Mẫu đơn tố cáo chiếm dụng đất

1.Lấn chiếm đất đai là gì?  

- Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới mảnh đất dể mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép. 

  - Hành vi chiếm đất thông thường sẽ là hành vi sử dụng đất mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc giao quyền sử dụng đất.  

 - Một số trường hợp được coi là chiếm đất: 

 Tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép; 

 Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác mà không được tổ chức, cá nhân đó cho phép; 

 Sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê đất đã hết thời hạn sử dụng mà không được Nhà nước gia hạn sử dụng( trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuâts nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp); 

 Sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật. 

  - Như vậy, lấn chiếm đất là cá nhân, tổ chức sử dụng phần đất chuyển sang, lấn chiếm lấn chiếm sang mốc giới hạn hoặc ranh giới ban đầu của mảnh đất đã được quy định để mở rộng thêm diện tích phần đất đó mà không có sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc không được sự đồng y cho phép của chủ sở hữu mảnh đất đã bị lấn chiếm.  

 2. Nội dung đơn tố cáo lấn chiếm đất đai 

 - Đơn tố cáo đất đai là giấy tờ pháp lý được chủ thể dùng để nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết phần đất của mình đã bị lấn chiếm một cách bất hợp pháp mà không thể giải quyết được với bên kia để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm bảo đảm tài sản mà mình đang có. Việc đó nhằm mục đích giải quyết vấn đề một cách rõ ràng, minh bạch và nhanh gọn giữa các bên trong việc sử dụng đất và đòi lại phần đất bị lấn chiếm.  

mẫu đơn tố cáo chiếm dụng đất

 Một đơn tố cáo về việc lấn chiếm đất bao gồm những nội dung sau: 

 Quốc hiệu, tiêu ngữ, ngày/ tháng/ năm 

 Tên đơn kiện lấn chiếm đất 

 Kính gửi: Nơi cơ quan tiếp nhận đơn tố cáo lấn chiếm đất 

 Thông tin của bên đưa đơn tố cáo tố cáo lấn chiếm đất: Họ và tên, năm sinh, địa chỉ, CCCD hoặc CMTND 

 Thông tin của bên bị tố cáo lấn chiếm đất: Họ và tên, địa chỉ của cá nhân hoặc tổ chức bị tố cáo 

 Nội dung của đơn tố cáo: Lý do nộp đơn tố cáo, trình bày về hành vi lấn chiếm đất, việc lấn chiếm đất được thực hiện vào thời điểm nào, diện tích đất lấn chiếm là bao nhiêu, mảnh đất đó được đứng tên ai, việc tố cáo này được thực hiện lần nào chưa, hậu quả của việc lấn chiếm đất như nào...  Yêu cầu của chủ thể nộp đơn tố cáo: mong muốn của chủ thể bị lấn chiếm đất mong cơ quan có thẩm quyền xử lý vụ việc một cách nhanh chóng, xác thực, công bằng; giải quyết để đòi lại mảnh đất bị lấn chiếm; bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng về quyền sử dụng mảnh đất đó. Bản cam kết của người làm đơn tố cáo việc lấn chiếm đất đai. Chữ ký (ghi rõ họ tên) của người lập thông tin. 

 3. Đính kèm thông tin lấn chiếm đất  

 -Để giúp làm bằng chứng xác thực khi gửi Thông Tin Lấn Đất, khách hàng cần có một số giấy tờ đi kèm  như: 

 Sổ hộ khẩu người tố giác (bản sao) 

 CMND/CCCD của người tố giác (bản sao) 

 Bằng chứng về đối tượng và tổ chức thực hiện hành vi lấn chiếm đất đai (video, giấy tờ, hình ảnh,  chat đính kèm, nhân chứng,…) 

 Một tài liệu cho biết tình trạng của tài sản (đất) bị ảnh hưởng: giá trị của đất, diện tích bị giảm,... 

 Chữ ký xác nhận của các hộ  xung quanh, hàng xóm, chính quyền (UBND xã/khu phố, v.v.) xác nhận thiệt hại và tác động của  đất  lấn chiếm.  4. Mẫu đơn tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai 

 Quý khách hàng có thể tải Mẫu báo cáo hành vi lấn chiếm đất  dưới đây để sử dụng hoặc soạn  trực tuyến, in ra để sử dụng trực tiếp.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

......., ngày ... tháng ... năm ...

ĐƠN TỐ CÁO CHIẾM ĐOẠT RUỘNG ĐẤT

Kính gửi: Ủy ban nhân dân phường/ xã ........ quận/ huyện ...... (hoặc Cơ quan có thẩm quyền giải quyết)

Tôi tên là: ...................................................

Thẻ căn cước/CMND/số: .......................  Cấp ngày: ..... / .....  /......  Cấp bởi: ............. 

Hộ khẩu thường trú: ........................................................................................................ 

Tôi làm đơn này để tố cáo ..................................................(Ông bà/ Cơ quan/ Tổ chức)

Địa chỉ: ..................................................

Nội dung vụ việc như sau:( Ví dụ) ..................................................

Tôi có một mảnh đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số .................... 

Trước mặt nhà tôi một mảnh đất thuộc đường mòn được người dân  và mảnh đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng vậy, mảnh đất đó là đất công thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Tuy nhiên có một số hộ dân gần đó đã dựng rào chắn trên mảnh đất thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Hàng rào đó đã chặn lối đi lại và gây khó khăn cho việc đi lại của gia đình tôi ..................................................