Mã ngành Thẩm định giá trong Mã ngành kinh tế Việt Nam

Trong bối cảnh nền kinh tế phát triển ngày càng đa dạng và phức tạp, nhu cầu về thẩm định giá trở nên vô cùng quan trọng đối với các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp. Mã ngành Thẩm định giá, được quy định trong Hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam, đóng vai trò thiết yếu trong việc xác định giá trị hợp lý của các tài sản, từ bất động sản, doanh nghiệp đến tài sản tài chính. Việc xác định đúng giá trị tài sản không chỉ hỗ trợ các quyết định đầu tư, mua bán, mà còn góp phần vào quá trình quản lý rủi ro và đảm bảo minh bạch trong các giao dịch kinh tế. Luật ACC sẽ cung cấp chi tiết thông tin về Mã ngành Thẩm định giá trong Mã ngành kinh tế Việt Nam.

1. Mã ngành Thẩm định giá trong Mã ngành kinh tế Việt Nam:

Mã ngành Thẩm định giá trong hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam hiện được phân loại dưới mã ngành 7490, theo thông tin từ Hội Thẩm định giá Việt Nam. Đây là mã ngành thuộc nhóm hoạt động chuyên môn, khoa học và công nghệ khác chưa được phân vào đâu, bao gồm các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuyên môn mà không được phân loại trong các nhóm mã ngành cụ thể khác.

Mã Ngành 7490 - Các Hoạt Động Chuyên Môn, Khoa Học và Công Nghệ Khác Chưa Được Phân Vào Đâu

1.1. Định Nghĩa và Phạm Vi Hoạt Động

Mã ngành 7490 bao gồm:

• Thẩm định giá tài sản: Bao gồm các loại tài sản như bất động sản, doanh nghiệp, tài sản tài chính, và các tài sản khác. Các dịch vụ thẩm định giá giúp xác định giá trị thị trường của tài sản nhằm phục vụ cho các giao dịch, đầu tư, hoặc mục đích tài chính khác.
• Tư vấn về giá trị tài sản: Cung cấp các báo cáo, phân tích và tư vấn liên quan đến giá trị của tài sản để hỗ trợ quyết định đầu tư, mua bán, hoặc quản lý tài sản.

1.2. Quy Định Pháp Lý

Các doanh nghiệp và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá theo mã ngành 7490 cần tuân thủ:

• Luật Định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành: Đảm bảo thực hiện các phương pháp và tiêu chuẩn thẩm định giá theo quy định pháp luật.
• Yêu cầu chứng chỉ hành nghề: Các thẩm định viên phải có chứng chỉ hành nghề hợp lệ và đáp ứng yêu cầu về trình độ chuyên môn theo quy định của pháp luật.

1.3. Quy Trình Đăng Ký

Doanh nghiệp muốn hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá cần thực hiện các bước sau:

• Đăng ký mã ngành: Khi thành lập hoặc thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, doanh nghiệp cần đăng ký mã ngành 7490 để thực hiện các hoạt động thẩm định giá.
• Tuân thủ quy định chuyên môn: Đảm bảo rằng các dịch vụ thẩm định giá được thực hiện theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn quốc gia.

1.4. Tầm Quan Trọng

Mã ngành 7490 giúp phân loại và quản lý các hoạt động thẩm định giá trong hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam, từ đó hỗ trợ việc quản lý và giám sát lĩnh vực thẩm định giá một cách hiệu quả. Việc phân loại rõ ràng này giúp các doanh nghiệp và cá nhân trong ngành thực hiện các hoạt động kinh doanh chính xác và tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành.

2. Doanh nghiệp cần đáp ứng những yêu cầu gì để hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá theo mã ngành 7490?

Để hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá theo mã ngành 7490 trong hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam, doanh nghiệp cần đáp ứng các yêu cầu sau:

2.1. Đăng ký kinh doanh

• Đăng ký mã ngành: Khi thành lập doanh nghiệp hoặc thực hiện thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, doanh nghiệp phải đăng ký mã ngành 7490 để được phép hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá.
• Cung cấp thông tin: Đảm bảo thông tin đăng ký kinh doanh đầy đủ và chính xác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký kinh doanh.

