Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có hành vi lấn chiếm, thay đổi ranh giới thửa đất trái pháp luật thì người phát hiện có quyền khiếu nại hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và chuyển đến cơ quan có thẩm quyền quản lý để nhanh chóng có biện pháp ngăn chặn, ngăn chặn hậu quả. Vậy khiếu nại ranh giới đất đai là gì? Khi viết đơn khiếu nại ranh giới đất đai, người khiếu nại cần lưu ý điều gì?
1. Thế nào là khiếu nại ranh giới đất đai?
Khiếu nại là việc cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền yêu cầu xem xét lại quyết định hành chính theo thủ tục do pháp luật về khiếu nại của công dân, cơ quan, tổ chức, cán bộ, công chức theo thủ tục do pháp luật về khiếu nại quy định. . hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định xử phạt đối với cán bộ quản lý, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của họ.
Như vậy, đơn khiếu nại về ranh giới đất đai là đơn do cá nhân soạn thảo và gửi đến cơ quan nhà nước, tổ chức có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân) trong trường hợp có hành vi lấn chiếm ranh giới đất đai. Đơn khiếu nại về biên giới đất liền cần thể hiện rõ nội dung thông tin của người khiếu nại, hành vi xâm phạm biên giới đất liền, yêu cầu của người khiếu nại để cơ quan nhà nước, đơn vị có liên quan giải quyết.
Đơn khiếu nại về biên giới đất liền là văn bản chứa đựng các thông tin về người khiếu nại, việc xâm phạm biên giới đất liền và yêu cầu của người khiếu nại được cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan giải quyết. Khi nhận được đơn khiếu nại của công dân, cơ quan nhà nước hoặc cơ quan có liên quan (Ủy ban nhân dân) có trách nhiệm tiếp nhận và xử lý nội dung khiếu nại trong đơn.
2. Đơn khiếu nại về biên giới đất liền:
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
độc lập-Tự do-Hạnh phúc
—–o0o—–
Ngày địa điểm…. tháng…. năm…….
THƯ PHÀN NÀN
(V/v: Lấn, chiếm biên giới đất liền)
– Theo Đạo luật Khiếu nại 2011;
– Theo quy định của Bộ Luật Dân Sự 2015
– Theo quy định của luật đất đai năm 2013;
– Căn cứ của hành vi/quyết định……. Đáp: – UBND (cấp xã)…
Tôi tên là:… Năm sinh:…
Chứng minh nhân dân số:…. do CA… cấp ngày…./…./……..
Địa chỉ thường trú:
Hiện trú tại:
Số điện thoại liên hệ:
Tôi xin trình bày như sau:
(Nêu rõ nguyên nhân, lý do dẫn đến việc gửi đơn khiếu nại)
Cơ sở đúng giờ…. Khoản……Điều……Luật……:
“…” (Trích nguyên văn, nếu có)
Ví dụ:
Theo điều 175 BLDS 2015:
“Điều 175. Ranh giới giữa các tòa nhà
Đầu tiên. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.
Không lấn, chiếm, làm thay đổi mốc giới kể cả ranh giới là kênh, rạch, mương, rãnh, hào, ruộng. Tất cả các chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng và duy trì các ranh giới chung.
2. Người sử dụng đất được sử dụng phần không gian, mặt bằng theo phương thẳng đứng kể từ ranh giới của khu đất theo quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
…”
Tôi nhận thấy ông/bà…… đã có hành vi ………… (ví dụ: vi phạm lấn, chiếm ranh giới thửa đất thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi). Hành vi này xâm phạm quyền của……. (ví dụ như quyền sử dụng phần đất trong ranh giới theo quy định pháp luật của gia đình tôi).
Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị tố cáo hành vi ………… của ông/bà ………… với quý cơ quan. Tôi đề nghị quý cơ quan điều tra giải quyết việc này theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của tôi/gia đình.
