

5. Thuận tiện cho việc quản lý:

Hợp đồng giúp quản lý công trình thi công lắp đặt cửa gỗ một cách hiệu quả hơn.

• Cả hai bên đều có thể dễ dàng theo dõi tiến độ thi công, thanh toán chi phí và giải quyết các vấn đề phát sinh.

2. Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------

Hà Nội, ngày  tháng  năm 2018 

HỢP ĐỒNG THI CÔNG LẮP ĐẶT CỬA GỖ 

(Số: …./2018 /HĐKT/BĐSTL&XDM2)

Về việc: Cung cấp, thi công lắp đặt cửa gỗ trong nhà ở

CÔNG TRÌNH: NHÀ Ở DÂN SINH

GIỮA

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT DƯƠNG GIA VIỆT NAM

VÀ

CHỦ ĐẦU TƯ

 CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

- Luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI;

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội khoá XIII;

- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của Quốc hội khoá XIII;

- Luật thương mại số  36/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc hội khoá XI;

- Luật 05/2007/QH12 ngày 21/11/2007 về chất lượng sản phẩm hàng hoá;

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/ 06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11/12/2013 về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010;

- Thông tư số 22/2009/TT-BXD ngày 06/7/2009 của Bộ Xây dựng về việc quy định chi tiết về điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng;

- Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây Dựng về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ và nhu cầu của hai bên;

- Căn cứ bản  vẽ thiết kế.           

Hôm nay, ngày … tháng … năm ……, đại diện hai bên gồm có:           

BÊN GIAO  (sau đây gọi là Bên A):

CHỦ ĐẦU TƯ

Ông/ Bà: 

Địa chỉ:

Mã số thuế:

Tài khoản:

Điện thoại:

BÊN NHẬN  (sau đây gọi là Bên B):

CÔNG TY

Ông/ Bà:

Địa chỉ:

Mã số thuế :

Tài khoản:

Điện thoại:

Hai bên thống nhất ký Hợp đồng gia công và lắp đặt cửa gỗ cho công trình tại địa chỉ số: ………………………………………….. Với những điều kiện và điều khoản như sau:

ĐIỀU 1: Phạm vi công việc

Bên A đồng ý giao cho Bên B thực hiện gia công và lắp đặt cửa gỗ cho công trình tại địa chỉ số: ………………………………………….. theo thiết kế và dự toán hai bên đã ký thống nhất. Các yêu cầu cụ thể của Bên A được đính kèm hợp đồng này.

ĐIỀU 2: Giá trị hợp đồng:

Giá trị hợp đồng được hai bên bàn bạc và thống nhất với số tiền: ………….

(Bằng chữ………………………………………………………………………...)

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT 10%.

Bên A chịu trách nhiệm hoàn thành đầy đủ chi phí tiến hành thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở cho bên B theo đúng thoả thuận.

Trường hợp bất khả kháng do thiên tai, chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, … và các thảm họa khác chưa lường hết được, thì bên B sẽ không chịu bất kỳ thiệt hại nào. Đồng thời, thời gian hoàn thành tiến độ sẽ được kéo dài đúng bằng thời gian xảy ra các sự cố trên.

ĐIỀU 3: Phương thức thanh toán:  

• Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
• Lần 1: Thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng sau khi hợp đồng được ký kết
• Lần 2: Thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng sau khi Bên B giao sản phẩm đến công trình tại địa chỉ số: …………………………………………..
• Lần 3: Thanh toán 20% chi phí còn lại sau khi Bên B hoàn thành việc lắp đặt,  nghiệm thu và bàn giao. 
• Trong trường hợp phát sinh các hạng mục khác, chi phí phát sinh cho từng hạng mục sẽ được thỏa thuận riêng và có sự chấp thuận bằng văn bản của cả hai bên.