2.2. Yêu cầu về chứng chỉ và đội ngũ

• Chứng chỉ hành nghề: Các thẩm định viên làm việc tại doanh nghiệp phải có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá hợp lệ, được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chứng chỉ này đảm bảo rằng các thẩm định viên đáp ứng các tiêu chuẩn chuyên môn và pháp lý.
• Đội ngũ chuyên môn: Doanh nghiệp cần có đội ngũ thẩm định viên có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn phù hợp với các loại tài sản mà họ thực hiện thẩm định. Đội ngũ này phải tuân thủ các quy định về đào tạo và chứng chỉ hành nghề.

2.3. Tuân thủ quy định pháp lý

• Luật định giá và các văn bản hướng dẫn: Doanh nghiệp phải tuân thủ các quy định pháp lý liên quan đến thẩm định giá, bao gồm luật định giá và các văn bản hướng dẫn thi hành. Điều này đảm bảo rằng các phương pháp và quy trình thẩm định được thực hiện đúng cách và minh bạch.
• Tiêu chuẩn và quy chuẩn: Áp dụng các tiêu chuẩn và quy chuẩn quốc gia về thẩm định giá để đảm bảo tính chính xác và khách quan của kết quả thẩm định.

2.4. Đảm bảo công cụ và tài nguyên

• Công cụ thẩm định: Doanh nghiệp cần trang bị các công cụ và phần mềm hỗ trợ thẩm định giá phù hợp với các yêu cầu chuyên môn và pháp lý.
• Tài liệu và hồ sơ: Cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến quy trình thẩm định giá và kết quả thẩm định, đảm bảo tính minh bạch và dễ dàng kiểm tra.

2.5. Báo cáo và giám sát

• Báo cáo định kỳ: Doanh nghiệp có thể phải báo cáo định kỳ với các cơ quan nhà nước về hoạt động thẩm định giá của mình, bao gồm các báo cáo tài chính và kết quả thẩm định.
• Tuân thủ giám sát: Sẵn sàng hợp tác với cơ quan quản lý trong các hoạt động kiểm tra và giám sát để đảm bảo hoạt động thẩm định giá được thực hiện đúng quy định.

2.6. Cập nhật thông tin và đào tạo

• Cập nhật thông tin: Theo dõi và cập nhật các thay đổi trong quy định pháp lý và tiêu chuẩn thẩm định giá để điều chỉnh hoạt động của doanh nghiệp cho phù hợp.
• Đào tạo liên tục: Cung cấp chương trình đào tạo liên tục cho đội ngũ thẩm định viên nhằm duy trì và nâng cao kỹ năng và kiến thức chuyên môn.

Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực thẩm định giá theo mã ngành 7490 và đảm bảo sự tuân thủ pháp luật trong mọi hoạt động kinh doanh của mình.

>> Mời các bạn tham khảo thêm thông tin liên quan tại Điều kiện, thủ tục thành lập công ty thẩm định giá từ A-Z

3. Các dịch vụ thẩm định giá nào không được phân vào mã ngành 7490?

Trong hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam, mã ngành 7490 bao gồm các hoạt động thẩm định giá và dịch vụ hỗ trợ chuyên môn khác chưa được phân vào đâu. Tuy nhiên, một số dịch vụ thẩm định giá cụ thể không được phân vào mã ngành 7490 mà thuộc vào các mã ngành khác. Các dịch vụ thẩm định giá không thuộc mã ngành 7490 bao gồm:

3.1. Dịch vụ chuẩn bị tài liệu

• Mã ngành 8219: Bao gồm các hoạt động như sao chép tài liệu, chuẩn bị tài liệu và các hoạt động hỗ trợ văn phòng đặc biệt khác, chẳng hạn như việc chuẩn bị tài liệu cho các cuộc họp hoặc các mục đích hành chính.

3.2. Dịch vụ cung cấp phụ đề cho phim hoặc băng

• Mã ngành 59120: Đây là hoạt động hậu kỳ liên quan đến việc tạo phụ đề cho các sản phẩm phim ảnh và băng, không bao gồm trong mã ngành thẩm định giá.

