Mẫu công văn rút tài sản thế chấp

Hiện nay các vấn đề về công văn đang được rất nhiều bạn đọc quan tâm, chẳng hạn bạn đọc sẽ có nhiều thắc mắc xoay quanh các loại công văn, có thể kể đến Công văn rút tài sản thế chấp. Để tìm hiểu thêm về Mẫu Công văn rút tài sản thế chấp, mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau đây với ACC:

Mẫu Công văn rút tài sản thế chấp cập nhật năm 2022

1. Công văn rút tài sản thế chấp

Công văn là một loại văn bản hành chính được dùng phổ biến trong các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp. Các cơ quan Nhà nước dùng Công văn làm phương tiện giao tiếp chính với cấp trên, cấp dưới và công dân. Các tổ chức, doanh nghiệp cũng sử dụng Công văn để làm phương tiện giao tiếp với đối tác và khách hàng của mình.

Mẫu Công văn rút tài sản thế chấp là một văn bản mà các cơ quan tổ chức dùng để gửi đến các phòng ban của cơ quan tổ chức khác để họ xem xét và tổ chức thực hiện việc rà soát lại các văn bản, sau đó đưa ra chỉ thị phù hợp đảm bảo tiến độ công việc.

2. Mẫu Công văn rút tài sản thế chấp

(Công văn theo mẫu tại Nghị định 30/2020/NĐ-CP về Công tác văn thư)

Kính gửi:

- …………………………..;

- …………………………..;

…………… …… ……… ……… …….⁷…… ……… …………… …… ……..........................

………… ………… ……… ……… ………… … ……… ………… ……… …….....................

……… …………… ……… ………… …………… ……… ……… …… ………......................

……… ……… ……… ………… ……… ………… ……… ………………............................../

_________________________________________________________________

……… ……… ………… ………… ……..¹⁰………… ……… ………… …… ………

_________________________________________________________________

Ghi chú:

¹ Tên cơ quan, tổ chức chủ quản trực tiếp (nếu có).

² Tên cơ quan, tổ chức hoặc chức danh nhà nước ban hành công văn.

³ Chữ viết tắt tên cơ quan, tổ chức hoặc chức danh nhà nước ban hành công văn.

⁴ Chữ viết tắt tên đơn vị soạn thảo công văn.

⁵ Địa danh.

⁶ Trích yếu nội dung công văn.

⁷ Nội dung công văn.

⁸ Chữ viết tắt tên đơn vị soạn thảo và số lượng bản lưu (nếu cần).

⁹ Ký hiệu người soạn thảo văn bản và số lượng bản phát hành (nếu cần).

¹⁰ Địa chỉ cơ quan, tổ chức; thư điện tử; trang thông tin điện tử; số điện thoại; số Fax (nếu cần).

3. Quy định pháp luật về rút bớt tài sản thế chấp

Căn cứ Điều 293, 296 của Bộ luật dân sự năm 2015, các bên trong giao dịch thế chấp có quyền thoả thuận về việc dùng nhiều tài sản nhằm bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ hoặc cũng có thể dùng một tài sản nhằm bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 18 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, bạn đọc có quyền rút bớt tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liến với đất. Ngân hàng nhận thế chấp có thể chấp nhận việc bạn rút bớt tài sản bảo đảm tùy thuộc vào vào số dư nợ còn lại của khoản vay của bạn, giá trị những tài sản bảo đảm cũng như chính sách của từng ngân hàng hay hợp đồng thế chấp, hợp đồng tín dụng mà bạn đọc và ngân hàng đã ký và thoả thuận ban đầu.

Lưu ý là khi rút bớt tài sản bảo đảm, bạn cần thực hiện thủ tục thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký như sau:

Hồ sơ cần chuẩn bị (Điều 43 Nghị định 102/2017/NĐ-CP):

• Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi (01 bản chính).
• Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp (trừ trường hợp đăng ký thay đổi đối với tài sản bảo đảm là tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đã hình thành quy định tại Khoản 4 Điều 18 của Nghị định 102/2017/NĐ-CP) hoặc hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tài sản có điều khoản bảo lưu quyền sở hữu hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung văn bản về bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm theo thỏa thuận của các bên (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực) hoặc văn bản khác chứng minh nội dung thay đổi (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu) trong trường hợp thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
• Bản chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm mà trong hồ sơ đăng ký có Giấy chứng nhận.
• Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

 Địa điểm nộp hồ sơ: tại Văn phòng đăng ký đất đai.(Điều 9 Nghị định 102/2017/NĐ-CP)

Thời hạn giải quyết hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm giải quyết hồ sơ đăng ký trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ; nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo; trong trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ, thì cũng không quá 03 ngày làm việc. (Điều 16 Nghị định 102/2017/NĐ-CP)

4. Câu hỏi thường gặp

1. Lưu ý cần thực hiện khi soạn thảo Công văn rút tài sản thế chấp là gì?

- Công văn rút tài sản thế chấp cần được trình bày một cách ngắn gọn, súc tích, tập trung vào các vấn đề chính, vấn đề trọng tâm.

- Ghi rõ tên, thông tin liên hệ của cơ quan, tổ chức, cá nhân dự định gửi Công văn rút tài sản thế chấp .

- Tên, thông tin liên hệ của cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan đến vụ việc được đề nghị trong Công văn rút tài sản thế chấp.

2. Nội dung Công văn rút tài sản thế chấp phải đảm bảo những điều gì?

Nội dung Công văn rút tài sản thế chấp cần đảm bảo những nội dung như sau:

- Quốc hiệu, tiêu ngữ của nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam rõ ràng giữa công văn.

- Nơi gửi và thời gian gửi Công văn rút tài sản thế chấp .

- Tên cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức ban hành Công văn rút tài sản thế chấp.

- Tên chủ thể nhận Công văn rút tài sản thế chấp.

- Số ký hiệu của công văn và tiêu đề của Công văn rút tài sản thế chấp.

- Nội dung về việc ngừng cung cấp hàng hóa được truyền tải trong công văn.

- Chữ ký và dấu xác nhận của người có thẩm quyền ban hành Công văn rút tài sản thế chấp.

Việc tìm hiểu về các mẫu công văn sẽ giúp ích cho bạn đọc nắm thêm kiến thức về vấn đề này, đồng thời những vấn đề khác xoay quanh nó cũng đã được chúng tôi trình bày như trên. 

Trên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của ACC về Mẫu Công văn rút tài sản thế chấp cập nhật năm 2022 gửi đến quý bạn đọc để tham khảo. Trong quá trình tìm hiểu nếu như quý bạn đọc còn thắc mắc cần giải đáp, quý bạn đọc vui lòng truy cập trang web: https: accgroup.vn để được trao đổi, hướng dẫn cụ thể.