ĐIỀU 4:    Thời gian thực hiện hợp đồng:

• Thời gian gia công và lắp đặt là: ………..ngày, được tính bắt đầu từ ngày Bên A chuyển tiền đợt 1 cho Bên B (Không bao gồm: Ngày lễ, chủ nhật). Thời gian thi công thêm các hạng mục phát sinh không tính vào vào thời gian này.
• Trường hợp thời gian gia công và lắp đặt thực tế kéo dài hơn so với  thời gian gia công và lắp đặt ghi trong hợp đồng này do sự kiện bất khả kháng như: thiên tai, lũ lụt, hỏa hoạn …(Theo quy định của Bộ luật dân sự Việt Nam hiện hành)  hoặc do chủ đầu tư thay đổi thiết kế ban đầu hoặc kéo dài không phải do lỗi của Bên B, thì thời gian kéo dài thêm không tính vào thời gian gia công và lắp đặt ghi tại hợp đồng này. Thời gian kéo dài sẽ được hai bên thương lượng và lập văn bản ghi nhận thời gian phát sinh thực tế.

ĐIỀU 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên A:

• Được quyền tiến hành đôn đốc Bên B thực hiện đúng tiến độ hợp đồng.
• Cung cấp thông tin tài liệu cần thiết và có liên quan theo hợp đồng này.
• Chịu trách nhiệm về độ tin cậy và chính xác các thông tin cung cấp cho Bên B trong quá trình thực hiện.
• Cho phép Bên B khảo sát không giới hạn khu vực cần thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở.
• Thanh toán toàn bộ giá trị của hợp đồng đúng và đầy đủ theo quy định tại Điều 2 và Điều 3 của hợp đồng này. Trong trường hợp Bên A chậm thanh toán tiền so với Điều 3 hợp đồng này thì ngoài số tiền chậm thanh toán Bên A còn phải trả tiền lãi suất đối với số tiền chậm thanh toán theo lãi suất theo lãi suất vay quá hạn của Ngân hàng………………………………………
• Nếu Bên A có yêu cầu sửa đổi thiết kế so với bản thiết kế ban đầu thì Bên A phải chịu chi phí phát sinh tương ứng với phần diện tích sửa đổi và đơn giá ghi trên hợp đồng. Thời gian sửa đổi được hai bên thỏa thuận và không tính vào thời gian quy định tại Điều 4 hợp đồng này.
• Trong trường hợp Bên A có yêu cầu sửa đổi thiết kế so với bản thiết kế ban đầu mà Bên B đã gia công được một phần các hạng mục trên thì Bên A phải chịu trách nhiệm chi trả các khoản chi phí vật tư, nguyên vật liệu, tiền nhân công đã bỏ ra để thực hiện gia công các sản phẩm đó. Giá dùng để quyết toán các sản phẩm này được dựa vào bảng dự toán kèm theo của hợp đồng này.
• Trường hợp Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không do sự kiện bất khả kháng hoặc không do lỗi của Bên B gây ra, Bên A sẽ chịu phạt 8% tổng giá trị hợp đồng. Khi Bên A tự ý chấm dứt hợp đồng trong trường hợp Bên B đã gia công được một phần các hạng mục trên thì Bên A phải chịu trách nhiệm chi trả các khoản chi phí vật tư, nguyên vật liệu, tiền nhân công đã bỏ ra để thực hiện gia công các sản phẩm đó. Giá dùng để quyết toán các sản phẩm này được dựa vào bảng dự toán kèm theo của hợp đồng này.

ĐIỀU 6: Quyền và nghĩa vụ của Bên B:

• Yêu cầu Bên A cung cấp những tài liệu cần thiết để thực hiện hợp đồng này.
• Đảm bảo đúng tiến độ gia công và lắp đặt như đã thỏa thuận
• Thực hiện việc lắp đặt tại công trình khi Bên A bàn giao mặt bằng cho
• Bên B nhận đầy đủ chi phí theo quy định trong hợp đồng này.
• Thực hiện hợp đồng với nỗ lực và khả năng cao nhất nhằm đảm bảo hoàn thành công việc theo tiến độ đã cam kết với Bên A.
• Bên B gia công và lắp đặt đảm bảo theo thiết kế đã được ký duyệt. Trong trường hợp Bên B gia công và lắp đặt sai thiết kế thì phải chỉnh sửa đúng với thiết kế và không tính phí.
• Trường hợp Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không do sự kiện bất khả kháng hoặc không do lỗi của Bên A gây ra thì Bên B sẽ chịu phạt 8% tổng giá trị hợp đồng. Giá dùng để quyết toán các sản phẩm này được dựa vào bảng dự toán kèm theo của hợp đồng này.

