Mẫu hợp đồng sửa chữa trường học là văn bản pháp lý quy định các điều khoản và điều kiện giữa bên thuê và bên thực hiện dịch vụ sửa chữa nhằm đảm bảo quá trình cải tạo, nâng cấp cơ sở vật chất trường học. Hợp đồng này bao gồm các điều khoản về phạm vi công việc, thời gian thi công, chi phí, và các cam kết về an toàn và chất lượng công trình.
Mẫu hợp đồng sửa chữa trường học chi tiết
1. Trường hợp cần sử dụng hợp đồng sửa chữa trường học
Hợp đồng sửa chữa trường học được sử dụng trong các trường hợp sau:
- Trường học cần sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất:
- Cải thiện điều kiện học tập cho học sinh: Ví dụ như sửa chữa phòng học, nhà vệ sinh, khu vực học tập chung, v.v.
- Đảm bảo an toàn cho học sinh: Ví dụ như sửa chữa hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, v.v.
- Nâng cao chất lượng giáo dục: Ví dụ như lắp đặt trang thiết bị dạy học mới, cải tạo phòng thí nghiệm, thư viện, v.v.
- Trường học cần nâng cấp cơ sở vật chất:
- Mở rộng diện tích trường học: Ví dụ như xây dựng thêm phòng học, nhà vệ sinh, khu vực học tập chung, v.v.
- Hiện đại hóa cơ sở vật chất: Ví dụ như lắp đặt hệ thống điện thông minh, hệ thống camera giám sát, v.v.
- Phù hợp với nhu cầu dạy học mới: Ví dụ như xây dựng phòng học đa chức năng, phòng thí nghiệm hiện đại, v.v.
- Trường học cần khắc phục sự cố:
- Sửa chữa hư hỏng do thiên tai, sự cố: Ví dụ như sửa chữa mái nhà, tường nhà, hệ thống điện, nước bị hư hỏng do bão lũ, sét đánh, v.v.
- Sửa chữa hư hỏng do quá trình sử dụng: Ví dụ như sửa chữa bàn ghế, bảng đen, thiết bị dạy học bị hư hỏng do học sinh sử dụng.
- Trường học cần bảo trì cơ sở vật chất:
- Kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo hệ thống hoạt động an toàn, hiệu quả.
- Vệ sinh, quét dọn, sơn sửa cơ sở vật chất: Giữ cho trường học luôn sạch đẹp, an toàn.
2. Mẫu hợp đồng sửa chữa trường học chi tiết
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc
……., ngày … tháng … năm ….
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA TRƯỜNG HỌC
Số 01/2020/HĐSCTH
- Căn cứ vào BLDS 2015 ;
- Căn cứ vào Luật xây dựng 2014
- Căn cứ vào Luật thương mại;
- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của chính phủ quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng
- Căn cứ vào thông tư số 09/2016/TT-BXD ban hành ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình
- Căn cứ thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
- Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.
Hôm nay, ngày………tháng…………năm 20…….. Chúng tôi gồm:
BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ (gọi tắt là bên A): Công ty…………………………..
Địa chỉ:
Mã số thuế
Đại diện:
Địa chỉ thường trú:
Số CMT:
BÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ (gọi tắt là bên B) : Trường……………
Địa chỉ:
Đại diện:
Địa chỉ thường trú:
Số CMT:
Thỏa thuận ký kết hợp đồng ……………………. và cam kết làm đúng những điều khoản sau đây:
Điều 1: Nội dung hợp đồng
– Bên A thỏa thuận sửa chữa trường học cho bên B như sau:
+ Sơn tường ….. phòng học với diện tích…………………..
+ Mở rộng diện tích ….phòng với diện tích cũ là ………. Sửa chữa sang diện tích mới là……………
+ Tòa …….. của trường cần xây lan can cao hơn với chiều cao mà nhà trường yêu cầu là……….với vật liệu sử dụng là ……….
