Mẫu đơn xin xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp

Mẫu đơn xin xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp thường bao gồm thông tin cá nhân, địa điểm xây dựng, loại hình chuồng trại và kế hoạch cụ thể. Đơn cần được viết rõ ràng và chi tiết để cơ quan chức năng xem xét và cấp phép theo quy định.

Mẫu đơn xin xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp

1. Xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp có phải xin phép?

Việc xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp có hay không cần xin phép phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

1. Loại đất nông nghiệp:

• Đất trồng cây lâu năm: Theo Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013, việc chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép) không cần xin phép xây dựng nhưng phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai.
• Đất nông nghiệp khác: Đối với các loại đất nông nghiệp khác (như đất trồng cây hàng năm, đất chăn nuôi, đất nuôi trồng thủy sản, ...), việc xây dựng chuồng trại có thể cần xin phép xây dựng tùy theo quy mô và vị trí xây dựng.

2. Quy mô xây dựng:

• Dưới 100m²: Theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm có diện tích dưới 100m² trên đất trồng cây lâu năm và đất nông nghiệp khác được miễn giấy phép xây dựng.
• Trên 100m²: Nếu diện tích chuồng trại trên 100m^2, bạn cần xin phép xây dựng theo quy định chung về xây dựng trên đất nông nghiệp.

3. Vị trí xây dựng:

• Khu vực quy hoạch: Cần kiểm tra xem khu vực dự định xây dựng chuồng trại có nằm trong khu vực quy hoạch hay không. Nếu có, bạn cần tuân thủ các quy định về xây dựng trong khu vực quy hoạch đó.
• Vùng đệm bảo vệ: Cần đảm bảo vị trí xây dựng chuồng trại không nằm trong vùng đệm bảo vệ của các công trình, khu vực như: hồ chứa nước, sân bay, ...

Lưu ý:

• Thủ tục đăng ký biến động đất đai: Cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai tại Phòng Đăng ký đất đai cấp huyện/thị xã/thành phố nơi có đất.
• Giấy phép xây dựng: Cần nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại Phòng Quản lý đô thị cấp huyện/thị xã/thành phố nơi có đất.

2. Mẫu đơn xin xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

----------------

…,ngày …tháng…năm…

ĐƠN XIN XÂY DỰNG CHUỒNG TRẠI

Số: …/ĐXXDCT

Kính gửi: Văn phòng đăng kí đất đai cấp….

-       Căn cứ vào Luật xây dựng của nước CHXNCN Việt Nam

-       Căn cứ Thông tư 02/2015/TT/BTNMT

1. Tên chủ đầu tư: …..

– Người đại diện:…..Chức vụ: …..

– Địa chỉ liên hệ: …..

2. Địa điểm tiến hành xây dựng

– Lô đất số: …..Diện tích:…

– Nằm tại địa chỉ: …..

– Có nguồn gốc đất là: …..

3. Nội dung xin giấy phép xây dựng nhà tạm

– Loại công trình muốn xây dựng: …..

– Lý do xây dựng: …..

– Cấp công trình: …..

– Diện tích xây dựng: …..

– Chiều cao công trình: …..

4. Đơn vị hoặc cá nhân chịu trách nhiệm thiết kế:

– Tên đơn vị/ cá nhân: …..

– Địa chỉ: …..

– Số điện thoại: …..

– Email liên hệ: …..

5. Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm thẩm định thiết kế

– Tên đơn vị/ cá nhân: …..

-Giấy phép hành nghề: …..

– Địa chỉ: …..

– Số điện thoại: …..

– Email liên hệ: …..

Nội dung viết đơn: …..

Do đó căn cứ các điều:…..

Tôi mong muốn được cấp phép để xây dựng chuồng trại chăn nuôi phát triển kinh tế .

Tôi xin cam kết mọi thông tin trong đơn này là chính xác. Tôi sẽ thực hiện, làm theo những gì được quy định bởi pháp luật và giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật. Đồng thời tháo dỡ công trình khi có yêu cầu của cơ quan chức năng.

Tôi chân thành cảm ơn.

 Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

3. Mức phạt nếu không thực hiện đăng ký biến động đất đai khi xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp

Theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2013 và Nghị định 148/2020/NĐ-CP, mức phạt đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai khi xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp như sau:

• Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát sinh biến động mà không thực hiện đăng ký biến động.
• Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu quá thời hạn 6 tháng kể từ ngày phát sinh biến động mà không thực hiện đăng ký biến động.
• Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu quá thời hạn 12 tháng kể từ ngày phát sinh biến động mà không thực hiện đăng ký biến động.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu đơn xin xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.