Mẫu đơn xác nhận nhà ở hợp pháp ( Cập nhật mới nhất)

Nhà ở là nơi cư trú lâu dài hoặc tạm thời của gia đình. Khi muốn xác minh một vấn đề gì đó liên quan đến nhà đất, điều đầu tiên bạn cần  làm  là xác nhận tính pháp lý. Trong hồ sơ, ngoài các  giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu, tính hợp pháp của căn nhà  thì nhất thiết phải có đơn đề nghị xác nhận căn nhà  hợp pháp. Mẫu đơn này được viết như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu tại đây.

Chỗ ở hợp pháp là gì?

Trước khi đọc mẫu xác nhận chỗ ở hợp pháp, bạn phải xác định chỗ ở hợp pháp là gì. Theo quy định tại Khoản 3 Điều 5 Nghị định 31/2014/NĐ-CP  quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú thì chỗ ở hợp pháp bao gồm:

 Chỗ ở

 Tàu, thuyền và các phương tiện khác dùng cho sinh hoạt, hoạt động của hộ gia đình, cá nhân

 Các loại nhà khác không thuộc trường hợp trên nhưng cũng được sử dụng với mục đích để ở và phục vụ sinh hoạt của  hộ gia đình, cá nhân. 

Những chỗ ở hợp pháp này sẽ thuộc quyền sở hữu và sử dụng của công dân hoặc được một cơ quan, tổ chức, cá nhân nào đó cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ theo quy định của pháp luật.

1. Hướng dẫn viết đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp

 Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận nhà ở hợp pháp bao gồm các nội dung sau:

Đơn vị tiền tệ quốc gia: Phần bắt buộc của tất cả các loại yêu cầu chứng nhận. Ngày nộp đơn. Tên của ứng dụng, chúng tôi sẽ đặt tên ứng dụng là ỨNG DỤNG PHÁP LÝ NHÀ Ở. Phần gửi đến: Tên UBND xã, huyện nơi có nhà xin xác nhận.

 Tên người làm đơn: Cần  ghi rõ  họ và tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ.  Mục đích xác nhận tình trạng nhà ở là gì? Thông tin về chỗ ở cần xác nhận: thể hiện rõ diện tích mặt bằng, kết cấu cơ bản của công trình, địa chỉ chỗ ở, vị trí tiếp giáp, thời hạn sử dụng...

 Đề nghị: Cần quy định cụ thể việc yêu cầu UBND cấp xã xác nhận căn nhà  trên  được sử dụng để ở ổn định lâu dài. Tuyệt đối không có tranh chấp, khiếu kiện. Ngôi nhà không nằm trong bất kỳ kế hoạch nào. Không được thế chấp, bảo lãnh, thu giữ để bảo đảm  thi hành án. Ngôi nhà đáp ứng tất cả các yêu cầu để được cấp giấy chứng nhận nhà ở.  Cuối cùng, bạn phải ký và ghi rõ họ tên.

2. Thủ tục xác nhận chỗ ở hợp pháp

 Việc xin xác nhận nhà ở hợp pháp được thực hiện theo trình tự sau:

 Bước 1: Người đó có trách nhiệm thực hiện các việc sau:

 Sao y và hoàn thiện  hồ sơ hoặc bạn có thể liên hệ với ủy ban nhân dân cấp xã, huyện, phường để nhận hồ sơ cũng như được tư vấn, hướng dẫn thực hiện các giấy tờ theo quy định.

 Sau khi hoàn thiện hồ sơ, công dân phải nộp tại bộ phận một cửa của Ủy ban nhân dân xã, huyện, thị trấn.  Nhận kết quả ngay trong ngày  sau khi có xác nhận của UBND. Uỷ ban nhân dân xã, huyện, tổng có trách nhiệm:

 Cung cấp hồ sơ cho công dân khi có nhu cầu. Tư vấn, hướng dẫn  cá nhân chuẩn bị các giấy tờ cần thiết trong  hồ sơ.  Kiểm tra xem hồ sơ của công dân  đã đầy đủ chưa. Sau đó tiếp nhận hồ sơ hợp lệ tại bộ phận “một cửa điện tử” và xác nhận cho công dân.  Trả kết quả cho công dân trong thời gian quy định là 01 ngày làm việc.

3. Giấy tờ chứng minh nhà đất hợp pháp gồm những gì?

Hồ sơ đề nghị xác nhận nhà ở hợp pháp phải có đầy đủ các giấy tờ sau:

 Giấy đề nghị xác nhận chỗ ở hợp pháp

 Bản sao có công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo nhà ở hoặc  giấy tờ khác có liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 50 của “Luật Đất đai  2013”. 

Giấy phép xây dựng nhà ở đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.  Thiết kế xây dựng ngôi nhà đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ khác xác nhận quyền sở hữu nhà ở theo thời gian do cơ quan nhà nước cấp. 

Giấy tờ, văn bản chứng thực việc cho, tặng, mua bán, đổi, thừa kế  nhà ở.  Hợp đồng mua bán nhà ở. Bằng chứng  đăng ký tàu, thuyền hoặc  phương tiện khác để  ở. 

Đối với nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết cần có giấy tờ bàn giao. Bằng chứng về quyền sử dụng đất. 

Nhà  thuộc sở hữu nhà nước phải có hợp đồng mua bán nhà  hoặc văn bản hóa giá thanh lý.

Trường hợp không có các  giấy tờ trên thì phải có văn bản xác nhận của Uỷ ban nhân dân thị trấn chứng minh nhà ở và đất ở không có tranh chấp về quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu đối với nhà ở.

Mong rằng những thông tin về đề nghị cấp giấy xác nhận nhà ở hợp pháp đã có thể giúp ích cho bạn nhiều hơn trong việc thực hiện các thủ tục hành chính  liên quan đến hoạt động này.