Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn thủ tục

Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn thủ tục

Trên thực tế việc thiếu hụt nghiêm trọng đất canh tác, đất ở,..thì việc khai hoang đất càng được Nhà nước quan tâm và khuyến khích hoạt động khai hoang của nhân dân. Tuy nhiên, mọi hoạt động về khai hoang cần được sự cho phép của chính quyền nhà nước có thẩm quyền. Vì vậy, để làm được những việc trên thì việc lập mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang là điều cực kì cần thiết. Qua bài viết sau đây, Luật ACC xin cung cấp những thông tin về định nghĩa cũng như mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất hiện nay qua bài viết dưới đây.

1. Đơn xin xác nhận đất khai hoang là gì?

Đơn xin xác nhận đất khai hoang là mẫu đơn được soạn thảo bởi cá nhân, tổ chức người sử dụng đất khai hoang nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đơn xin xác nhận đất khai hoang là thành phần không thể thiếu trong hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trường hợp không có các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vì vậy, đơn xác nhận đất khai hoang là căn cứ để UBND cấp xã cấp xác nhận cho cá nhân, tổ chức có nguyện vọng.

2. Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

Sau đây, Luật ACC xin cung cấp đến quý khách hàng mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————–

Hà Nội, ngày…..tháng….năm…..

ĐƠN XIN XÁC NHẬN

(V/v: Xin xác nhận về nguồn gốc đất khai hoang)

Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã……

Tôi là:...........................................................Sinh năm:..........................................

Chứng minh nhân dân số:…… cấp ngày………tại …

Trú tại:……

là người sử dụng đất với thửa đất số …… tờ bản đồ số ……tại ……

Thông tin về thửa đất: (Diện tích, mục đích sử dụng, tài sản trên đất)

Thông tin về nguồn gốc đất:

Lý do xin xác nhận:

Nay, tôi có nhu cầu xin cấp … Cơ quan …. yêu cầu tôi cung cấp xác nhận của địa phương về nguồn gốc đất của mình.

Vì lẽ đó, tôi làm đơn này kính đề nghị Ủy ban nhân dân xã…. xác nhận nguồn gốc sử dụng đất để tôi làm thủ tục…… theo quy định pháp luật.

Tôi cam đoan những thông tin trên là đúng sự thật. Kính mong quý cơ quan tạo điều kiện giúp đỡ.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ …

UBND xã …. xác nhận về nguồn gốc sử dụng đất của ông bà ……. sử dụng đất tại …. thửa đất số …tờ bản đồ số … như sau:

Nguồn gốc sử dụng dất: ……

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ….

(Ký và đóng dấu)

CHỦ TỊCH

3. Hướng dẫn soạn thảo đơn xin xác nhận đất khai hoang

Phần “kính gửi” : Ghi thông tin Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn nơi gửi đơn xin xác nhận đất khai hoang

Phần thông tin của người xin xác nhận:

Tôi là: Ghi đầy đủ họ tên theo CMND/ Giấy khai sinh bằng chữ in hoa, có dấu

Sinh năm: Xác định theo ngày, tháng, năm dương lịch và được ghi đầy đủ 02 chữ số cho ngày sinh, 02 chữ số, 04 chữ số cho năm sinh

Chứng minh nhân dân số: Ghi theo thông tin trên CMND được cấp bởi cơ quan Công an

Trú tại: Ghi theo thông tin theo sổ hộ khẩu. Trong trường hợp thay đổi địa chỉ thường trú phải ghi theo địa chỉ đã thay đổi

Là người sử dụng đất với thửa đất số …… tờ bản đồ số ……tại …

Thông tin về thửa đất: (Diện tích, mục đích sử dụng, tài sản trên đất)

Ghi rõ thông tin về nguồn gốc đất

Trình bày chi tiết ý do xin xác nhận

Viết lời cam đơn.

Người làm đơn ký và ghi rõ họ tên

4. Thủ tục xin xác nhận đất khai hoang

Thủ tục xin xác nhận đất khai hoang được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

– Đơn xin xác nhận đất khai hoang

– Tài liệu chứng minh khác ( nếu có)

Bước 2: Gửi hồ sơ

Cá nhân, tổ chức gửi hồ sơ xác nhận đát khai hoang đến UBND xã

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Cán bộ cấp xã có trách nhiệm tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu, UBND cấp xã có trách nhiệm cấp giấy xác nhận đất khai hoang cho cá nhân, tổ chức.

Trường hợp hồ sơ cần bổ sung, cơ quan có thẩm quyền thông bảo đến người viết đơn để bổ sung.

Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện cấp giấy xác nhận đất khai hoang, cơ quan có thẩm quyền trả lại hồ sơ và nêu rõ lý do.

5. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang

Đất khai hoang được cấp sổ đỏ khi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Điều 100 và Điều 101 luật Đất đai 2013, cụ thế:

Đối với đất được sử dụng trước ngày 1/7/2014

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Đối với đất được sử dụng sau ngày 1/7/2014

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, bài viết trên Luật ACC đã cũng cấp đến bạn mẫu đơn xác nhận đất khai hoang phù hợp với quy định hiện hành cũng như hướng dẫn chi tiết cách viết đơn xin xác nhận đất khai hoang để quý khách hàng có thể tham khảo và áp dụng vào thực tiễn về đất khai hoang. Mọi thông tin hay vướng mắc có thể phản hồi trực tiếp dưới bài viết này hoặc liên hệ với chúng tôi qua Hotline 1900.3330 để được hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Công ty Luật ACC sẵn sàng hỗ trợ mọi vấn đề pháp lý của bạn một cách tốt nhất.