– Bên A hoàn toàn cung cấp tất cả các loại vật liệu để sửa chữa các vấn đề trên.
– Bên A phải cam kết đảm bảo chất lượng của vật liệu mà mình đã sử dụng để sửa chữa cho nhà trường.
– Bên A phải cam kết đảm bảo chất lượng sửa chữa về vấn đề thi công và bảo hành sử dụng trong thời gian …… mà 2 bên đã thỏa thuận.
– Về vấn đề bảo hộ lao động do bên A hoàn toàn chịu trách nhiệm.
– Sau khi bên A đã thực hiện xong những thỏa thuận với bên B thì bên B tiến hành nghiệm thu công trình. Nếu không có vấn đề gì xảy ra sẽ tiến hành thanh toán hợp đồng.
– Hai bên thỏa thuận ứng trước một phần tiền cho bên A để mua nguyên vật liệu sửa chữa.
Điều 2: Thực hiện hợp đồng
2.1. Cách thức sửa chữa:
– Bên A tiến hành sửa chữa cho bên B bắt đầu thi công từ ngày……………….. với số lượng nhân công do bên A sắp xếp nhưng tối thiểu phải là…….người.
– Đang trong thời gian trường vẫn còn đang hoạt động nên khi bên A tiến hành thi công phải sử dụng rào chắn tại khu vực sửa chữa để tránh các thành viên không có phận sự miễn vào.
– Các công việc về thi công do bên A phụ trách hoàn toàn và bên B chỉ nghiệm thu kết quả.
2.2 Đảm bảo chất lượng công trình:
Bên B thực hiện thi công phải tuân thủ đúng thiết kế kỹ thuật; Bảo đảm sự bền vững, tính chính xác của các kết cấu xây dựng của căn nhà.
– Tường không có hiện tượng thấm nước.
– Diện tích yêu cầu xây dựng phải đúng như những gì hai bên đã thỏa thuận.
– Tất cả vật trang trí thi công phải thẩm mỹ đúng yêu cầu thiết kế của bên A.
– Tất cả các cửa phải đúng kích thước theo yêu cầu của bên A.
2.3. Nghiêm thu và bàn giao công trình:
– Nghiệm thu
Việc nghiệm thu công trình sẽ thực hiện theo 2 đợt
+ Đợt 1: Khi công trình đã thi công được 70%
+ Đợt 2: Khi công trình đã được hoàn thành
– Thời gian và điều kiện bảo hành
Thời gian bảo hành là 6 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình nhưng phải thanh toán hết khi đã nghiệm thu xong đợt 2.
Trong thời gian bảo hành công trình, nội dung công việc theo Phụ lục hợp đồng đính kèm nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kỹ thuật của đơn vị thi công như: bong tróc,….thì Bên B phải thông báo cho bên A, chậm nhất là ……. ngày kể từ ngày nhận được thông báo thì bên A phải đưa nhân viên của mình xuống sửa chữa lại công trình và không được thanh toán bất kỳ chi phí nào.
Trong thời gian bảo hành công trình nếu có bất kì hư hỏng nào do lỗi của bên B gây ra trong quá trình sử dụng thiết bị thì bên B phải chịu chi phí sửa chữa.
Sau khi hết thời gian bảo hành ( bên A có trách nhiệm bảo hành thêm trong thời gian …. tháng nếu có sự cố thì bên A phải chịu trách nhiệm xử lý sự cố
Điều 3: Thanh toán
3.1. Thỏa thuận giá
– Bên B sẽ thanh toán cho bên B các khoản tiền như sau:
+ Tiền chi phí mua nguyên vật liệu: Bên A phải cung cấp hóa đơn, biên lai đầy đủ và nguồn cung cấp phải có giấy phép kinh doanh vật liệu xây dựng, đảm bảo chất lượng sản phẩm mà mình kinh doanh.
+ Bên B khoán cho bên A tiền công sửa chữa trường học là ……………………
– Sau khi bên B nghiệm thu đợt 2 xong sẽ chỉ thanh toán cho bên A 2 loại chi phí này và không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào khác.
