Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề xảy ra tương đối phổ biến, tuy nhiên nhiều người còn lúng túng không biết giải quyết tranh chấp này thế nào. Mẫu đơn tranh chấp lối đi chung là một trong những mẫu đơn thường xuyên được sử dụng hiện nay. Bời vì hành vi tranh chấp đường đi, lối đi chung diễn ra khá phổ biền. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung ngay nhé.

1. Đơn tranh chấp lối đi chung cần bao gồm những nội dung nào?

Nội dung mẫu đơn tranh chấp đường đi, lối đi chung

Nội dung mẫu đơn sẽ bao gồm những mục sau đây:

Ngày tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
Họ tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, hộ khẩu, chứng minh nhân dân… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
Lý do viết đơn: Đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung giữa hai gia đình;
Trình bày nội dung vụ việc tranh chấp về lối đi chung;
Giải trình cụ thể về thửa đất đang được tranh chấp làm lối đi chung: Thửa đất số, loại đất, hạng đất, địa chỉ…
Đưa ra các yêu cầu cụ thể: Yêu cầu cơ quan thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất có tranh chấp, lập biên bản hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa hai bên gia đình…
Mục liệt kê các tài liệu đính kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải, xác nhận của UBND, xác nhận của hàng xóm…
Chữ kí xác thực của người làm đơn.

2. Các lưu ý hồ sơ kèm theo đơn tranh chấp lối đi chung

Lưu ý về hồ sơ nộp đơn khởi kiện phải kèm theo những tài liệu sau:

• Sổ hộ khẩu người khởi kiện (bản sao y);
• Chứng minh nhân dân người khởi kiện (bản sao y);
• Biên bản hòa giải tại UBND xã (nếu thuộc trường hợp bắt buộc phải hòa giải);
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao y);
• Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất.
• Hợp đồng liên quan đến tranh chấp đất đai (bản sao y);
• Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của bất động sản (hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản tại ngân hàng… – bản sao y);
• Di chúc (bản photo hoặc trích lục công chứng).
• Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc mở lối đi chung;

3. Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…….,ngày…..tháng…..năm…….

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

(V/v yêu cầu giải quyết tranh chấp lối đi chung)

Kính gửi: UBND xã (phường, thị trấn)……………..........................

Chúng tôi gồm những ông bà có tên sau đây:

1.Ông (bà): …………………................................................................
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: ……………………Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp:……………..............
Số điện thoại:………………………………
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………..........................

2.Ông (bà): ………………….................................................................

Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …

Số CMND: ……………………Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp:……………

Số điện thoại:………………………………......

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………............................

Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa gia đình tôi với gia đình ông (bà):…………….. Địa chỉ:………………..

Nội dung vụ việc như sau:

Gia đình tôi có thửa đất tại thôn……..xã……..được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày   tháng   năm   tờ bản đồ số………tại thửa………… diện tích………….

Tôi đã sử dụng thửa đất từ năm………đến  nay.

Các hộ được phép sử dụng lối đi chung dài … m, rộng … m, cao … m tại địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………….
1. Lối đi chung được hình thành từ phần đất của những người sau đây:
Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ………

Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ……….

Ông/bà ……………………………, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ……….

Ranh giới của lối đi chung:

Phía Bắc giáp thửa đất:……………………………………………………………………..............................

Phía Nam giáp thửa đất:…………………………………………………………………...............................

Phía Đông giáp thửa đất:…………………………………………………………………..............................

Phía Tây giáp thửa đất:……………………………………………………………………..............................

2. Diện tích lối đi chung thuộc quyền sở hữu của:…………………………………….....................
3.Mức đền bù cho chủ sở hữu khi mở lối đi chung: ………………………………….....................
4. Chuyển quyền sử dụng lối đi chung khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

……………………………………………………………………………………………………………….........................

5. Quyền và nghĩa vụ của các hộ đối với lối đi chung:

……………………………………………………………………………………………………………….........................

6. Thời hạn sử dụng lối đi chung:…………………………………………………………........................

Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp về lối đi chung nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị UBND xã…………. tổ chức hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa gia đình tôi với gia đình ông/ bà……….. trú tại…………….để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.

Cụ thể:

• Yêu cầu UBND xã tiến hành đo đạc lại ranh giới thửa đất để xác định phần đất của các bên.
• Xác lập lối đi chung thuận tiện và có mức đền bù thỏa đáng với các hộ gia đình có tranh chấp nêu trên.

Kính mong quý cơ quan sớm xem xét giải quyết.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

4. Thủ tục, quy trình tiếp nhận xử lý đơn tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp lối đi chung có thể được giải quyết bằng cách tự thương lượng, hòa giải hoặc gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp.

Quy trình tiến hành được thực hiện theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và giải quyết theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013:

• Hòa giải cơ sở trong giải quyết tranh chấp lối đi chung.
• Nếu hòa giải không thành, các bên khiếu nại hoặc khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai.
• Nộp đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp cho Tòa án.
• Cơ quan có thẩm quyền xem xét hồ sơ giấy tờ, yêu cầu của các bên.
• Tòa án đưa ra quyết định giải quyết tranh chấp, quyết định mức đền bù hợp lý.
• Nộp án phí, lệ phí giải quyết tranh chấp.

Trên đây là nội dung về Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp lối đi chung Luật ACC cập nhật được xin gửi đến các bạn đọc, hi vọng với nguồn thông tin này sẽ là nguồn kiến thức hữu ích giúp các bạn hiểu hơn vấn đề trên. Trong quá trình tìm hiểu nếu có vấn đề thắc mắc vui lòng liên hệ công ty Luật ACC để được hỗ trợ ngay. Hãy theo dõi website của chúng tôi để nhận được các bài viết hay về các lĩnh vực khác nữa nhé.