3.3. Dịch vụ thẩm định giá tài sản cụ thể

• Dịch vụ thẩm định giá bất động sản: Một số dịch vụ thẩm định giá bất động sản có thể được phân loại theo mã ngành khác nếu có các yêu cầu hoặc quy định đặc biệt.
• Dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp: Thẩm định giá doanh nghiệp cũng có thể thuộc các nhóm ngành khác nếu có các yêu cầu đặc thù.

3.4. Dịch vụ hỗ trợ đặc thù không thuộc mã ngành 7490

• Dịch vụ thẩm định giá đối với hàng hóa hoặc dịch vụ đặc thù: Ví dụ, thẩm định giá đối với các hàng hóa đặc thù như sản phẩm quân sự hoặc y tế có thể yêu cầu các quy định và mã ngành khác.

Các dịch vụ thẩm định giá này, mặc dù có liên quan, không nằm trong phạm vi của mã ngành 7490 và có thể thuộc các nhóm ngành khác hoặc yêu cầu các quy định và mã ngành chuyên biệt khác.

>> Đọc bài viết Thủ tục thành lập chi nhánh công ty thẩm định giá để được cung cấp thêm thông tin liên quan

4. Yêu cầu về chứng chỉ hành nghề thẩm định giá được quy định như thế nào trong mã ngành 7490?

Yêu cầu về chứng chỉ hành nghề thẩm định giá trong mã ngành 7490 được quy định cụ thể để đảm bảo chất lượng và tính chính xác của dịch vụ thẩm định giá. Các quy định chính bao gồm:

4.1. Cơ quan cấp chứng chỉ

• Cơ quan cấp chứng chỉ: Chứng chỉ hành nghề thẩm định giá phải được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể là bộ tài chính hoặc các cơ quan chức năng được ủy quyền.

4.2. Điều kiện cấp chứng chỉ

• Trình độ học vấn: Người yêu cầu cấp chứng chỉ hành nghề thẩm định giá cần có trình độ học vấn tối thiểu là đại học, thường là các ngành liên quan đến tài chính, kế toán, hoặc luật.
• Kinh nghiệm làm việc: Cần có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thẩm định giá hoặc các lĩnh vực liên quan. Thời gian yêu cầu kinh nghiệm có thể khác nhau tùy theo quy định cụ thể.
• Đào tạo chuyên môn: Hoàn thành các khóa đào tạo chuyên môn về thẩm định giá do các cơ sở đào tạo được công nhận hoặc các tổ chức chuyên môn có uy tín.

4.3. Quy trình cấp chứng chỉ

• Đăng ký và xét duyệt: Nộp hồ sơ đăng ký xin cấp chứng chỉ hành nghề thẩm định giá, bao gồm các giấy tờ chứng minh trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc và kết quả đào tạo.
• Thi kiểm tra: Tham gia kỳ thi kiểm tra năng lực chuyên môn về thẩm định giá. Kỳ thi này thường bao gồm các phần kiểm tra kiến thức về các phương pháp thẩm định giá, quy định pháp lý, và các kỹ năng thực hành.

4.4. Quyền hạn và nghĩa vụ

• Quyền hạn: Người có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá có quyền thực hiện các dịch vụ thẩm định giá cho các loại tài sản khác nhau theo quy định của pháp luật.
• Nghĩa vụ: Phải tuân thủ các quy định pháp lý về thẩm định giá, duy trì chứng chỉ hành nghề theo yêu cầu của cơ quan cấp chứng chỉ, và thực hiện các quy trình thẩm định giá theo đúng tiêu chuẩn và quy chuẩn quốc gia.

4.5. Cấp lại và gia hạn chứng chỉ

• Cấp lại chứng chỉ: Chứng chỉ hành nghề thẩm định giá có thể cần được cấp lại trong trường hợp bị mất hoặc hết hạn, theo quy định của cơ quan cấp chứng chỉ.
• Gia hạn chứng chỉ: Người có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá cần thực hiện các yêu cầu về gia hạn định kỳ, bao gồm việc tham gia các khóa đào tạo nâng cao và cập nhật kiến thức theo yêu cầu của cơ quan cấp chứng chỉ.