Tôi đề nghị cơ quan của bạn:
-...(nội dung người tố cáo muốn đơn được giải quyết)
Tôi xin cam đoan những nội dung trên là hoàn toàn đúng sự thật và xin chịu trách nhiệm về những nội dung đó.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
3. Hướng dẫn viết đơn khiếu nại ranh giới đất đai:
Trong phần người gửi đơn khiếu nại về ranh giới đất đai, người làm đơn sẽ ghi rõ tên cơ quan nhà nước, đơn vị có thẩm quyền thụ lý và giải quyết đơn khiếu nại (Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người khiếu nại. Phần nội dung khiếu nại về ranh giới đất đai yêu cầu người khiếu nại cung cấp đầy đủ, chính xác, chi tiết những thông tin cá nhân cần thiết nhất như họ tên, ngày tháng năm sinh, số căn cước công dân, nơi ở, v.v. chỉ số điện thoại. Tiếp theo, người làm đơn sẽ trình bày cụ thể về sự việc lấn chiếm ranh giới đất đai (Nêu rõ nguyên nhân và lý do dẫn đến việc khiếu nại).
Kết thúc việc khiếu nại liên quan đến hạn mức đất đai, người khiếu nại xin cam kết những thông tin mình cung cấp là hoàn toàn đúng sự thật, nếu có sai sót xin hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật. đồng thời ký, ghi rõ họ tên để làm bằng chứng.
4. Một số quy định về khiếu nại:
Quyền khiếu nại là quyền của công dân yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét lại quyết định, hành vi của cán bộ, công chức nhà nước trong việc thi hành công vụ. Việc khiếu nại và việc giải quyết khiếu nại phải được thực hiện theo quy định của pháp luật; bảo đảm khách quan, công khai, dân chủ, đúng thời gian quy định.
4.1. Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động khiếu nại bao gồm:
Cản trở, gây rối cho người thực hiện quyền khiếu nại; đe dọa, trả đũa hoặc trừng phạt người khiếu nại.
Thiếu trách nhiệm giải quyết khiếu nại; không giải quyết khiếu nại; làm sai lệch thông tin, tài liệu, hồ sơ của hồ sơ khiếu nại; cố ý giải quyết khiếu nại trái pháp luật.
Quyết định giải quyết khiếu nại không có hình thức là quyết định. Bao che cho Người khiếu nại; can thiệp trái pháp luật vào việc giải quyết khiếu nại.
Cố ý khai báo gian dối;
Lôi kéo, xúi giục, cưỡng ép, dụ dỗ, mua chuộc, lôi kéo người khác tụ tập đông người để khiếu kiện, gây rối trật tự, an toàn công cộng.
Lợi dụng khiếu kiện để tuyên truyền chống nhà nước, xâm hại lợi ích của nhà nước; xuyên tạc, vu khống, đe dọa, xúc phạm uy tín, danh dự của cơ quan, tổ chức, người giải quyết khiếu nại và người thực hiện công vụ, chức năng khác.
Vi phạm quy chế tiếp công dân;
Vi phạm các quy định khác của Luật Khiếu nại và Giải quyết Khiếu nại.
4.2. Mẫu yêu cầu bồi thường:
Đối với khiếu nại theo yêu cầu: Trong trường hợp khiếu nại theo yêu cầu thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, căn cứ khiếu nại, tài liệu liên quan đến việc khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.
Đối với khiếu nại trực tiếp: Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung theo quy định như đối với khiếu nại bằng đơn.
4.3. Thẩm quyền giải quyết khiếu nại:
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và Thủ trưởng cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện
Thủ trưởng cơ quan thuộc sở và cấp tương đương
Giám đốc sở và cấp tương đương
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Thủ trưởng cơ quan thuộc bộ, thuộc cơ quan ngang bộ, thuộc cơ quan thuộc Chính phủ
Bộ trưởng
Tổng thanh tra Chính phủ
Chánh thanh tra các cấp
Thủ tướng Chính phủ.
Trách nhiệm giải quyết khiếu nại và phối hợp giải quyết khiếu nại được quy định cụ thể tại Điều 5, Luật Khiếu nại 2011
“1. Cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật các khiếu nại, xử lý nghiêm minh người vi phạm; áp dụng biện pháp cần thiết nhằm ngăn chặn thiệt hại có thể xảy ra; bảo đảm cho quyết định giải quyết khiếu nại được thi hành nghiêm chỉnh và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình.
2. Cơ quan, tổ chức có liên quan phối hợp với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để giải quyết khiếu nại; cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến vụ việc khiếu nại theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân đó.
3. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm xem xét, sửa đổi quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định kỷ luật của mình; nếu trái pháp luật thì phải kịp thời chấn chỉnh, khắc phục, tránh khiếu kiện.
Nhà nước khuyến khích việc hòa giải tranh chấp giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân trước khi cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
Nội dung bài viết:
Bình luận