3.2 Phương thức thanh toán:
– Bên B sẽ ứng trước cho bên A khoản tiền là ……………. Để bên A mua chi phí vật liệu xây dựng. Số tiền ứng trước có biên lai chữ ký xác nhận của người nhận tiền. Người nhận tiền phải là đại diện của bên A trong hợp đồng này.
– Sau khi nghiệm thu đợt 2 bên B sẽ thanh toán phần tiền còn thiếu được tính như sau:
Cp nguyên liệu + Cp xây dựng – khoản tiền ứng trước = khoản tiền phải thanh toán sau nghiệm thu.
3.3. Hình thức thanh toán:
– Bên B sẽ thanh toán cho bên A theo tháng và vào ngày ………………….. hàng tháng thông qua biên bản bàn giao có chữ ký xác nhận của đơn vị vận chuyển bên A.
– Hình thức thanh toán :
+ Tiền mặt : Bên A sẽ nhận tiền thanh toán tại……………………………..
+ Ngân hàng : Bên B sẽ chuyển khoản cho bên A theo
STK :
Chủ tài khoản :
Tên ngân hàng :
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của các bên:
4.1 Bên A
- Thi công sửa chữa đúng tiến độ,trách nhiệm,chất lượng và nội dung công việc mà bên A đã nhận của bên B.
- Tổ chức thi công theo đúng quy trình, quy định của ngành và đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được bên B duyệt và thỏa thuận giữa hai bên.
- Bên A chịu trách nhiệm trước pháp luật bất cứ trường hợp nào do lỗi thi công sai hồ sơ thiết kế đã được ký duyệt đối với công trình đang thi công và làm hư hỏng các công trình lân cận.
- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường cho công nhân và toàn công trường.
- Thông báo kịp thời cho bên B mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc, thống nhất cách giải quyết.
- Khi công trình chưa bàn giao cho bên B thì bên A phải chịu mọi rủi ro tự nhiên xảy ra (trừ trường hợp do các sự biến khách quan như mưa, bão, lụt …).
- Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên B phát hiện mà không được tính thêm tiền công.
- Bên A cung cấp đầy đủ vật tư, máy thi công và nhân lực để thi công hoàn thành công việc theo hợp đồng.
- Cử người kỹ thuật giám sát, và làm đầu mối liên lạc với bên B trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm về mọi sự cố xảy ra (nếu có) liên quan đến việc thi công kém chất lượng hay vi phạm các quy định về quản lý chất lượng công trình theo quy định tại Nghị định 15/2013/NĐ-CP về Quản lý chất lượng công trình xây dựng Ngày 06 tháng 02 năm 2013 của chính phủ.
- Có trách nhiệm báo cho chủ đầu tư xuống nghiệm thu công trình trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
- Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng công trình, đúng quy định, quy phạm kỹ thuật trong xây dựng cơ bản.
4.2 Bên B
- Yêu cầu bên A thực hiện đúng các hạng mục có trong phụ lục hợp đồng trong quá trình thi công sửa chữa.
- Sẵn sàng cung cấp những thông tin , số liệu đã có khi bên A yêu cầu.
- Thanh toán đủ số lượng và đúng thời hạn cho bên A.
- Giải quyết kịp thời những vướng mắc kỹ thuật trong quá trình thi công để giúp bên A đảm bảo tiến độ thi công.
- Cung cấp và thanh toán tiền điện nước trong suốt quá trình bên A thi công.(Trường hợp xe vận chuyển vật tư cách lế công trình) thì bên B phải chuẩn bị địa điểm cho bên A tập kết vật tư trong suốt quá trình thi công.
Điều 5: Vi phạm hợp đồng
– Sau khi nghiệm thu đợt 2 và bên B chứng minh được công trình xây dựng không đạt chất lượng như bên A cam kết thì bên A sẽ phải sửa chữa lại theo đúng những gì đã cam kết và tự chịu hoàn toàn chi phí phát sinh.