Việc đáp ứng các yêu cầu về chứng chỉ hành nghề thẩm định giá giúp đảm bảo rằng các dịch vụ thẩm định giá được thực hiện bởi các cá nhân có đủ năng lực và kiến thức chuyên môn, từ đó nâng cao độ tin cậy và chính xác của các kết quả thẩm định giá.

>> Nếu còn thắc mắc liên quan Thủ tục thành lập công ty thẩm định giá nhà đất, liên hệ luật ACC để được cung cấp thêm thông tin chi tiết

5. Câu hỏi thường gặp

Có cần phải có giấy phép đặc biệt để hoạt động thẩm định giá các tài sản đặc thù như bất động sản hay doanh nghiệp không?

Trong hầu hết các trường hợp, việc hoạt động thẩm định giá các tài sản đặc thù như bất động sản hoặc doanh nghiệp không yêu cầu giấy phép đặc biệt ngoài chứng chỉ hành nghề thẩm định giá thông thường. Tuy nhiên, các hoạt động thẩm định giá bất động sản hoặc doanh nghiệp có thể yêu cầu tuân thủ các quy định pháp lý và tiêu chuẩn chuyên ngành cụ thể. Đối với bất động sản, doanh nghiệp cần đảm bảo tuân thủ các quy định liên quan đến thẩm định giá tài sản bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng. Đối với thẩm định giá doanh nghiệp, cần phải tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định liên quan đến tài chính và kế toán.

Có cần phải tuân thủ các quy định quốc tế khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá theo mã ngành 7490 không?

Khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá theo mã ngành 7490, doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định quốc gia liên quan đến thẩm định giá, đồng thời có thể áp dụng các quy định quốc tế nếu doanh nghiệp tham gia vào các giao dịch quốc tế hoặc cung cấp dịch vụ cho khách hàng quốc tế. Các tiêu chuẩn quốc tế về thẩm định giá, như các tiêu chuẩn của Liên đoàn các tổ chức thẩm định giá quốc tế (IVSC), có thể được áp dụng để đảm bảo chất lượng và tính chính xác của dịch vụ thẩm định giá, đặc biệt là khi các tài sản hoặc doanh nghiệp có yếu tố quốc tế.

Có cần phải có giấy phép đặc biệt để hoạt động thẩm định giá các tài sản đặc thù như bất động sản hay doanh nghiệp không?

Như đã đề cập ở trên, không cần phải có giấy phép đặc biệt để hoạt động thẩm định giá các tài sản đặc thù như bất động sản hay doanh nghiệp ngoài chứng chỉ hành nghề thẩm định giá. Tuy nhiên, các doanh nghiệp thẩm định giá cần đảm bảo rằng họ tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý và tiêu chuẩn chuyên ngành cụ thể liên quan đến loại tài sản đang được thẩm định. Điều này có thể bao gồm việc tuân thủ các quy định về thẩm định giá bất động sản hoặc các quy định tài chính và kế toán đối với doanh nghiệp.

Tóm lại, mã ngành 7490 trong hệ thống mã ngành kinh tế Việt Nam tập trung vào các hoạt động thẩm định giá và dịch vụ hỗ trợ liên quan chưa được phân vào nhóm ngành cụ thể khác. Để hoạt động trong lĩnh vực này, doanh nghiệp cần đáp ứng yêu cầu về chứng chỉ hành nghề, tuân thủ các quy định pháp lý và tiêu chuẩn chuyên ngành. Mặc dù không cần giấy phép đặc biệt cho các tài sản đặc thù, việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế có thể nâng cao chất lượng dịch vụ thẩm định giá, đặc biệt trong môi trường giao dịch quốc tế. Như vậy Luật ACC đã cung cấp các thông tin chi tiết về chủ đề Mã ngành Thẩm định giá trong Mã ngành kinh tế Việt Nam. Mời các bạn tham khảo.