Mẫu đề xuất dự án đầu tư mới nhất

Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định. Sau đây, ACC xin được gửi đến bạn Mẫu đề xuất dự án đầu tư mới nhất 

1. Ai có thể đề xuất dự án đầu tư?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, những cá nhân và tổ chức sau đây có thể đề xuất dự án đầu tư:

1. Cá nhân:

• Công dân Việt Nam: Mọi công dân Việt Nam có đủ năng lực hành vi dân sự đều có quyền đề xuất dự án đầu tư.
• Người nước ngoài: Người nước ngoài được phép đề xuất dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư nước ngoài.

2. Tổ chức:

• Doanh nghiệp: Doanh nghiệp được thành lập hợp pháp tại Việt Nam có thể đề xuất dự án đầu tư trong lĩnh vực hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
• Tổ chức phi lợi nhuận: Tổ chức phi lợi nhuận được thành lập hợp pháp tại Việt Nam có thể đề xuất dự án đầu tư trong lĩnh vực hoạt động của tổ chức.
• Cơ quan nhà nước: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật có thể đề xuất dự án đầu tư phục vụ cho nhiệm vụ của cơ quan.

Ngoài ra, pháp luật cũng quy định một số trường hợp đặc biệt sau:

• Cá nhân, tổ chức được ủy quyền: Cá nhân, tổ chức được ủy quyền bởi chủ đầu tư có thể đề xuất dự án đầu tư thay mặt cho chủ đầu tư.
• Liên danh, liên hiệp: Hai hoặc nhiều cá nhân, tổ chức có thể liên danh, liên hiệp để đề xuất dự án đầu tư.

2. Mẫu đề xuất dự án đầu tư mới nhất 

2.1. Mẫu đề xuất dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do nhà đầu tư đề xuất 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Ngày .... tháng ... năm....)

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ

(Ghi tên từng nhà đầu tư)

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án:....................................................

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: …………………..

(Đối với dự án ngoài KCN, KCX, KCNC, KKT: ghi số nhà, đường phố/xóm, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố. Đối với dự án trong KCN, KCX, KCNC, KKT: ghi số, đường hoặc lô…, tên khu, quận/huyện, tỉnh/thành phố).

2. Mục tiêu dự án:

Ghi chú:

- Ngành kinh doanh ghi đầu tiên là ngành kinh doanh chính của dự án.

- (*) Chỉ ghi mã ngành CPC đối với các mục tiêu hoạt động thuộc ngành nghề đầu tư có điều kiện áp dụng đối với nhà ĐTNN khi cấp GCNĐKĐT.

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng (m2 hoặc ha):

- Công suất thiết kế:

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

- Quy mô kiến trúc xây dựng (diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, chiều cao công trình,…):

Trường hợp dự án có nhiều giai đoạn, từng giai đoạn được miêu tả như trên

4. Vốn đầu tư:

4.1. Tổng vốn đầu tư: …....(bằng chữ)đồng và tương đương …… (bằng chữ)đô la Mỹ, trong đó:

a) Vốn cố định:...(bằng chữ)đồng và tương đương … (bằng chữ)đô la Mỹ.

b) Vốn lưu động: …(bằng chữ) đồng và tương đương … (bằng chữ)đô la Mỹ.

4.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án(ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

2.2. Mẫu đề xuất dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
____________________

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Ngày .... tháng ... năm....)

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ

(Ghi tên từng nhà đầu tư hoặc Tổ chức kinh tế)

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: ………………………………….

1.2. Địa điểm thực hiện dự án:

(Đối với dự án ngoài KCN, KCX: ghi số nhà, đường phố/xóm, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố. Đối với dự án trong KCN, KCX: ghi số, đường hoặc lô…, tên khu, quận/huyện, tỉnh/thành phố).

2. Mục tiêu đầu tư:

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Diện tích đất sử dụng:

- Công suất thiết kế:

- Sản phẩm đầu ra:

- Quy mô kiến trúc xây dựng:

Trường hợp dự án có nhiều giai đoạn, từng giai đoạn được miêu tả như trên.

4. Vốn đầu tư của dự án (bằng tiền Việt Nam và tương đương theo USD, trong đó có thể bổ sung thêm giá trị tương đương theo đơn vị tiền nước ngoài khác)

4.1. Tổng vốn đầu tư:

4.2. Nguồn vốn:

- Vốn góp (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

3. Trường hợp nào mẫu đề xuất dự án đầu tư bị từ chối? Cách khắc phục?

Mẫu đề xuất dự án đầu tư có thể bị từ chối vì nhiều lý do khác nhau, bao gồm:

Hồ sơ dự án không đầy đủ hoặc không hợp lệ:

• Thiếu các tài liệu và thông tin quan trọng theo quy định của pháp luật về đầu tư.
• Thông tin trong hồ sơ dự án không chính xác, sai lệch hoặc mâu thuẫn.
• Hồ sơ dự án không được trình bày một cách khoa học, logic và dễ hiểu.

Dự án không phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội:

• Dự án nằm trong lĩnh vực cấm hoặc hạn chế đầu tư theo quy định của pháp luật.
• Dự án không có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội hoặc hiệu quả kinh tế thấp.
• Dự án gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường, an ninh, quốc phòng hoặc trật tự xã hội.

Dự án không khả thi về mặt tài chính:

• Nguồn vốn đầu tư cho dự án không đảm bảo.
• Dự toán chi phí đầu tư và doanh thu của dự án không hợp lý.
• Tỷ suất lợi nhuận dự kiến của dự án thấp hoặc không đủ hấp dẫn nhà đầu tư.

Năng lực của nhà đầu tư không đảm bảo:

• Nhà đầu tư không có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
• Nhà đầu tư không có đủ nguồn lực tài chính và nhân lực để thực hiện dự án.

Dự án có rủi ro cao:

• Dự án phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài không thể kiểm soát được.
• Dự án có nguy cơ cạnh tranh cao.
• Dự án có nguy cơ thay đổi chính sách pháp luật.

Cách khắc phục:

Để hạn chế nguy cơ bị từ chối, nhà đầu tư cần lưu ý những điểm sau khi lập và trình bày mẫu đề xuất dự án đầu tư:

Nghiên cứu kỹ lưỡng các quy định pháp luật về đầu tư:

• Cần nắm rõ các quy định về điều kiện đầu tư, hồ sơ dự án, trình tự, thủ tục thẩm định và cấp phép đầu tư.
• Cần cập nhật những thay đổi mới nhất của pháp luật về đầu tư.

Lập hồ sơ dự án đầy đủ, chính xác và hợp lệ:

• Cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu và thông tin theo quy định của pháp luật.
• Cần đảm bảo thông tin trong hồ sơ dự án chính xác, trung thực và không mâu thuẫn.
• Cần trình bày hồ sơ dự án một cách khoa học, logic và dễ hiểu.

Đánh giá kỹ lưỡng tính khả thi của dự án:

• Cần nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường, nhu cầu của khách hàng và khả năng cạnh tranh của dự án.
• Cần lập dự toán chi phí đầu tư và doanh thu của dự án một cách hợp lý.
• Cần đánh giá các rủi ro tiềm ẩn của dự án và đưa ra các biện pháp phòng ngừa phù hợp.

Nâng cao năng lực của nhà đầu tư:

• Cần có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
• Cần có đủ nguồn lực tài chính và nhân lực để thực hiện dự án.
• Cần xây dựng đội ngũ ban quản lý dự án có năng lực và kinh nghiệm.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu đề xuất dự án đầu tư mới nhất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.