– Trong thời hạn bảo hành 6 tháng mà công trình hỏng học do lỗi kĩ thuật, chất lượng từ bên A thì bên A sẽ phải sửa chữa lại công trình hoàn toàn chịu trách nhiệm về chi phí phát sinh và chịu khoản tiền đền bù là ……………
– Sau 15 ngày kể từ lúc kết thúc nghiệm thu đợt 2 mà bên B chưa thanh toán hợp đồng cho bên A thì bên B sẽ chịu phí đền bù là ………………..
Điều 6: Chấm dứt hợp đồng
– Hợp đồng chấm dứt khi các bên hoàn thành các thỏa thuận.
– Một trong hai bên được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi: Trong thời hạn hợp đồng vẫn còn hiệu lực mà :
+ Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên A sẽ phải bồi thường vi phạm hợp đồng với số tiền là…………………. Và công trình đang xây dựng bên B sẽ không hoàn trả các chi phí ( vật tư và xây dựng) cho bên A.
+ Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng: Bên B sẽ phải chịu trách nhiệm thanh toán tất cả các phần chi phí mà bên A đã bỏ ra và đền bù vi phạm hợp đồng số tiền là………….
+ 1 trong 2 bên hoặc cả 2 bên làm trái quy định pháp luật. Các bên vi phạm pháp luật sẽ phải chịu trách nhiệm với cơ quan NN và đền bù phần thiệt hại cho bên còn lại trong trường hợp một bên vi phạm pháp luật.
+ 2 bên cùng thỏa thuận thống nhất kết thúc hợp đồng sớm trước khi hoàn thành xong công trình.
Điều 7 : Hiệu lực hợp đồng
– Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm bên B ứng tiền trước cho bên A có biên lai xác nhận của bên A.
– Mỗi bên giữ 01 bản hợp đồng và có giá trị pháp lý như nhau.
BÊN A BÊN B
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
3. Các tiêu chuẩn kỹ thuật cần tuân thủ khi sửa chữa trường học là gì?
Việc sửa chữa trường học cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật sau đây:
- Tiêu chuẩn về an toàn:
- An toàn về kết cấu: Công trình sửa chữa phải đảm bảo an toàn về kết cấu, chịu được tải trọng theo quy định của Tiêu chuẩn Việt Nam về kết cấu xây dựng.
- An toàn về phòng cháy chữa cháy: Công trình sửa chữa phải tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn cho học sinh và cán bộ, giáo viên.
- An toàn về điện: Hệ thống điện trong công trình sửa chữa phải được lắp đặt đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
- An toàn về vệ sinh môi trường: Công trình sửa chữa phải đảm bảo vệ sinh môi trường, không gây ô nhiễm môi trường xung quanh.
- Tiêu chuẩn về chất lượng:
- Chất lượng vật liệu: Vật liệu sử dụng cho công trình sửa chữa phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng theo quy định của Tiêu chuẩn Việt Nam.
- Chất lượng thi công: Thi công sửa chữa phải được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo chất lượng thi công theo quy định của Tiêu chuẩn Việt Nam.
- Chất lượng hoàn thiện: Công trình sửa chữa phải được hoàn thiện đúng theo thiết kế, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền đẹp.
- Tiêu chuẩn về tiến độ:
- Tiến độ thi công: Thi công sửa chữa phải được thực hiện theo đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng.
- Báo cáo tiến độ: Nhà thầu thi công phải báo cáo tiến độ thi công định kỳ cho chủ đầu tư theo quy định trong hợp đồng.
- Tiêu chuẩn về giá cả:
- Giá cả thi công: Giá cả thi công phải được thương lượng và thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công theo đúng quy định của pháp luật về giá cả.
- Thanh toán: Thanh toán cho nhà thầu thi công phải được thực hiện theo đúng hợp đồng.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng sửa chữa trường học chi tiết. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
Nội dung bài viết:
Bình luận