Mẫu hợp đồng mua bán nhà gỗ [Cập nhật 2024]

Hợp đồng mua bán gỗ có thể coi là hợp đồng còn khá mới mẻ so với các loại hợp đồng mua bán hàng hoá thông thường khác. Tuy nhiên, trong thực tiễn đời sống xã hội các bên trong quan hệ mua bán luôn cho nhu cầu thiết lập một hợp đồng để đảm bảo lòng tin với nhau. Vậy mẫu hợp đồng mua bán nhà gỗ hiện nay được quy định như thế nào? Bạn đọc hãy cùng theo dõi bài viết Mẫu hợp đồng mua bán nhà gỗ dưới đây của Công ty Luật ACC để nắm được những nội dung cơ bản của loại hợp đồng này.

1. Hợp đồng mua bán nhà đất là gì?

Hợp đồng mua bán nhà ở là Một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có quyền nhận nhà và nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.

Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Việc mua bán nhà thuộc sở hữu chung của nhiều người phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu.

2. Các loại hợp đồng nhà đất thường dùng

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà, đất.

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

- Hợp đồng thuê nhà

- Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

- Mẫu giao nhận tiền đặt cọc khi mua bán nhà, đất

- Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung

3. Mẫu hợp đồng mua bán nhà gỗ

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……., ngày…tháng…năm …..

HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ GỖ

Số:…/….

Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Luật Nhà ở 2014;

Căn cứ Luật thương mại 2005;

Căn cứ Luật Doanh nghiệp 2020;

Hôm nay, ngày…tháng…năm…., tại……………….địa chỉ số……………………

Chúng tôi gồm:      

BÊN BÁN ( BÊN A):

Ông/ Bà:………………………………………………Giới tính:……………………

Sinh ngày:………………….Dân tộc:…..………..……Quốc tịch:……………………

Giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD) số:……………………………………………

Hộ khẩu thường trú:…………………………………………………………………

Địa chỉ hiện tại:………………………………………………………………………

Số điện thoại liên hệ:………………………………………………………………..

Hoặc:

Tên doanh nghiệp:……………………………………………………………………

Mã số doanh nghiệp/ Mã số thuế:……………………………………………………

Số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (chỉ kê khai nếu không có mã số doanh nghiệp/ mã số thuế): ……………………………………………………………………

Ngày cấp: …../…../…….. Nơi cấp: ………………………………………………………………….

Địa chỉ trụ sở chính:…………………………………………………………………

Người đại diện theo pháp luật:………………………………………………………

Chức danh:…………………………………………………………………………..

Số điện thoại liên hệ:………………………………………………………………..

BÊN MUA ( BÊN B):

Ông/ Bà:………………………………………………Giới tính:……………………

Sinh ngày:………………….Dân tộc:…..………..……Quốc tịch:……………………

Giấy tờ nhân thân (CMND/CCCD) số:……………………………………………

Hộ khẩu thường trú:…………………………………………………………………

Địa chỉ hiện tại:………………………………………………………………………

Số điện thoại liên hệ:………………………………………………………………..

Hoặc:

Tên doanh nghiệp:……………………………………………………………………

Mã số doanh nghiệp/ Mã số thuế:……………………………………………………

Số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (chỉ kê khai nếu không có mã số doanh nghiệp/ mã số thuế): ……………………………………………………………………

Ngày cấp: …../…../…….. Nơi cấp: ………………………………………………………………….

Địa chỉ trụ sở chính:…………………………………………………………………

Người đại diện theo pháp luật:………………………………………………………

Chức danh:…………………………………………………………………………..

Số điện thoại liên hệ:………………………………………………………………..

Sau khi bàn bạc, chúng tôi đã thống nhất thành lập hợp đồng mua bán nhà gỗ (từ giờ gọi tắt là “hợp đồng”) với những nội dung sau:

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG

Tên đối tượng:……………………………………………………………………

Địa chỉ:……………………………………………………………………………

Thửa đất số:…………………………..Tờ bản đồ số:……………………………

Loại đất:………………………………Hạng đất:………………………………..

Diện tích:…………………………………………………………………………

Bảng thống kê sản phẩm làm từ gỗ trong nhà:

ĐIỀU 2: CÁCH THỨC GIAO DỊCH

Thời gian giao nhận nhà:…………………………………………………………

Địa điểm giao nhận nhà:………………………………………………………….

Giấy tờ kèm theo:

Giấy chứng nhận đối với nhà ở;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Sơ đồ thửa đất;

Bảng kê lâm sản do bên A kê khai;

Giấy xác nhận bán nhà của xã;

Giấy xác nhận bán nhà của kiểm lâm địa bàn.

ĐIỀU 3: THANH TOÁN

Giá giao dịch:……………………….đồng

Phương thức thanh toán:………………………………………………………….

Hình thức thanh toán: Chuyển khoản/ Tiền mặt

Tài khoản (nếu cần):

Số tài khoản:……………………………………………………………………..

Tại ngân hàng…………………………………………………………………….

Thời gian thanh toán:……………………………………………………………

Địa điểm thanh toán:……………………………………………………………..

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A

Bên A có nghĩa vụ phải đảm bảo và chứng minh nhà gỗ là hợp pháp và đáp ứng đủ điều kiện về mua bán nhà gỗ theo quy định của pháp luật

Bên A có trách nhiệm bàn giao cho bên B đúng nhà, đúng số lượng, chất lượng, khối lượng của sản phẩm gỗ trong nhà theo thời hạn, địa điểm quy định trong hợp đồng.

Bên A có nghĩa vụ cung cấp các giấy tờ chứng từ liên quan theo quy định của nhà nước cho bên B.

Khi có vấn đề phát sinh trước và trong khi bàn giao, bên A có trách nhiệm báo lại cho bên B ngay và có thoả thuận bổ sung trong phụ lục Hợp đồng.

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B

Bên B có trách nhiệm kiểm tra nhà và số lượng, chất lượng, khối lượng của sản phẩm gỗ trong nhà và giấy tờ kèm theo trước khi nhận hàng.

Sau khi nhận hàng, bên B có nghĩa vụ thanh toán số tiền đúng theo thoả thuận trong hợp đồng cho bên A.

ĐIỀU 6: BỒI THƯỜNG HỢP ĐỒNG

Nếu một bên vi phạm thì bên còn lại có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại cho lợi ích mà lẽ ra sẽ được hưởng do hợp đồng mang lại đối với hành vi trực tiếp gây ra thiệt hại.

Bên vi phạm có nghĩa vụ chi trả chi phí phát sinh do không hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng mà không trùng lặp với mức bồi thường thiệt hại cho lợi ích mà hợp đồng mang lại.

ĐIỀU 7: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG

Hợp đồng có hiệu lực bắt đầu từ thời điểm các bên ký kết.

Các bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản của hợp đồng.

Hợp đồng này gồm … trang được lập thành … bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, …bản gửi ………………để công chứng.

Vào lúc…. ngày… tháng …năm…., chúng tôi cùng nhau đọc lại hợp đồng, thống nhất với nội dung trên và đồng ý ký tên./.

Trên đây là nội dung giới thiệu của chúng tôi về Mẫu hợp đồng mua bán nhà gỗ cũng như các vấn đề pháp lý khác có liên quan trong phạm vi này. Trong quá trình tìm hiểu nếu quý khách hàng còn thắc mắc hay quan tâm và có nhu cầu tư vấn và hỗ trợ vui lòng liên hệ với chúng tôi.