ĐIỀU 7: Điều khoản chung:

• Trong quá trình thực hiện hợp đồng, khi có những vấn đề gì phát sinh hoặc có tranh chấp xảy ra, các bên phải thông báo bằng văn bản cho nhau và cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi của nhau. Trong trường hợp có tranh chấp không giải quyết được bằng thương lượng hòa giải thì tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền. Phán quyết của Tòa án là phán quyết cuối cùng và các bên phải thực hiện.
• Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ điều khoản của hợp đồng này. Mọi thay đổi với hợp đồng này phải được hai bên đồng ý và lập thành văn bản.
• Các bản đơn giá gia công và lắp đặt cho từng hạng mục được các bên thống nhất ngày …………., bản vẽ thiết kế do Bên A hoặc Bên B cung cấp là một phần không thể tách rời của hợp đồng này.
• Hợp đồng này có hiệu lực kề từ ngày ký và hết hiệu lực đến khi thanh lý hợp đồng.
• Hợp đồng này gồm … (…) trang và lập thành lập 04 (bốn) bản, mỗi bên giữ 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau.

               ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                                    ĐẠI DIỆN BÊN B  

3. Lưu ý khi ký kết và thực hiện hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở 

Ký kết hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở là việc làm quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, gia chủ và nhà thầu thi công. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần ghi nhớ khi ký kết và thực hiện hợp đồng:

1. Lựa chọn nhà thầu uy tín:

• Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tiến độ thi công công trình.
• Nên tìm hiểu kỹ thông tin về các nhà thầu, tham khảo ý kiến của những người đã từng sử dụng dịch vụ thi công lắp đặt cửa gỗ để lựa chọn được nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và năng lực thi công tốt.

2. Xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng:

Hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ cần ghi rõ ràng các nội dung sau:

• Thông tin hai bên: Tên, địa chỉ, số điện thoại, email của bên gia chủ và bên nhà thầu.
• Phạm vi công việc: Việc thi công cần thực hiện những gì, bao gồm các hạng mục thi công cụ thể (cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng,...).
• Loại cửa gỗ: Chất liệu gỗ (gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp), kiểu dáng, kích thước, màu sắc,... của cửa gỗ.
• Giá cả: Báo giá chi tiết từng hạng mục công việc, bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, thuế VAT,...
• Thời gian thi công: Khung thời gian bắt đầu và kết thúc thi công công trình.
• Chế độ bảo hành: Thời gian bảo hành cho công trình thi công lắp đặt cửa gỗ.
• Trách nhiệm của hai bên: Xác định rõ trách nhiệm của gia chủ và nhà thầu thi công trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Điều khoản giải quyết tranh chấp: Quy định cách thức giải quyết tranh chấp khi xảy ra mâu thuẫn giữa hai bên.

3. Kiểm tra kỹ chất lượng cửa gỗ:

• Nên yêu cầu nhà thầu cung cấp mẫu cửa gỗ để kiểm tra chất lượng trước khi ký hợp đồng.
• Cửa gỗ cần có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng tốt, không có rạn nứt, sứt mẻ, hoa văn đồng đều.

4. Giám sát thi công chặt chẽ:

• Cần thường xuyên giám sát tiến độ và chất lượng thi công công trình để đảm bảo đúng theo hợp đồng.
• Nên kiểm tra kỹ chất lượng cửa gỗ sau khi thi công và yêu cầu nhà thầu khắc phục nếu có bất kỳ vấn đề gì.

5. Thanh toán đúng hạn:

• Thanh toán cho nhà thầu theo đúng các mốc thời gian ghi trong hợp đồng.
• Nên thanh toán sau khi đã nghiệm thu và hoàn toàn hài lòng với chất lượng thi công công trình.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt cửa gỗ nhà ở cập nhất mới. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.