Mẫu đơn hiến đất [Mới nhất 2024]

Hiện nay, luật đất đai 2013, các nghị định hướng dẫn thi hành và các văn bản pháp luật khác có liên quan chưa có định nghĩa cụ thể về tặng cho đất và cũng chưa có khái niệm cụ thể về lối đi chung. . Chúng ta có thể hiểu khái niệm tặng cho đất và khái niệm lối đi chung như sau:

 1. Khái niệm hiến đất

 Hiến đất được hiểu là việc người được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng một diện tích đất nhất định mà trong quá trình sử dụng đất, địa phương có chương trình xây dựng các công trình công cộng như: giao thông... thì người sử dụng đất sẽ tự nguyện hiến (cho) một phần diện tích của mình để làm đường giao thông. Trên thực tế, việc tặng cho đất là tự nguyện, người sử dụng đất không yêu cầu hay đòi hỏi bất kỳ lợi ích kinh tế cụ thể nào, lợi ích mà người sử dụng đất nhận được có thể là sự thuận tiện trong việc đi lại hoặc có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động thương mại nào đó của người sử dụng đất. Tuy nhiên, cũng sẽ có trường hợp người sử dụng đất cũng có những yêu cầu, điều kiện để đảm bảo thu được lợi ích nào đó trước khi tặng cho đất. Việc hiến đất không được xác định là các trường hợp Nhà nước thu hồi đất.

mẫu đơn hiến tặng đất

 2. Khái niệm về lối đi chung 

Có thể hiểu lối đi chung là phần diện tích đất mà một người sử dụng đất cắt ra từ phần diện tích đất của mình để làm lối đi chung cho tất cả mọi người trong cộng đồng dân cư hoặc là của một số chủ sử dụng đất nhất định. Lối đi chung thường được hình thành như bởi:

 - Các hộ gia đình, cá nhân tự nguyện cắt một phần diện tích đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình ra để địa phương (thôn, xóm, xã,....) làm lối đi công cộng; 

- Lối đi chung cũng có thể được hình thành từ việc lối đi này đã được hình thành từ rất lâu và được cộng đồng dân cư, người dân tại khu vực đấy sử dụng thành thói quen; 

- Phần diện tích đất mà những người sử dụng đất ở phía ngoài tự cắt ra một phần để cho những người sử dụng đất ở phía trong có lối để đi vào diện tích đất của họ; 

3. Cách thể hiện thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi hiến đất làm lối đi chung

 Theo quy định tại Khoản 16 Điều 18 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT) quy định khi người sử dụng đất tự nguyện tặng cho một phần diện tích đất của mình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm đường giao thông hoặc các công trình công cộng thì sau khi hoàn thiện xong các thủ tục tặng cho (hiến đất) thì sẽ nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật lại thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Dự liệu quản lý đất đai của cơ quan có thẩm quyền. Lúc này, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ ghi: “Được tặng cho ...m2 để xây dựng đường giao thông, công trình công cộng, .... mặt bằng còn lại là ...m2”; Nếu người sử dụng đất tặng cho cả thửa đất thì trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện toàn bộ thửa đất đã được tặng cho để làm đường giao thông,... 

4. Đơn đề nghị hiến đất làm đường giao thông

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐƠN TỰ NGUYỆN HIẾN ĐẤT
(Thửa đất số ... tờ bản đồ số ... được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày ...)

Kính gửi(1): Ủy ban nhân dân xã/ phường/ thị trấn A

Tôi tên là(2): Nguyễn Văn A 

Sinh ngày(3): ..../...../......

Chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân số(4): ..............Cấp ngày ......./......./.......tại Công an tỉnh/Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội

Địa chỉ(5): 

Và vợ tôi là(2): Nguyễn Thị C

Sinh ngày(3): ..../..../.......

Chứng minh thư nhân dân số/Căn cước công dân số(4): .....................Cấp ngày ......./....../........tại Công an tỉnh/Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội

Địa chỉ(5): 

Sau khi được Ủy ban nhân dân xã/ phường/ thị trấn .... triển khai về kế hoạch xây dựng đường giao thông công cộng trên địa bàn xã/ phường/ thị trấn và cụ thể đoạn đường chạy qua thôn .......của chúng tôi. Để đảm bảo cho việc xây dựng một cách thuận lợi và tạo điều kiện tốt nhất cho chính quyền địa phương thực hiện kế hoạch của mình. Gia đình chúng tôi thống nhất sẽ hiến .....m2 đất cho Ủy ban nhân dân xã/ phường/ thị trấn để thi công xây dựng công trình công cộng này, cụ thể thông tin của thửa đất gia đình chúng tôi như sau:

Thửa đất số(6): 

Tờ bản đồ số(7): 

Địa chỉ của thửa đất(8): 

Diện tích đất(9):

Mục đích sử dụng đất(10): 

Nguồn gốc sử dụng đất(11): 

Thời hạn sử dụng đất(12): 

Chúng tôi viết đơn này trong tình trạng hoàn toàn minh mẫn, sáng suất. Việc hiến một phần quyền sử dụng đất trên của chúng tôi là hoàn toàn tự nguyện và không yêu cầu cơ quan Nhà nước phải có trách nhiệm bồi thường về đất. Chúng tôi xin chịu trách nhiệm hoàn toàn với nội dung đã được nêu ở trên.

Đơn này được chúng tôi lập thành ba (03) bản và được chúng tôi; Văn phòng đăng ký đất đai - Phòng tài nguyên và Môi trường cùng Ủy ban nhân dân xã mỗi bên giữ một bản. Các bản có giá trị pháp lý như nhau.